本篇主体内容来自道哲君之前一位学经济学的客户分析，他前几天问我现在适不适合来燕郊抄底，美元这些外汇在他看也觉得不大安全了。然而燕郊现在限购，他买不了，道哲君就把情况和他说了。也是无聊，随口问了句这市场还投资，你钱多了啊！
谁知道这哥们来了句，现在你看不投资地产还投资什么。用他的话说，房价为什么一直涨，原因很简单超发的货币。不说别的时候，就说08年的金融危机。为了应对金融危机那会有个四万亿计划，大部分人都清楚。当然这不是说白给你钱，你可以理解为发展各种基础建设，比如修个高铁，高速建设城市的基础设施，用的都是这些钱。然后雇佣民众，带动就业。让企业发展，没有人失业，企业也有效益这不就盘活了。
可这么做也必然有弊端，就是现在很多人都清楚的通货膨胀。四万亿听起来不多，平均到中国这么多人头上才几千块。可算上地方配套资金那就不止这些了，稍微懂点的都知道通货膨胀的后果是什么，物价上涨，货币贬值。然而这么多年你们觉得物价上涨了吗？当然也有上涨，但是上涨幅度对应货币来说太小了。远的不说，几年前3000块不说高薪也是不错了。一个月能赚3000真的可以，现在呢？二线城市都是底薪水平。若干年前我们有过一次通货膨胀，老师们都讲过，上午发工资下午就要花出去，但是现在来看并没有那样。原因很简单，房子充当了缓冲。
换句话说，房市充当了蓄水池，消化这些货币。用房价来消化这些超发的货币，然后稳定货币市场，保证流通的货币不膨胀就这么简单。买不起房，最多就抱怨下高房价没个住的地方，没有个红本本能写自己名字，可是如果真的是一群人没饭吃，想想那种后果吧！所以说，高房价就是避免超发的货币乱跑，扰乱其他市场。
泡沫从03年就在传，08年也有人传。只是那会虽然房价相对高，但是没这么多人投资。买的多，卖的少。买完都很稳定，但是现在不是了，现在的房已经变成了货币的另一种形势，不然为啥谁家阿姨炫耀孩子都是在哪有几套房，先说房呢？房价会有稳定不上涨的那天，但不是现在，做个建筑知道一个楼盘，基建需要多少工人又能养活多少人。有一天，我们的外销非常6了或许就真的不需要地产了吧！
坦白说他这番分析道哲君认为还是有道理的，只是现在的情况有谁能真的说清吗？
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