菜鳥設計師聯盟
現在看，不可能實現的目標，這樣的對比真的沒有意思。還是多務實、多努力、多用心改革發展經濟，也許那一天真的成功了，這是後話。
城市房子價值最終反應的是市場經濟繁榮。在目前市場價值均衡發展的條件下、經濟發展波動越來越小、我國改革也沒有多大的變數情況下，想要超越一線城市經濟簡直就是天方夜譚。
有的人會說，深圳不也是超越北上廣了嗎？
還有人說，海南自貿港政策，不少人會認同，如果海南自貿港成功的話，海南經濟可能超越香港。
- 深圳模式，是建立在我國經濟非常落後，借用外資本、技術，還有深圳完美的地理位置，才慢慢發展起來。獨一無二。
- 海南自貿港是我國深度改革開放的試驗田，採用世貿零關稅的優惠舉措。還有國際旅遊島、賽馬的概念、以及國家巨大的支持（海南省委都是外調的行家）。要想成功也不是那麼簡單的事情。
成都對標一線城市的經濟野心有點太大了，還不如放下姿態，對標二線城市龍頭的杭州。
成都GDP力壓杭州，房價超越杭州應該機會很大。
看看杭州房價:
最貴的西湖片區基本都4~5萬一平；濱江都超過3萬；下沙也超過2萬。
其實，成都人口也超過杭州，再算上經濟能力。成都核心區樓市到4~5萬一平也不是難事。
從上圖看，成都房價還處於低窪狀態，有進一步填坑動作。
不過，不能著急，要看政策風向標。
我愛說房產
成都房價會不會達到每平方4到5萬元，能追上北上廣嗎？
成都做為西南地區最大的中心城市，房價從2017年起，和全國其他城市一樣瘋狂上漲，完全違背了居者有其屋的國家基本政策，成都政府出臺了一系列控制房價的政策。
至於成都房價未來趨勢是上漲還是下跌，我們一起來看看。
一.成都房價目前在全國的水平，我們知道成都是國家級區域中心城市，二線強市，平均房價在一萬五千以上，個別區價格超過二萬，如果房價放到全國來看，成都房價只處在中等水平，甚至不如沿海地區的三線城市，所以成都未來房價上漲空間非常大。
二，成都在全國經濟發展實力和前景，成都人喜歡叫成都為大成都，這和成都的經濟發展分不開，國家現在進一步加強開放，成都經濟一定會加快，房價也會和經濟發展一樣，一步步平穩上漲，至於上漲多少，和成都政府調控目標有關。
三.成都在全國的交通優勢，成都天府之國，成都的交通優勢非常明顯，鐵路，高鐵，公路，航空，現代的交通優勢，明顯是房價進一步提高的動力。
四.成都城市定位，是吸引人才的重要保障，成都政府放開落戶政策，城市化進展加快，科技實力的發展，成都成為內路地區人才最希望工作生活的地方，外來人口不斷增加，首先解決的就是房子問題，房價自然會進一步上漲。
五.
成都的城市名片，成都文化教育水平，在全國排名比較高，成都政府也推出大學生創業計劃，留在成都的大學生達到了百分之七十五以上，這是財富，也有背後的經濟發展優勢，人口的大量聚集，直接推動房價的上漲。六.成都房價上漲多少的基礎，就是成都能有多少土地供應，我們知道土地資源的減少，也使土地供應量不足，土地拍賣價格上漲比較高，至使樓面價格提高，房價自然會不斷提高。
成都房價是否能追上北上廣，個人觀點認為，現在不可能，將來也不可能，成都政府調控加強，搖號買房，成都房價上漲空間不會很大。
沒有網名144657219
局部位置可行。但大部分區域肯定不行。
1. 形勢與政策上來說，現在房價正在風口浪尖上，剛剛的中央政治局會議上也提到了"堅決抑制房價上漲"，我想也不是說著玩的，就拿各大媒體關於房價的新聞評論區都是一片怨氣，國家肯定是看到了。"民如水能載舟亦能覆舟"，估計每個人都懂，更別說決策層了。
2. 地理位置來說，成都屬於內陸城市，雖然說近幾年成績不菲，但跟沿海或者南方發達城市相比差距還很大，就拿三線城市常州來跟成都比，常州2017年常駐人口471.7萬，而GDP竟為6620億，人均GDP14萬元。再來看成都2017常駐人口1600餘萬人，GDP1.3萬億左右，人均GDP8.7萬元。再者成都地多，除了北京也僅僅只有成都有六環了，三環都還有很多地方大片空地，土地多就說明成都不會像香港那樣寸土寸金。
3. 成都近幾年房價漲這麼快，是因為早些年成都房市不溫不火，炒房者看中了這塊地，so....，只要成都樓市無利可圖了，炒房者肯定會如蝗蟲般去其他城市，那麼成都還是那個成都，只是再也不那麼安逸。
綜上所述，成都目前房價除了部分高端區域，大部都會保持在這個狀態。
逸留凡塵只為卿
恆大花上千萬聘請的專家，任澤平認為：
房地產週期：長期看人口、中期看土地、短期看金融。這基本上是地產圈裡的共識了。那麼我們從這三方面看成都，綜合下來，還是追不上的，至於房價會不會到了四五萬，答估計不會。（當然，除非那時的五萬已經大幅縮水）
成都樓市在今年才徹徹底底跳入全國人民的視野，回想之前，提到高房價，大家只能想到北上廣深，而在這輪房地產黃金期，可是全國普漲。而市場供應不足導致的嚴重供需失衡，令成都不得不開始“限價”“搖號”，成都也就火了。但以目前一兩萬的市場狀況預估，漲到如今廣州深圳的水平，還是有些吃力的。除非：
接下來政府在土地整備環境工作不到位，這是直接影響到供應市場的；亦或者是持續數年出現大規模人口流入，變相增加市場需求；再者就是貨幣供應量瞬間暴增……每一條看起來，都不太容易實現，所以，漲到四五萬，不大可能。
再者，以目前宏觀政策入手，“房子不是用來炒的”還真不是一句空話，因為高房價已經切實地干擾到了我國實體經濟的發展，國家不得不重視。即便成都想再瘋狂，上面也不允許。畢竟，這已經關係到經濟風險係數等問題。
真要是出現了四五萬的狀況，除非短期內全國貨幣供應量瞬間暴增。數據顯示，1998年到2016年，全國房價漲了不到四倍（注意是全國），貨幣供應量漲了將近15倍，究竟是房價漲多了還是貨幣發多了？又有人會說，房價什麼時候見頂，你能告訴我什麼時候貨幣不超發嗎？所以，涉及到到金融領域，就感覺題主說的四五萬房價就要辯證看待了……
天天說錢
成都是西南地區最大的城市，四川乃天府之國，作為省府的大成都一不僅吸引來大量人才，還吸引世界的一些優勢資源。這裡不僅是吃喝玩樂休閒的天堂，這裡的巴蜀文化和現代科學技術馳名中外。
在改革開放的前期，四川這個人口眾多的農業大省，很多下崗工人及農民工湧向沿海城市，然後在全國的每一座城市都有大量的四川人，甚至在很多國家都會看到川菜館，世界各都有四川人的身影。
2017年中國一線城市的房價讓很多外來人無法承受這樣的高房價，他們只能選擇外逃。成都當時的房價與一線城市來說還比較溫和，那些在一線工作的川藉人選擇了回川購房安居樂業，當年大量人口流入成都購房，房價快速拉漲。
同時讓更多的人看到房價是隻漲不跌的最佳投資標的。成都的房價能漲到每平米四五萬嗎？能趕上一線城市嗎？
答案是否定的。因為今年不僅中央堅決控制房價的力度加大，而且成都市也在著手全面調節房地產下功夫，成都加大共有產權經濟適用房的建設，住房搖號限價出售，力制房價上漲。
所以今後成都的房價波動不會再大，剛需人群現在也更理性，購房欲不再強烈。住房也不再是大多數人所說的供需房市，現己轉向政策市。
中國住房逐漸向德國的住房模式和新加坡的住房模式組合形式，所以成都首先推出多層次住房供給試點。
如果對住房和投資感興趣，請關注我。謝謝！
新太陽財經視角
追上北上廣的可能性不大。但是，達到四五萬那是遲早的事情，而且這個時間還不會很長，可能五年內就實現了。
關於房地產市場的大趨勢分析，我連續編髮了好幾篇文章有興趣的朋友可以關注我，看一看。
為什麼這麼肯定不說成都房價很快就會達到四五萬呢？主要基於以下幾點理由：
第一是，成都和重慶已經成為中部城市群的核心，隨著西部大開發和長江經濟帶戰略的推進，成都的發展潛力很大
成都和重慶是中部城市群的核心城市，隨著整個西部大開發的深入和長江經濟帶戰略的推進，可以預見，未來會有越來越多的資金、政策、資源和人流，匯聚到成都這個城市當中。成都整個城市的發展將會越來越快，這幾年成都的國際化明顯提升。隨著城市的發展，對房子的需求也會越來越高，房價也會隨之提升。
第二是，成都目前的房價離四五萬並不遠。現在成都的房價用兩年的時間就翻了一番，均價達到2萬多，中心城區的房子有不少3萬多一平的樓盤，從這個趨勢來看，達到四五萬應該很快。
這幾年成都的房價快速上漲，2016年年初，到現在兩年左右的時間，成都的房價就翻了一倍。目前成都，房價的均價，已經達到2萬多了，中心城區有不少樓盤，房價賣到了3萬多一平。按照目前的趨勢，這樣的價格離四五萬其實已經不遠了。應該在不長的時間裡，成都的房價就會出現4萬多到5萬的盤。
第三，成都的房價要趕上北上廣深，從目前來看，除非出現，非常大的政策變動，不然是不可能的
成都的房價雖然漲得很快，但是目前的均價也就2萬多，北上廣深的房價，動輒都是六七萬以上，這樣的價格，跟北上廣深相比，才僅僅是它的1/3。同時，成都的房價在漲，北上廣深也在漲。再加上，發展的潛力和前期的基礎不一樣，所以成都的房價趕上北上廣深，可能性不大。除非國家出現非常大的政策性變動，比如像當年設立深圳特區那樣，但目前來看這種可能性很小。
小編每天都會分析最新的房地產市場和財經市場信息，有興趣的朋友可以關注我，多一份信息，多一分機會。
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財市知透透
作為一個剛來成都不久的務工人員，和所有剛需一樣，對成都房價十分關注。成都房價在近兩年時間裡可以說是像坐了火箭一樣，不僅是直線上升，而且是高速直線上升。
目前成都房子均價大概在2萬左右（當然市中心區域和周邊區縣價格差別還是蠻大的），而成都未來的定位是西南中心城市，對比其他中心城市其房價還是處於一個較低水平，並且由於成都目前大量引進人才，作為一個人口大量流入的城市，房子供不應求，若政府放開限價，房價多半是會暴漲。
但是，目前成都市政府在黨中央指示下，嚴格遵循“房住不炒”的原則，出臺了一系列限購措施，在一定程度上限制了房價的過快上漲。前幾日，成都市住建部被約談，之後出臺了更嚴厲的限購政策，對成都市的新房及二手房交易進行更加嚴格的限制。因此，成都房價就算上漲，應該也不會在近幾年漲到北上廣的水平。
此外，目前成都市的人均收入水平是無法與北上廣匹敵的，也就是說大多數成都市民還是不能負擔得起四五萬的房價，因此，從市場的角度來看，房價在近幾年也不會漲到北上廣的水平。
目前一系列限購政策對剛需群體買房確實造成了一定的不便，但這也是抑制房價的無奈之舉，至少政府採取了一系列措施表明了限制房價的決心，至於效果如何，讓我們拭目以待！
哈哈波士
題主這個問題會讓很多買了房的成都人感到竊喜的。從2016年開始，兩年時間，成都的房價已經翻了一番，而且現在還在平穩上升。現在成都買房，又是限購，又是搖號，雖然中籤率很低，但依然阻擋不了人們買房的熱情。
以我對成都樓市的長期觀察來看。市區的房子漲到4萬5萬是完全有可能的，但是要追上北上廣，估計還不太現實。
成都的房子還要繼續漲價的原因主要有三個。
一是成都作為西部省份的中心，地位愈加鞏固。正如題主所說，現在的成都是新的一線城市，經濟實力比較雄厚。去年成都GDP達到1.3萬億，在26個省會城市中排名第二。
二是成都市人口淨流入城市。據成都市統計局公佈的2017年主要人口數據，成都常住人口為1604.47萬人、城鎮常住人口為1152.81萬人、戶籍人口為1435.33萬人、流動人口為619.29萬人。連續5年都在持續增長，人口流入必然會帶來住房需求。
三是成都是四川重點發展的城市。成都的經濟總量佔到全省的1/3強，全球500強企業，有278家入駐成都，外國總領事館達到17個，是全國第三個擁有雙機場的城市。按照四川最新的一支多節的發展規劃，成都將會有更大的發展前景。
目前成都市區的住宅均價達到兩萬多，中心城區3萬多的樓盤比比皆是，距離4萬5萬並不遙遠。所以，我完全看好成都將來樓市的發展！
藝說
第一，成都不是國家中心城市，對於它，那還是一個非常遙遠的目標。
第二，成都不是西部的中心，西北有西安，西南有重慶這個直轄市、國家中心城市，成都在西部的地位不高。
第三，成都產業基礎薄弱，基本上是農業為主，工業與重慶、武漢相比差距甚遠。成都也幾乎沒有什麼叫得響的企業。比如，成都連一家像樣的房地產企業都沒有，而重慶有全國前十的龍湖，以及上市房企金科等。
綜上，成都的房價能支撐一兩萬就不錯了，以其孱弱的購買力，其房市沒有前途。
水龍吟161500376
成都房價能上4一5萬不？這要怎樣看，成都南門和西門部門高端樓盤已在4萬之間的單位。16，17年的房價衝擊波何等兇猛，全成都繞城內一房難求，高新區，天府新區房價應聲爆漲紛紛邁過二萬門坎，政府先是限購，不能抑止，再推出高新，天府資格嚴審限購，仍不能阻止，最後又出購房以家庭為單位，離婚多少年限內限購，等多種組合拳的政策下才把房價平穩了，並在18年下半年開始漸漸讓房價冷卻了下來。這些種種可預見成都房價上4萬，5萬隻是時間問題，一但放開政策又會迎來一次補漲。
