挺中倒毛打想
現在上海的十套房，資產價值在3千萬到1億5千萬。我給的建議，能賣就賣掉。變現不是為了應對可能的金融危機，中國的宏觀調控能力，我們是自信的。正因為此，政府控制房價的能力，上海人口增長的空間，房價現在狀況，還是賣掉吧。
1億5千萬投入其他渠道，是一個不小的數字，如在互聯網產業等進行投資，效益不會差。當然其他行業，自己不熟悉，風險要大些。一定要注意，不要以過去十幾年房產投資套路，搞投資了，那好事不在，象他們說的，改革紅利沒了。
實在不行，換個地方，性價比高一些的，升值空間大的，再搞老本行。在其他城市，選擇餘地可能比上海要寬裕些。
天道即人
不早也不晚，正是時候。
關於中國的房價，現在可以大膽地用中國的股價做比喻——買房永遠不可能買在最低價，賣房永遠不可能賣在最高價。
現在題主面臨的問題，我建議你跟著感覺走就好，絕對沒錯的。
買房與賣房你都是憑直覺。事實證明你在上海買房子買得對，買得好，已經發了大財。現在的直覺是“想拋掉”，肯定也錯不了。
一有感覺就要馬上行動。現在既然動了賣房的念頭，就千萬不要猶豫，千萬不要理性分析，不要行業研究，不要考慮是不是賣在最高點，更不能聽所謂專家和吃瓜群眾的意見。
他們那些人，買房子都沒有你有先見之明，也肯定在上海沒有10套房子，難道現在把握賣房子的時機還能比你高明？他們還配給你出主意？切，快拉倒吧。
所以，我支持你趕緊賣掉。不過10套當中賣掉七八套就好，留下地段位置配套好的兩三套自己住，或者給後代做學區房用。
巴九言
你有十套房，還不懂房市行情，上海二手房好賣嗎？ 我說有價無市，你信不信? 不信你就拿2套去中介掛牌看看，掛個一年半載的，隔三差五保證有人來詢底價，真正籤合同掏錢付定金一個都沒有。
一眨眼成大叔
有些高票答案實在是滑稽，10套房，能賣掉就賣掉？
我想起近期有個熱門的段子，倒是能很好地回應你的焦慮：
以前帶的一個實習生，畢業後去了北京上班，收入不是很高，昨天來上海出差找我聊天，說這個月北京的房租比去年同期漲了20%多，他自己親身體會。我安慰他說：剛畢業這兩年苦一點，咬咬牙，熬過去就好了。他愕然道：我是收房租的，苦什麼？
你手裡有10套房，而且全部在上海，又不缺錢，買的很早，負債率極低，屬於非常優質的資產。
可以說你賺到了房地產領域的兩個黃金時代。
第一個黃金時代是房價的黃金時代，這個不用我回答，你自己體會比任何人都深刻。
第二個黃金時代是房租的黃金時代，馬上就來了，而你手裡有極優質的籌碼，還不偷著樂？
都說現在租售比非常離譜，但如果以你當初購入房產的成本來對比現如今的房租收入，那麼就相當合理了，也許當初你一套房買入100萬，當時出租一套房一個月才不到2000塊錢，一年不到2.4萬塊錢，算上利息成本，收益率很差，但現在房租也許到了6000塊錢一個月，10套房，一年是多少收入？
當然，如果你還不安心，你可以仿效租房企業的做法，將房屋改造成專供出租的公寓，以改造的名義將兩居室改造成三個獨立的空間出租，或者三居室改造成5個獨立的空間出租，這是可以的。這些收入和支出，想必你自己會算好賬。
一線城市的房子，如無切實必要都不建議賣掉。調控至此，搞大動作的風險都很大，比如換房，穩妥收房租才是最優選擇。什麼去二線城市買房之類的，都不建議。更不建議把這些房子賣了去投身實業。前面有位答者說賣了房子投身互聯網，我就呵呵了，1個億投入互聯網行業響聲都聽不見。
房地產越到後期，城市的基本面才越重要，這個時候不再是靠炒作取勝，比拼的是硬功夫，你應該懂。
樓市微觀察
早點賣是趨勢！持有還是賣出，其實就看上海未來房價的一個走勢而已！
簡單點說，上海房價處於下行空間，17年的今天和現在比較，成交價格明顯下降了很多。有些地方高達30%。 當然主要受控於政府的宏觀調控。
以後是否會重新飛起，企穩，筆者不敢說，但是想要爆炸式的房價暴漲幾乎不可能！
筆者所住的小區，兩房，最高峰600萬，現在能賣到500萬，基本偷著樂！
但是有一個不爭的事實就是租金漲的兇了。以前5K，現在6.5K，不過，租金看似上漲了，但是相對房價來說，租售比還是太低了。現在也就2.2左右吧？ 通俗點，半輩子出租房子，可以將房子的價值給掙回來。再通俗點，這租金和銀行存款利息不相上下，甚至更低！那和銀行貸款利息就沒法比了。
未來誰都不敢打包票，但是上海房價短期內下降是可以預期的。
當然，如果不缺錢，或者這10套房的錢都無所謂，那就另當別論了。
因為十套房，妥妥的土豪！
豪斯的上海灘
關於房子的話題，永遠是熱門的，特別是北上廣深這些超一線城市裡面還有十套房子，真的是個非常好的話題。
房子已經不是那個房子了，房子已經是你在這個城市裡面身份的象徵，信用的保證，有房的人才是城裡人，城裡人才能上學就醫養老等一大堆福利，有房的人大家才會願意與你交往；沒房的，萬一拍拍屁股跑了，怎麼辦。
在上海能有十套房的，真的算是成功人士了。成功人士最焦慮的就是資產的保值功能，中國房價的十年牛市隨著政策的改變，已經進入震盪期，房產稅的推出，會極大的影響未來房價的走勢，對於那些手裡握著多套房子的成功人士，真的是非常糾結，賣掉有點不甘心，留著有點小擔心。
房子在中國賦予了資產的屬性，不動產證就是最好的證明。只要是資產就有價格的高高低低變化。房價長期牛市的條件正在發現變化，房凍才是最好的選擇。
上海未來房子不會大幅下跌，除非發生不可預知重特大事件。超一線的房子更是資產保值的最好方式。所以，如果你的房子沒有原罪，不是貪贓枉法得來的，未來如果缺錢，你就賣掉幾套，不缺錢，那就放著吧，三到五年也許會小幅下跌，但未來一定是上漲的。
至少到目前看，還沒有比持有上海房子更保值的投資渠道了。
來自星星的K線妖
不用賣，房價還是會上行的，上海就那麼大，人口流入多，供大於求的。別聽那些喊著買不起買不起的，實際上有錢人多了去了。唯一就是限購比較麻煩，一般人沒資格買。賣不掉的大部分原因就是買得起的沒資格買。
ErrorJ
１、 長久關注我的網友都知道，我從不在公開平臺做任何具體操作建議；
２、 現在在上海擁有十套房，按平均每套500萬計算，市值5千萬。一個身家至少5千萬的富人在悟空問答上提出這樣的問題，我覺得有幾個可能：a. 炫耀；b. 假的；c. 聰明一世，糊塗一時——就好似億萬富翁向普通人詢問如何理財一樣可笑……
３、 順便提一下，最近，都說房租在上漲，但隨著股市下跌，現在經濟似乎陷入了流動性陷阱，如，好像不是買不買房子的問題，而是賣不賣得掉房子的問題了，特別在一線城市，最近不斷聽到北京上海的親友，想賣房子賣不掉，除了學區房，連看房子的都少，即使有，也都是大砍價的，至少砍去市價30%……
點到為止吧。
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陳思進
賣房子的基本方法:
在大家一致看多的時候，也就是銷售量達到頂峰的時候，開始慢慢拋售房子。這個時候可能不是最高價拋售，你可以賣掉2~3套，在無量上漲階段在繼續拋售4~5套。留2~3套出租做長線。
買房的基本方法:
在大家一致看空的階段，銷售量非常低迷，創出新低的銷售量，可以慢慢接回來，可以買進2~3套。接著等待樓市回暖時機在購置。
因此，現在上海樓市被鎖住，想出手的時機已過。大家都看空後市的階段，想出手就要低於市場價格不少，不划算。
錯過了出手良機，只能等等吧，反正你也不缺錢。
再說，租金是下一個市場風口。靜觀其變比較好。
為了降低投資風險可以全部裝修出租。
等待明年下半年的回暖期。
一線城市相比二三四樓市價值非常高。樓市將來上漲的可能性遠遠大於樓市下跌風險。
我愛說房產
看了一圈，社會上普遍仇富，房子多的都被叫成炒房的，恨不得在鍵盤上乾死這些炒房的，建議多學學歷史，要混成地主需要經過幾代人的努力
