估計網友們一看題目就猜的差不多了，是的，題目說的這個綜合體就是水遊城綜合體。贛州市章江新區J1、J31地塊，於2013年7月10日由上海鵬欣潤中地產發展有限公司以總價46121.77萬元競得，溢價率3.8%，摺合5158元/平方米，樓面地價1597.9元/平方米，該地塊將建成國內連鎖的大型城市綜合體項目。
J31地塊
2015年12月J1地塊住宅項目交付，2016年5月水遊城·尚街項目交付，不過J31地塊綜合體項目一直未動工，尤其是隨著周邊規劃於水遊城綜合體之後的達芬奇國際中心、第五大道、中創國際等綜合體的建設，對於水遊城綜合體建設為何“戛然而止”，人們議論頗多，有議論一度認為周邊綜合體林立，J31地塊或改建住宅項目。不過對於官方一直未有該地塊建設消息。
水遊城綜合體效果圖
近日，有網友在高樓迷上發佈了一張圖片，圖片內容顯示，鵬欣集團與紅星美凱龍已達成合作意向，合作開發J31綜合體地塊，由紅星美凱龍負責開發運營J31地塊綜合體，預計開工時間2018年11月，屆時將J31地塊綜合體打造成贛州最大的高端城市綜合體，以高端家居業態為主，輔助購物休閒、生活娛樂、辦公等業態。不過並未在雙方官網有相關新聞消息，因此雙方是否合作建設綜合體項目還有待考證。
圖片來自高樓迷
據悉，2017年9月紅星美凱龍贛州蓉江商場開業慶典，紅星美凱龍贛州蓉江商場位於蓉江新區潭東二路，贛州毅德城3號館位置，經營面積近7萬方，共4層，配套國內高規格的傢俱建材商場設施。內有400餘家建材傢俱品牌，面向1200萬消費人群，輻射到贛南18縣市。填補贛州家居市場空白，為整個贛南地區人民帶來比肩一線城市的生活方式。
紅星美凱龍贛州蓉江商場
隨著萬象城的開業，中央公園周邊商業氛圍明顯增強，加上各商業體定位不同，這一帶商圈正逐漸壯大，有分析表示，位於贛州市章江新區核心地段，項目北臨新贛州大道，南臨五指峰路，東接長崗路的J31地塊，區位優勢明顯，與華潤集團開發的萬象城項目相呼應。當然商業綜合體的建成關鍵還要看後期運營，紅星美凱龍對於商業綜合體在全國多個城市已經有運營經驗，因此J31地塊的開發值得期待。
重慶愛琴海購物公園
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