2008年北京某高层住宅发生大面积瓷砖空鼓、脱落
脱落原因：
模板内置有网体系，用1：3水泥砂浆找平后贴砖。11月施工，薄层普通砂浆脱水。
18层楼西山墙全高不留置伸缩缝；砖缝用普通水泥砂浆勾缝。温度变化产生很大内应力。导致砖缝开裂。
先空鼓后脱落。脱开位置：瓷砖胶～找平砂浆界面，此处砂浆强度很低。
用背涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶。粘结面积小。渗进水在缝隙停留，致使发生冻胀破坏。
一般规律：
瓷砖脱落的破坏面常常发生在瓷砖胶～瓷砖界面（局部脱落），或瓷砖胶～粘结基面界面上（先发生较大面积空鼓）。
经分析，相对于自重和风荷载，合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。
瓷砖日久脱落的根本原因不是外荷载，而是常年温度变化产生的内应力，以及水汽渗透对粘结强度的削弱和冻胀破坏。
北京某工程——膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度
破坏面在瓷砖胶～瓷砖界面
东北某工程——破坏面在瓷砖胶～瓷砖界面，瓷砖胶未满粘
砖先膨胀拱起的证据
贴石材工程——破坏面在瓷砖胶～石材界面，石材可粘结性差
还是瓷砖胶～瓷砖界面
（1）影响温差应力的主要因素
冬夏温差、昼夜温差；
温差大、应力大、选用浅色砖
相邻材料热胀系数差异；
如有可能，加以考虑
伸缩缝间距；嵌缝材料变形能力；
伸缩缝间距不宜超过6m，用弹性嵌缝材料
砖的尺寸；砖缝大小；填缝剂变形能力；
小砖宽缝，填缝剂有变形能力
瓷砖胶变形能力（弹性模量）
控制瓷砖胶横向变形
（2）影响渗水、冻胀的主要因素
砖、填缝剂的吸水率；
吸水率符合各自标准
外保温系统无可渗水裂缝；
填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准
瓷砖胶应满粘；
宜使用“组合法”施工
避免水蒸气渗透受阻；
考虑系统透汽性合理组合
在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理。
（3）防止饰面砖脱落的对策
外保温贴砖还需注意两个特殊问题：
为防止保温材料出现过大的剪切变形，其密度不可过低。保温材料越厚，密度要求越大。
尤其重视增强网的耐久性：玻纤网耐碱断裂强力应不低于1000N/50mm；钢丝网选用先焊接后热镀锌网，而不可用镀锌丝焊接网。
总之，外保温系统外饰面应优先采用涂料、饰面砂浆等轻质材料，确有需要使用饰面砖的，应按GB 50411、JG 149（即将升格成国标）和JGJ144相关规定实施。
閱讀更多 方盛雲採 的文章
