01
中国大陆最成功的商业有哪些？
就算只让列出5个，北京三里屯太古里和成都远洋太古里都会赫然在列。
它们不同于以往的百货商场和购物中心，而是以设计风格或大胆或典雅的独栋建筑为主，形成更具有亲和力的开放式街区。
一位时尚博主说，三里屯太古里是整个北京城的光芒所在。这里的建筑色彩斑斓、时尚前卫，夜色渐晚时，一整个街区流光溢彩，每家商店的橱窗都美得像个梦。
这里还会不定期举办各类时尚潮流秀、品牌发布会、艺术设计展、街头表演与互动活动，让无数游客流连忘返。
三里屯太古里
与三里屯太古里风格迥异，成都远洋太古里保留了古老街巷与六处富含历史底蕴的院落，采用川西风格的青瓦坡屋顶与格栅，配以大面积落地玻璃幕墙，让古老与现代巧妙融合。
成都远洋太古里
无论是北京三里屯太古里和成都远洋太古里，现在都俨然是时尚朝圣地，吸引着全国各地人民前去打卡。
这两个国内TOP级别的商业，皆由太古地产运营，而它们幕后的推手都是英国欧华尔顾问公司。
“我们既是建筑师、城巿规划师，也是设计师，我们改造城巿的面貌，创造出令你流连忘返的地方。”这是欧华尔的slogan，除了两个太古里，其参与的其他建筑也几乎都无一例外能成为地标。
让人喜出望外的是，位于绿博片区的建业·J18，居然同样请来了欧华尔顾问公司来做总体规划师和68号地的建筑师。
与太古里不同的是，太古里项目涵盖的物业范围比较窄，而建业·J18项目涵盖了国际艺术文化中心、商业配套生活中心、商业潮流购物街区及后期住宅，主打文化、生态、商业综合体，涵盖范围更广。
毫无疑问，建业的梦想，是要在郑州建造一个远超太古里的潮流级地标。
02
建业·J18位于郑州·郑开大道人文路交汇处东200米路北，与绿博园、方特欢乐世界都相距不远。
项目总占地近355亩，分为四大地块，除了后期的住宅地块以外，还包括国际艺术文化中心、商业配套生活中心、商业潮流购物街区三大板块。
建业·J18项目鸟瞰图⏬
除了欧华尔担任总体规划外，所有参与建业·J18建筑设计、景观设计、室内设计的都是全球级的知名机构，甚至连机电顾问、幕墙顾问，交通顾问都是来自英国和澳洲的行业顶尖机构。
67号地的定位是国际艺术文化中心，以艺术类相关业态为主。而这里据说会复原多个城市的古建筑，建成最美图书馆。
最美图书馆设计效果图⏬
一直以来，建业对古建筑复原和文化艺术产业都情有独钟。
比如由开封市政府和建业共同打造的大宋御河景区，御河上建造11座桥梁，均参照宋代名桥的原型仿建，使大宋御河成为全国唯一的宋代桥梁“博物馆”。
同时，由北至南建成5大景观园区，均按宋代《营造法式》建造而成，五园竞秀，为全国独一无二的北宋园林景观。
开封大宋御河景区⏬
如果67号地块能够如愿让建业发挥特长，或者这个最美图书馆可以PK由高晓松冠名的杭州晓书馆。
68号地是商业配套生活中心，占据着最好的位置，包含花溪坊购物中心、5栋公寓以及合围而成的绿色中央花园，其中建筑部分由欧华尔操刀。
建业·J18的绿色中央公园规划图⏬
69号地是商业潮流购物街区，包含4栋公寓、1栋写字楼，近5万方的大峡谷潮流商业中心、J18精品酒店和7155平的品位十八国际美食中心，其定位是潮人聚集地和潮流饮食地标。
69号地的幕后设计大咖们更多样一些，每块地都是国际一线担当，比如大峡谷（潮流商业中心）和J18精品酒店由来自日本的Nendo工作室担任建筑设计。
其创始人佐藤大获得过无数设计大奖，被 Newsweek 选为“世界最受尊敬的 100 位日本人”。
生长于加拿大，少年时期才重返日本的佐藤大，他的作品不仅带着日本当代追求简洁和绝对功能性的设计美学，还增添了几分北美文化中的率性和华丽。
大峡谷商业潮流中心（发光的盒子）是Nendo的中国首秀⏬
这是同样由Nendo设计的J18精品酒店⏬
品位十八国际美食中心由来自泰国的Department of Architecture Co.Ltd.设计，写字楼由同样来自日本的Hiroyuki Ito Architects设计，公寓则由打造了建业天筑的香港王董集团来操刀。
Department of Architecture Co.Ltd.建筑事务所设计品味十八美食中心⏬
顶尖建筑师汇聚一堂，这是郑州地产界从来没有过的盛事。
03
建业·J18的规划出炉，对于郑州，甚至对于河南，都是具有划时代意义的。
已经更名为郑州国际文化创意产业园的绿博，更需要这样的地标项目。
之前文章中说过，在绿博，过得是一种完全不同于市区的生活。
这里有最宜居的生态资源，住宅容积率全部低于2.5，西边是3000亩的绿博园，东边是近4万亩的郑汴中央公园，已完成牟山再造，湖水已注入；
这里有顶级的教育资源，比如在东区早就备受追捧的伯利恒双语国际学校以及枫杨外国语中学、一八联合国际学校等等；
这里还有丰富的文旅资源，比如正在建设的中原旗舰级海昌海洋公园，人气颇旺的奥特莱斯，已经落地的兰博基尼酒店……
作为一直引领河南商品住宅潮流的地产一哥，建业盖出了很多让人心动的房子，但现在除了盖房子外，建业还想为河南人带来更美好的生活。
可以说，绿博的定位和调性，都契合了建业的气质和发展方向。
所以，建业在这里落了五颗子——携手王潮歌共同打造的《只有河南》主题公园，将要开业的建业华谊电影小镇，即将面世的改善大盘建业橙园、建业新筑，当然，还有这个超级酷炫的商业地标建业·J18。
比起之前有严重圈地嫌疑的几个文旅项目，建业领衔的这些项目无疑都是极为靠谱的。
04
商业到底意味着什么？
在若干年前，对于数量庞大的物质条件落后、也没见过什么世面的大陆青年来说，它意味着在贫瘠灰暗的成长环境里，外部繁华世界透进来的一丝亮光。
TVB的港剧在八九十年代风靡一时，里边的职场精英们衣着笔挺，在明亮干净的咖啡厅里谈事情，去时髦的中环置地广场购物，有时候还飞去日本吃高级料理。
那些看港剧长大的青年们，在经济独立后，也会煞有介事地坐在咖啡店，点上一杯拿铁或者卡布奇诺。
懂了他们，或许就能懂，为什么郑州第一家星巴克开业时，会有无数人排队等候。
商业，从来就不仅仅意味着购物、消费，而是在引领一个城市甚至是一代人的生活方式。
也正因此，一个有格调的商业，对于城市的价值，超乎大家的想象。
无论是在三里屯太古里，还是远洋太古里，亦或是未来的建业·J18，都能让这个城市的青年们，在这里可以看到更广阔世界的一角。
大品牌在此骄傲地展示着他们的形象店，文艺清新的书店、咖啡店让人们慢下脚步，随手一拍都是时尚大片的街巷店面，更能让潮男潮女们蜂拥而至。
咖啡店、蛋糕店的香气在这里四溢，酒吧里、户外餐饮步道上人声鼎沸，图书馆虽人来人往，却安静如常。
一旦在这里长时间生活，一定会留下与往日完全不同的记忆。那些曾经深埋于心中，让人向往的生活方式，都在慢慢成真……
终
有人可能会问，建筑效果那么酷炫，落地结果如何？
如果有机会的话，请一定要去看看建业的两个酒店，开封铂尔曼和许昌花满地。
开封的铂尔曼酒店，建筑风格以北宋及后现代为主，整体外饰以木色为主要基调，采用围合与半围合的庭院设计，远望或是近观都仿若一幅自然天成的水墨画。
新进开业的花满地，由四栋线条简约的全玻璃外墙建筑构成。由国际著名的建筑大师、苏梅岛六善设计师Amata Luphaiboon担纲设计，也是这位新贵设计师的国内首秀。
从远处看错落层叠、近处看无数块拼接整齐划一的彩色玻璃充满迷幻，白天时分，在阳光照射下，折射出彩虹般斑斓的色彩。
看过之后，你就知道，一哥还是一哥，不服不行。
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