要说滨湖下半年最有看点的项目，不得不提正荣府 。
眼下，滨湖限价盘纷纷清盘，正荣府为区域唯一纯新盘，蓄势待发。据了解，项目预计中下旬首开，售楼处已经开放。开盘时间越来越近，动作也是接连不断……
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今天下午，滨湖正荣府于万达文华酒店举办了一场主题为“幸福生活发布盛典”发布会，发布会现场隔着屏幕都能感受满满人气，先感受下现场氛围。
“幸福的生活都是相似的……”。这是列夫托尔斯泰名作中非常经典的一句话。关于幸福生活，正荣府也有自己的见解 。
首先，正荣府总经理李洋，阐述了正荣地产的幸福观。正荣府的幸福愿景，是继续用率领时代的幸福作品，为安徽每座城市带去更多的幸福居住梦想。
正荣府品牌总王静，给现场来宾分享了正荣府背后的故事。39次改稿，2000多份客户调研数据。用一句概括“幸福的理所当然，背后都是万水千山”。这也是正荣人朴实的生活愿景。
在幸福盛典发布会的现场，特邀安徽卫视主持人吴薇分享自己对幸福生活的理解。她从幸福的生活观，居住观，家庭观这3点出发，希望大家能在正荣府遇见自己的幸福生活、幸福居所、幸福家庭，最终收获自己的幸福。
据该项目工作人员透露，精装高层预计要买2万/㎡，洋房大概2.4万/㎡。具体价格以物价局备案价为准。
那么，正荣府项目如何？居住幸福感究竟有多高？具体信息如下：
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正荣府位于珠江路与昌都路交口东北角，占地57.33亩，总建筑面积10.3万㎡，包含4栋高层、2栋14F小高层、6栋11F洋房，一共667户，车位765个。
项目容积率仅仅2.0，低密小区。另外，项目整体错层排布，所有房源采光基本无遮挡。
正荣府受“9050政策”，高层面积100㎡、120㎡，其中100㎡占绝大多数；洋房面积为120㎡、140㎡，其中120㎡只有1栋楼，其他全部是140㎡。
户型也是亮点。比如100㎡户型，
建面100㎡
四房两厅两卫设计，户型方正，南北通透；三开间朝南，其中两个卧室分布于客厅两侧，既避免了过道带来的户型浪费，又非常人性化，两代人生活互不干扰。飘窗和设备平台均是赠送。
建面约140㎡
四房两厅两卫设计，全明户型扁平化设计，4开间朝南，面宽约14.9米，采光极佳。
8.3米跑道式阳台、270°飘窗设计，最大限度将阳光和景观纳入室内；南北通透，入户玄关，主卧套房设计，卫生间为三段式分离，居住舒适度很高。
所有房源全部装修交付，洋房带新风系统和地暖，高层带新风系统。但装修品牌大家感兴趣的可以去售楼部一探究竟。
滨湖正荣府，是第10座正荣府，客户定位为全生命周期的高端改善客户。
在社区营造上，正荣府为各个年龄段业主提供“全龄成长型”景观系统，满足运动、社交、休闲等复合需求。以及常规的社区跑道、儿童乐园、老人康体广场。
周边配套，正荣府周边规划有中小学、幼儿园等教育用地；南边一路之隔就是北涝圩湿地公园；距离5号线贵阳路站600米左右；向东2.5公里左右，是地铁1号线底站九联圩站，和首创奥特莱斯，即将开业。
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滨湖限价盘迎来清盘潮，高价盘逐渐占领市场。
一、金融板块3大限价盘全要清盘
1).公元天下只剩最后5栋楼（1栋高层、1栋小高层、3栋洋房），高层面积约97-126㎡，洋房面积约136-271㎡。预计将于下周开始陆续加推4栋楼，剩下1栋洋房，预计11月份加推。
2).时光印象最后2栋楼，18#、19#楼，验资金额100万，这也是该项目最后两栋楼。
3).都会1907高层已全部卖完，最后两栋洋房预计9月中下旬加推，卖完清盘。
4).文一豪门金地，在售高层140㎡，正常首付，少量房源在售。
二、省府板块2万+格局已确定！
招商雍和府，1.61万/㎡，高层需要全款，洋房首付8成以上。
1).江山印，近期将推出最后2栋花园洋房，均价约1.9万/㎡。据了解，洋房主力面积约153-420㎡。
2).巴黎佳源都市，高层均价约1.79万/㎡。
目前板块内，葛洲坝合肥中国府，洋房加装修均价约3.5万/㎡。总体来看，高层2.2万/㎡、洋房2.4万/㎡的大格局基本确定。
三、环湖板块，即使限价盘提高首付，依旧备受追捧 。已没有出让地块。板块内楼盘优质且稀缺。
1).信达公园里即将推出300多套房源，均价18179元/㎡，主力面积108㎡-150㎡，最低首付6成。
2).宝能城三期住宅B1组团即将加推，共8栋高层，面积86-115㎡，均价约1.5万/㎡。
另外，根据合肥土地市场网，本月金融后台基地出让的两宗地块，容积率≦1.8、≦2.0；10月份中下旬，省府板块将出让一宗105亩地块，容积率≦2.0。根据地块所处地段和超低容积率，显然，这些后期都将作为改善产品。若这些地块能成功出让，待入市或都将卖到2万+。
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结语
2万+楼盘占领滨湖市场，期待能带来更多优质改善产品，真正提升提升人们居住品质与幸福感，拭目以待！
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