刚刚,河西中宏图上水云锦新领二期1、4、5号楼销许,共216套房源,户型面积为115㎡、130㎡、143㎡,销许均价4.5万/㎡。
24小时限时报名!验资仅300万!
验资金额:300万(具体以开发商公布为准)
报名时间:8月1日9:00-8月2日9:00
报名方式:网上报名,微信公众号【宏图上水云锦】
报名需要准备的材料:
- 购房人的购房证明(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致,认购后一般不得更名、减名,包括直系亲属;购房证明有效期180天)
- 身份证(如果证件过期赶紧去补办,因为办理也是需要一定的时间)
- 验资需开本人名下由南京市范围内银行出具的《存款证明》,企业名下由南京市范围内银行出具的《银行本票》,并冻结五天
- 提醒:如购房人不能参加认筹选房等事宜的请提前准备好公证委托书
- 一个购房证明只能排一个号
宏图选房攻略:首选143㎡王牌户型!
宏图上水云锦最详细户型分析(含非标):
项目还剩最后三栋楼(1#、4#、5#),共216套,其中143平-105套,130平-48套,115平-34套,7套顶跃260平,其余是1、2楼非标。
备注:
115非标只有1楼,96平,两房;
130非标是1、2楼,115平,三房一卫;
143非标是1、2楼,130平,三房两卫。
宏图上水云锦选房攻略注意点:
如果资金量足够,在选房时,注意以下原则:
(1)先大后小。优先143㎡;
(2)楼栋顺序:4栋、1栋、5栋;
(3)楼层顺序:先高后低,注意顶层;
(4)选择时,参看销许下来时的房价表。
▲宏图上水云锦楼栋分布图
开盘户型
▲115㎡ 3室2厅1卫 C户型
三开间朝南,带约7㎡南向阳台,餐厅与厨房相连,延伸客厅空间感。卧室内均带飘窗,阳光充足,主卧套房设计,带有步入式衣帽间。北向独立书房动静分离,使工作学习与休息空间互不干扰。
▲130㎡ 3室2厅2卫 B户型
户型方正三开间朝南,且横向开间达12.5米,采光面大。同时双卧室朝南,阳光充足,视野佳。南北部双阳台设计,让餐厅、客厅,增强南北通透的同时,格局更显宽敞大气。
▲143㎡ 4室2厅2卫 A户型
作为河西中部最受关注的四房户型之一,该户型横向开间15米,3卧室与客厅、阳台均朝南,阳光充足、无限通透。厨房是U型设计,3面环绕大台面,做到餐厨分离。多阳台设计,极大提高室内通风和采光,拓展室内空间感。电梯直接入户,设置精装玄关,私密性强。
下半年河西高价地块或扎堆入市
据统计,河西目前共有18盘包含住宅产品(1盘规划有65年产权公寓),总库存量超6000套。
(备注:表格中“—”表示具体信息待定)
其中,多幅高价地块均计划下半年入市,向区域红线施压,这批高端豪宅“种子选手”,或将成为压倒限价的最后一根稻草。具体来看——
河西南——限价3.5万/㎡
葛洲坝南京中国府:楼面价54213元/㎡,主力户型190㎡-270㎡,少量380㎡-500㎡顶层户型带空中泳池。前期放风价7.8万/㎡,项目预计最快年内入市。
金茂府:G12地块楼面价37027元/㎡、G13地块楼面价36890元/㎡,主力面积为150㎡-200㎡大平层。前期有消息称,项目首开放风价在6.4万/㎡,整个楼盘均价目标74302元/㎡。
河西中——限价4.5万/㎡
上海建工G68项目:楼面价42561元/㎡,将打造为“海玥名都”升级版,规划20栋住宅约500套房源,起步户型238㎡。
世茂天誉:地块总价88亿,包含公寓、住宅、写字楼、购物中心、五星级酒店。其中住宅产品将打造160㎡以上的大户型,放风价达6万/平米,下半年预计先推出公寓产品。
东原河西燕山路98号地块:主力户型140-165㎡,今年上市,打造东原旗下最高端的“印”系列。
河西北——3.75万/㎡
长江国府:共规划9栋住宅,由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企联合开发,现房销售。
而就在最近,已有几大纯新盘纷纷传出新动态。包括葛洲坝中国府规划调整,售楼处最快下个月建成、长江国府规划出炉、将由四家房企合作开发,世茂天誉售楼处预计近期开放。
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