農村“一戶一宅”政策下來以後，這些年越來越難申請宅基地了。不像以前，隨便在哪建房子都沒人管。

以前隨便建的房子現在叫小產權房，在今天是合法的。但是如今你還是麼做，可能就被當成違規違法建築。但是問題來了，如果去城裡買了房子，會不會也被算作“一戶多宅”呢？

農村第一書記可以明確告訴你，這種情況不算作“一戶多宅”。城裡買的是商品房，屬於國有土地，雖然可能買城裡的房子，還是以農民身份買的，但是也不屬於“一戶多宅”。

普及一下知識，這裡的“一戶一宅”只針對農村集體土地，並且“宅”指的是宅基地，而不是地上面的房屋。房屋是個人資產，而宅基地不是。下面農村第一書記總結了合法住宅和不合法住宅的幾種情況。

這類情況合法

1、農村自家蓋了好幾套小房子的現象很普遍，只要幾處房子的面積加起來符合一戶宅基地申請面積即可；

2、在“一戶一宅”政策沒有出臺前存在的“多宅”的情況；

3、有合法繼承而來的宅基地和農房（非農戶口也可以繼承）；

4、未分戶前通過村集體內部成員宅基地流轉來的宅子。

這類情況不合法

1、沒有申請宅基地，而且戶口上已經有了一套房子，私自動用承包地（即農業用地）修建的宅子；

2、城鎮戶口與農戶非法買賣（如：與農戶簽下協定）獲得的宅基地及農房；

3、其他沒有通過正常手續獲得的超過一處的宅子。

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關鍵字: 一戶 一宅 農業