从前年开始，绵阳整体房价还是五六千的单价，至今年单价已经在一万以上了，当然，这仅限于绵阳市区，经开区价格最低也8500+了，这让许多购房者一时没能反应上来，总是在追昨日的房价。
其实价格的快涨主要是因为城市近年的快速发展。而这让工资永远比不上房价增长速度的刚需者而言，只能够“望房兴叹”，然而就在房价高涨、人们购买力有限的背景下，位于涪城区的金阳金领开出最后一栋收官之作。涪城区+好社区，成为购房者的首选，毕竟一座城市的中心城区是需要时间发展积蓄的，它是这座城市的政治、经济、文化的核心。
金阳金领位于剑门路西段 ，区位优势得天独厚：
区位吸引力：
①去市中心10分钟车程；
②去绵阳火车站5分钟车程；
③多条线路通往绵阳市各个区域。汽车总站、公交总站，双轨三站、涪城万达、沃尔玛超市等。
交通是影响一座城市发展的最直接因素，也是人们选择区域的决定性因素，而金阳金领项目未来的交通资源是其它无法比拟的。
目前剑门路处于施工状态，交通闭塞拥堵不美观，这也是在购房者心目中金阳金领形象产生巨大落差的主要原因，但是剑门路改造项目几年之内交通就会更加便利。也许正因为这些不可控力的影响，金阳金领房价一直属于涪城区较低的段位，这不禁让小编想起东原桥修建前后东原长洲的价格，所以购房者多留点信心也不妨。
配套购买值：
①购物：临近绵阳涪城万达广场，一站式吃喝玩乐购，5分钟尽享最优配套。
②学校：项目内自身配套阳光加州幼儿园，周边拥有火炬小学、绵阳中学、东辰国际学校、西南财大天府学院等知名学校。
涪城万达商圈，一站式吃喝玩乐，加上周边名校聚集，比起上万的房价，买房何必跑经开？
品质可靠度：
为了真正的让买房者买的开心，住得舒心。特别设立建筑材料展示区，把更细小的物质展现给大家看，请大家跟随小编镜头一起去看看金阳金领的建筑材料，让我们了解更多金阳金领的情况、买的更放心.......
让购房者了解项目用材，其实是很需要勇气的，众所周知楼房在修建过程中，难免会有偷工减料，绵阳之前出现过交房治疗问题的楼盘数不胜数，此举也证明了开发商重视楼盘品质的决心。
居住舒心度：
针对于金阳金领小区本身来说，业主在家的舒适体验度是不错的。项目形态布局将点式与双拼高层结合，采用Art Deco 风格，局部运营现代元素，通过面墙线条、屋顶造型及横向饰线，是空间通透，建筑造型新颖独特，立体感强。小区内设景观步行道，机动车出入一律通过地下车库，人车分流，充分体现安全便捷原则，同时有效避免噪音干扰。
图中可见项目超大楼间距，保证了业主家中最大采光度，项目充分利用山体地形的特点，星城中庭景观延伸空间，精心打造滤镜，休闲广场，运动空间。在项目中庭部分，营造300米事业长廊。住宅首层局部架空，结合串联与中心景观带的架空长廊，形成半开放空间，作为居民活动场所或休闲茶座。
在售房源：
金阳金领最后批次房源（7号楼）已于2018年8月12日开盘，价格区间8500-9500/㎡，户型区间81-134㎡，约150套房源。
不利因素：
①噪音：项目对面是绵阳火车站，很多购房者会担忧噪音问题，为此小编特意进入了小区，时间为下午2:17-5:38，没听到一次火车声音，据了解，目前火车站多采用动车，并无噪音打扰，偶有货车进站，住户在家并不会因为噪音影响睡眠。
②产权：金阳金领项目产权时间为2001年到2051年，也就是说从今年18年算起，剩余产权还有三十多年，对此小编给购房者吃一个“定心丸”，土地使用权和房屋所有权的区别在于——房屋所有权没有期限限制，土地使用权则有期限。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，住宅用地权属年限最高为70年，工业用建筑用地和综合类用地最高为50年，商用建筑用地最高为40年。此前国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。简单的说，就是房子永远都是你的房子。
项目点评：项目主要针对于刚需购房者，尤其是对于交通有需求的上班族，金阳金领多条线路通往绵阳各个区域，加上它是涪城区难得的低总价楼盘，所以是刚需用户的首选，但因其目前环境等因素制约是部分购房者犹豫的主要原因。
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