8月30日，重慶產權交易網掛出“重慶雙橋區紅巖汽車房地產開發有限責任公司100%股權” 轉讓公告。
該公司註冊地為大足區，法定代表人孫建國，1999年成立，經營範圍為房地產開發（三級）（取得行政許可後方可從事經營活動）；商品房銷售；房屋租賃；房地產中介服務。
值得注意的是，2017年11月，該公司也在產權交易網掛牌轉讓100%股權，掛牌價3141.31 萬元。
標的公司情況
轉讓方：重慶通用機械工業有限公司
掛牌價：2670.1135 萬元
掛牌時間：8月30日-9月27日
公告顯示，標的物資產總2498.39萬元，負債總計為1704.84萬元，淨資產為793.56萬元。
據公告裡披露的企業財報顯示，截至2018年6月30日，標的物營業收入為72.54萬元，營業利潤為-17.34萬元，淨利潤為-17.342萬元。
另據重慶天鴻資產評估土地房地產估價有限公司評估，轉讓標的對應評估值為3141.31萬元。
根據評估報告顯示，標的企業涉及地塊兩宗，其中地塊一（渝2016大足區不動產權第000080893號）開發項目名稱為“紅巖·山水坊”，土地用途為商住用地，商住比為2:8，土地面積為19004㎡（已開發土地面積7251.7㎡，剩餘土地面積11752.3㎡），容積率為2.0，使用期限至2057年7月5日。目前該項目開發面積約為10219.06㎡，地下車庫約為1373.24㎡尚未建設完畢，目前住宅銷售剩餘面積約為2539.01㎡，商業門面銷售剩餘面積約為2324.78㎡。
地塊二（渝2016大足區不動產權第000081023號）截至目前尚未開發，土地面積約12156㎡，土地性質為出讓，用途為混合用地（此次按商住用地評估），容積率為2.0，使用期限至2057年6月5日。
公告還表示，由於標的企業持有的土地成本單價為7.87萬/畝，本次評估土地單價為65.33萬/畝，評估的宗地未來開發過程可能涉及較大的土地增值稅，但由於該事項屬於不確定事項，故本次評估未考慮土地增值稅。
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