南京楼市调控新政重磅出炉！
近期，在南京市部分楼盘上市销售的过程中，出现了企业参与购房增多的情况，引起社会关注。市房地产市场综合执法办公室高度重视，对该情况进行了监测分析研究。经了解，2018年企业购买商品住房占比在0.5%以下，总体比例稳定可控，但近期出现了企业在我市局部区域部分楼盘购房登记增多情况，个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。为此，市房地产市场综合执法办公室经认真研究，并报请市政府同意，下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。通知要求，自即日起，在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。
此外，此次通知也包括以下四方面内容：
1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19:00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准。
2、执行范围为全市范围。
3、限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构。
4、限制购买的房屋为商品住房。
本次通知的发布，表明南京市坚决贯彻落实国家关于房地产市场调控的要求，并将进一步促进南京市房地产市场平稳有序健康发展，以此更好地满足南京市群众的住房居住需求。
哪些房地产概念股或受此影响？
1、华发股份：珠海华发实业股份有限公司是一家主要从事房地产开发与经营的公司，主要是住宅小区综合开发，包括住宅、与住宅配套的商铺、会所、车库等。
2、珠江实业：广州珠江实业开发股份有限公司前身为广州珠江房产公司，成立于1985年4月，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。其经营范围包括经营土地开发、承建、销售、租赁商品房；实业投资、物业管理；承接小区建设规划和办理拆迁、报建，工程咨询及自用有余的建筑物业展销；车辆保管；批发和零售贸易。
3、银亿股份：银亿房地产股份有限公司是专业房地产开发企业，拥有国家一级房地产开发资质，旗下银亿品牌已经在全国建立了一定知名度与行业地位，公司主营房地产开发和经营业务。
4、万科A：万科企业股份有限公司主要从事兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业；物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；进出口业务（按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理）；房地产开发等业务。
5、保利地产：保利房地产（集团）股份有限公司是一家主要经营高端精品住宅开发，城市地标性商用物业的公司，且其是国家一级房地产开发资质企业。
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