万科又一地块规划揭开了神秘的面纱，由于地处广陵新城，关注度很高，小编兴冲冲而去，却失望而归；而南区的另一个地块，正在热火朝天地施工，工地上也是井然有序。

万科930地块：公园里的潜伏者

看到规划局刚刚挂出了930地块的规划公示，小编就驱车前往实地探访。

按照此前的土拍位置信息，930地块就在育才小学东区校的西侧，此时学校西侧正在施工，但小编首先看到了一座小桥，感觉不像是一个楼盘的施工现场。

看到工人们正在吃饭，便上前询问，果然，这里正在建一座公园，还说出了公园的名字，但因为听不清工人师傅的方言，小编又问了一位工人，才得知公园的名字——朱自清公园。真是个尴尬的误会。

因为公示上的很多道路现有地图上根本找不到，按照此前的土拍资料图示，公园的位置正是930的所在，到底发生了什么？

回来后小编百度了一下“朱自清公园”，果然在广陵区水利局网站上找到了它，确实是在广陵新城，旁边也有学校，但没有指出具体位置。

揣着一肚子疑问，小编打通了规划局的电话，工作人员很明确地说，930就是在育才小学的西侧，新农东路北侧，可是小编根本没看到这条路。以下是部分通话记录：

小编：我看到网上公示了930地块的规划，这块地究竟在哪啊？

规划局：就在育才小学的西边。

小编：我今天去看了，但那里正在建一座公园。

规划局：930北边是一座公园。

规划局：930在沙湾路的东面，新农东路的北边。

小编：我没看到新农东路啊，地图上都没有。

规划局：那是规划的道路，育才小学南边那条路（好像在问同事滨水路的问题）……滨水路应该是东边那条路，南边那条就是新农东路，不知道地图上怎么把它写成滨水路了……反正就在育才小学的西边。930面积很小。

……

小编：（突然反应过来）那是不是还没动工，也没有跟这个公园的工地隔开，公园的地盘根本没有到达新农东路？

规划局：对对，930还没开工，它南边是新农东路，北边是在建的公园。

终于搞清楚，原来930地块和在建的朱自清公园浑然一体，路名口径都不一样，怪不得小编顶着烈日被烤了一个多小时，也没发现它的踪迹，藏得够深的。

按照规划方案，930建筑面积共计41958.15平方米，地上建筑面积仅29908.15平方米，建筑高度18.9米，只建造11栋住宅，可见是个低密度小区，容积率只有1.05

根据扬州万科的公号信息，930地块被定名为“朗润园”。 万科朗润园是万科在2009年推出的全新城市别墅代表作品，万科几乎在各大城市都布局了朗润园项目，比如京津深沪、成都、青岛、大连、东莞、沈阳等等。

930地块其实是万科收购地块。2016年1月15日，930地块被扬州泰达摘牌，该公司由南京新城控股55%，当时的成交单价6630元/平方米，并不算低。在这样一个以公园为邻的小巧玲珑的地块打造低密度的别墅项目，显然是一个很明智的选择。

万科930地块

推广名：朗润园

项目位置：沙湾路东侧、朱家河南侧、环河路西侧、新农东路北侧

土地性质：住宅用地

占地面积：41958.15平方米

建筑面积：41958.15平方米

容积率：1.05

绿地率：35%

楼栋总数：11栋

万科GZ052：低调、爱干净的实干家

南区的万科项目目前宣传最多的是未来之光，东南片区的城市之光已经清盘。但是很多人可能淡忘了南区还有万科的一块地：那就是GZ052。

小编上午到达项目现场的时候，发现华扬路一侧的围挡竟然也是未来之光的广告，工地外面的古津路上刚洒了水，没有其他工地灰尘漫天的景象，一辆出门的渣土车正在“洗澡”，轮胎上的泥和土全被仔仔细细地冲了下来，干干净净地开出了工地，车厢也盖得严严实实，根本扬不起灰尘。

楼房至少盖了8层以上，从外面看，相当规整。

项目紧靠古运河和华扬大桥，南侧就是中海运河丹堤、金地艺境，东北方向是德辉天玺湾；跨过大桥，还有依云城邦、江扬运河印象、富川瑞园、中信泰富锦园等小区，是南区大牌楼盘最集中的区域。

中海运河丹堤

这个地块去年11月就公示了建设规划，据称项目定名万科城市广场，听着就像个商业综合体，该地块也的确配建了商业。根据规划，项目由多层、小高层和高层住宅组成，并配建了部分商业，分别在靠近运河的多层住宅旁边和靠近古津路的高层住宅旁边。

万科GZ052地块是于2017年7月28日被万科以总价63763.2万元成功竞得，

据悉，万科GZ052地块位于中海运河丹堤正北面，住宅建筑高度为14.9-79.9米，公共建筑高度为9.9-14.7米，该地块由扬州万溢置业有限公司建设、江苏筑森建筑设计有限公司设计，整个小区规划建设32栋住宅，包括4栋超高层、2栋高层、15栋洋房、11栋别墅及沿街商业等。

这两天，南区又传出了几个好消息：南部体育公园基本建成，对面的新城时代广场开盘了，树人学校高中部也开建了。

万科GZ052地块

项目位置：华扬路北侧、古津路西侧、古运河东侧、横沟河南侧

占地面积：94464平米

总建筑面积：213783平米

容积率：1.6

绿地率：35.5%

楼层状况（住宅部分）：4栋27层，2栋18层，9栋9层，6栋7层，11栋5层

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