中國農事通
我和女朋友12年談戀愛。13年定親。沒有房子。老家土房子也快不行了。14年8月份手裡有3萬多。心裡澎湃了。我要買房（這些錢估計所有人都覺得我異想天開）。要在老家農村街上買房。讓家人在街上看房子。（房價在17萬左右一套）10月份手裡有了5萬元多。女朋友回家了。準備買房子。因為種種原因取消了在農村買房子的打算。當天晚上我就在網上看老家市裡的房子。選擇了三個地方。第二天就讓老婆坐車去了市裡。老婆不是本市的。對我們市不瞭解。到了市裡。去了第一個售樓部。老婆打車去的。的哥說地方很偏。找了很久才找到。看了看草草的走了。因為太偏了。不喜歡。然後去了第二個售樓部（高鐵站對面的房子）正好當時有活動。首付13萬多。但首付可以分3次付（當時房價4100）買的100多平的。當時果斷的交了定金5000元。又花了5000辦了社保（老婆不是本市的。我又沒有時間回去。就寫現在老婆的名字）剩下的4萬多剛好夠首付款第一批錢。就這樣。我們買了房子。後來跟家人說我們已經買房了。家人都不相信。兩個月後房貸下來了。2000左右每個月。很興奮。其實自己也很緊張。緊張的是後續的首付和房貸。 直到15年低首付款就還完了。心一下子落地了。17年房價到了8千多。增值了 開心了。16年花了10萬多把房子也裝修好了。第一次父母去我買的房子也很高興。他們也很內疚沒有幫到忙。但我很自豪自己掙錢買的。不多說了。上圖吧。
劍宇22
今年6月份剛買的房子，算是有點心得吧。
2016年6月份畢業，9月份剛參加工作，座標環滬小縣城，有多環呢，走兩步就到上海了，不小心就收到上海的信號。2016年的時候，縣城的房價也漲起來了，一萬剛出頭，因為是小縣城，大家都感覺房價到頭了，不會再漲了，也不可能再漲了，我也信了身邊人的說法，一直在觀望。
半年後，我過了實習期，工作轉正，房價又是一路猛漲，已經一萬五了，而且都是期房，有的新的二手房因為沒滿兩年，要交很多稅，將近10萬，想想都可怕，但是買的人很多很多，那段時間大家好像都失去理智了，只要有房子就不會賣不出去，不管質量怎麼樣，不管會不會爛尾，買到就是賺到，一點都不誇張。但是可苦了我們這樣的剛需，剛參加工作，沒有積蓄，父母為了我們讀書都把家底掏空了，實在沒有辦法，但是又不能不買，畢竟工作穩定了，也到了結婚的年齡。就這樣天天看房子，明知道已經買不起也要看，新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎麼算的，那我這地方說 政府備案價和合同價是不一樣的，中間會有4000左右的差價，這4000塊錢是要用現金補上去的，首付3成是備案價的3成，還有稅和中介費，中介費上家和下家各1個點，稅的話滿兩年只有2個點，不滿兩年好像是5.2的稅吧，舉個例子，買一套新二手現房89平，總價145萬，首付並不是43.5萬。這樣算 12000*0.3(備案價3成)+4000*89(差價)+145*0.1(中介費)+145*0.522(稅)=806190你沒有看錯，首付80萬左右，是不是很刺激，但這就是現實，我實在買不起。所以買房千萬不要買未滿兩年的。
又過了半年，到了今年5月份的時候，我在朋友圈看到中介發了個信息，123平，送閣樓，170萬，滿兩年。抱著試一試的心態問了下，我關心的是首付，中介給我算了下55萬左右，去看了下房子，還不錯，閣樓不算在產證裡。見了房東又還掉5萬，總價165萬，然後就是交訂金，籤合同，2萬訂金當晚就把合同簽了，約定一個月之內把首付款湊齊。壓力非常大，把所有的親戚朋友借了一遍湊了20萬，我跟房東說，我先給20萬，我們先過戶，房東也同意了，因為有穩定工作，房東也不怕我跑了。過戶的時候交稅，因為沒有網籤，中介給我想了個辦法少交了一半的稅，一個靠譜的中介是很重要的。實在沒辦法了，我跟一個很好的朋友說你先幫幫我，幫我週轉30萬，我房貸下來後馬上還給你，我知道他沒錢，都是跟銀行借的，但是對於農村出來的我們來說只能這樣了，互幫互助嘛，就這樣，算是把首付湊齊了。
不容易，很不容易，首付60萬，全商貸，月供6266，壓力很大，但是我覺得年輕人這點壓力是正常的，不買房沒錢，買了還是沒錢，至少買了後知道錢都去哪了。關鍵是不要打破平衡，手裡一定要留5萬塊現金，因為房貸不能斷，要給自己留餘地才可以。
房價很高，真的很高，但是中國人就這樣，年輕人不買不行啊，網上說的租房子，並不是不可以，但不是長久之計。如果大家有決心還是咬咬牙吧，畢竟錢在貶值，房子買了就買了，再過10年看看50萬可能就不算什麼了，這是實話也是經濟發展的規律。
安居才能樂業，希望所有人都不要被房子擾亂了生活。
黃埔小軍校咔咔咔
座標蘇州：13年4月份買的，下午4點去看的房子，被銷售一忽悠當場就定了，單價當時11000，看了96平方的，手裡只有16萬，當時首付款要32萬，借了16萬，買房以後手裡還剩下2000不到，現在這麼多年過來了，應該謝謝當時那個銷售，房價現在22000多，放現在首付款得70萬了，當年那個房貸利息是真的高，按照現在上浮30來算，還不到當年的基準，哈哈，還好我已經還進去一部分了，剩下來的也沒有多少了。
Yi個沉默de人
08年畢業，那時候工資才兩三千一個月，聽說好幾個同學剛畢業都買房了，月供八百，覺得他們壓力好大，12年結婚，房價狂漲，手上只存了十幾萬，那時候蘇州的房價七八千，買一套小戶型的首付二十來萬，還差點，正好一群S B 專家天天說房價必跌，我心想今年再存一年錢明年買，可是房價就像吃了春藥，一年過去了，我發現多存了一年錢還是差十萬，只能再等，等到16年，發現蘇州我就算借錢也買不起了，心急火燎的只能去無錫看看，人生第一次來無錫，第一天就花了一百來萬，買了套115平的地鐵房，月供3700，當時我工資5000塊，老婆在家帶孩子無收入，不是啃老，老爸老媽都是老農民，覺得那時的我好有勇氣，由於經濟壓力太大，17年跳槽，工資開始翻倍，孩子也能上幼兒園，老婆在家附近上個班，掙的夠家裡開銷，現在又借了二十萬裝修，覺得還要還個兩三年了，如果十年前買房，現在可能又是另一種生活，所以，珍愛生命，遠離磚家，在外漂泊十年，終於有了自己的新家，年底準備再辭職，去新家附近找工作了，老婆孩子缺失的十年的愛我會還回來
立日十55687341
2017年5月2日買的房子，我是漢中人，我媳婦是咸陽人，總覺得咸陽比漢中發展要好，就在咸陽北門口買的房子，當時剛好趕上西安房價瘋漲的最後一班末班車，雖然不大90平米，但總歸有個歸宿。
本人2011年畢業，至今快7年，前四年都一事無成，前女友就是因為買不起房子而果斷分手，後來2015年在時候出國工作，年底就認識了現在的妻子，她比我小五歲，我們整整異地了兩年，去年在領證前買的房子。結完婚就帶她一起出國了，貸款29萬，現在一個月還房貸2300多，怎麼說呢，還是有壓力，但是最起碼有了盼頭，又奮鬥了半年，總算攢了11萬，有裝修了一下，簡單的賣了點傢俱，現在也空著。
現在社會每個人的生存都很不容易，年輕人為了一套房子更不容易，我很慶幸自己趕上最後一班末班車，現在同小區的期房都漲到快一萬了，去年要是不買，今年就是加上裝修的錢也買不起了。
妻子上個月回去休假就待在自己的小窩裡，感覺很幸福很有安全感，我也期待著下次休假就能回去看到自己奮鬥了四年的新房了。現在就是盼望著早一天還完房貸，一身無債！
ForestMist
說起買房子都是淚，買房要趁早，本人2012年畢業，在海南從事工程造價，2016年就開始看房子，當時海南的房價還不高，但還是嫌棄貴，便宜的嫌棄遠，那時候最貴的也就1.2萬，大部分8千一平，當時就挑來挑去，當時房價已經有要漲起來的苗頭了，雖然感覺情況不妙，但是還沒有下手。
轉眼2017年來了，過年後3月份從老家過來，以前沒看中的房子已經漲到一萬了。海口快速路修成之後，快速路兩側的房價隨之也漲起來了，當時找了一箇中介認籌了西海岸的綠地中央文化城，當時置業顧問說房價9千到1萬，說3月份認籌5月份開盤，期間也就沒看過其他樓盤，但是5月份到來的時候並沒有開盤，開發商又繼續拖，拖到7月28號，置業顧問臨時通知說明天開盤，結果什麼材料也沒準備，且當晚房價已經出來了，13500元一平，折後差不多12500（98折及優惠3萬），我和朋友都認籌了，但是房價一下漲了3千多，心裡一時接受不了，當時身上只有30萬，首付要34萬，結果就把錢退了，心想房價應該不會再漲了吧，後來朋友買了別的樓盤，我還在拖著，轉眼2017年底來了，海口市區及西海岸市政府房價已經都漲的更高了，大部分一萬八以上了，那時候想著買不到就回老家工作算了，年底偶然陪朋友又去看房子，順便又看了西海岸綠地的，結果說還有兩棟準備年後開盤，無需交錢就可以認籌，而且抵3萬房款，我就又認籌了。2018年過年後置業顧問通知大年初十開盤，所以假期還沒結束我就又趕來海口，這次開盤我買的戶型就是17年看好的那個戶型，開盤當天折後房價15600，首付42萬，為了每個月少還，我借了幾萬塊，首付交了將近49萬，貸款93萬。30年，月供5200多。但是還是把房子定下來了，心裡想著當初34萬首付不買，非等漲了才買，當初差五萬，過了一年還是差五萬，房價漲得比工資快多了，4月份海南限購了，海口房價全部兩萬了，慶幸自己買了，所以買房就趁早吧。附戶型圖，是我喜歡的戶型。90平，送一間小小臥室，大約有7平，還是挺喜歡的。車位也在5月份買下來了。
沉默de人丶
去年9月份交的首付，由於限購折騰了大半年，今年三月份限購放開購進行的網籤。買的還是期房，明年年底才交房，還了快半年房貸，真心累。手裡、兜裡、銀行卡里沒有存款，總有種絕望的感覺。除了每月3500的房貸，房租800，還有其他的貸款，現在想換工作，工資也漲了幾千，但還是不敢，各種顧慮，有試用期八折，有不知道能否勝任，有不知道新環境是否穩定……就覺得膽小如鼠，但是沒資產只有負債時，真的無法承擔任何風險，到現在還在糾結中
膽子很小的月亮
男朋友剛買了房子 現在房子很搶手還買不到(二線城市)由於限購了 男朋友戶口不在這邊 落戶託人花錢辦下來了 第一次買房子 什麼都不懂 覺得自己一定能搶得到 什麼時候開盤我們都不知道 置業經理晚上十一點打電話給我們 說凌晨可能能會開盤 也不確定 晚上都睡覺了突然打電話過來說一點開盤 我們就馬上去網吧 等到開盤的時候 一秒 全紅了 氣死人 之前聽他們說都是內定好了我們不信 因為是第一次買房子什麼都不懂 最後經歷之後死心了 託了箇中介交了（chashuifei)中介說可以任選樓層 以為這下就放心了 結果他媽的中介說我們錢交晚了 名額滿了 那時候真的是心煩 還好沒遇上騙子 把錢又退給我們了 想著算了 繼續看其他樓盤吧 那段時間 每天都睡不好 都在想怎麼能買到房子 突然有一天 置業打電話過來 說有一套三樓的房子 人家拿不出錢退掉 問我們要不要 本來還在猶豫樓層太低 男朋友打電話給他爸 他爸說一樓都要 我離售樓中心近 馬上打了個車去售樓中心 因為置業說還有一個人也要 人家已經在路上了 誰先來名額就給誰 好傢伙 等我到售樓中心時 正好碰到那個人 我想這下完了 又買不到 結果那人錢都在存摺上 那時候已經五點半了 置業說那不行 錢必須馬上到位 然後問我有沒有帶錢 我說有 然後給男朋友打電話 東拼西湊 湊齊了 結果告訴我只能刷卡一次性刷完 不能轉賬匯款 卡當時在男朋友身上 他在路上導航一直找不到路 置業問我能不能到 不能到給別人了 我那時候急的啊 還好那個置業一直幫我們拖著 男朋友終於來了 路上還追尾了 所幸沒什麼大事 感覺自己真的是幸運 因為我們買的那棟是最後一棟毛坯房 以後都是精裝修 交房一年後就交 真的很感激那個置業 雖然他們也是為了掙錢
等天藍了看海啊
91年男，地標：廣西南寧，去年5月買的，興寧區恆大華府，買的時候一萬多 ，109平，首付27萬，海爾貸款貸了15萬，刷信用卡5萬，自己掏7萬，貸款88萬，30年，現在每個月還款4700，每隔三個月支付一次海爾貸本金37500，利息7200。貸了浦發銀行分次30萬萬用金做投資，年初每個月還兩萬多一個月，現在每個月一萬多。每個月不吃不喝，固定支出2萬多……
目前還是個待業狀態！
附戶型圖
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第一次買房啊，那是在07年底，要訂婚了，跟我對象說要買房大小不限，但是要寫我名，我對象就買了一個40多平方的頂樓，也沒什麼感覺，就是感覺終於有自己的家了，想幹什麼幹什麼，第二次買房是2010年，因為懷孕了，40多平方是一室一廳，不夠住，當時手裡就兩萬，沒辦法，借吧，借的我親姐的錢付的首付，自己的錢還沒用上，但是賣了小房子就把錢還上了，買的是110多平方的，三室兩廳，這下終於夠住了，但是位置有點偏，物業管理也不行，於是在2014年在我們那裡屬於比較好的小區買了一套，四室兩廳的，190多個平方，這一個應該能住到老吧
