碧崇輝
降價潮？應該也只是說的三四五六線城市吧？而且並不像你說的那麼多！
其實自打新政提出“堅決遏制房價上漲”的時候，一些漲勢很猛的地區，積極響應國家政策號召，很多地區已經出現了降價。
我國目前的庫存可以達到人手一套房了吧，其他的空置著是什麼原因？炒房客啊！這些人怎麼來的？從我們縣城來說，城中村拆一次，房價漲一次。剛說房價穩定了，新片區的拆遷又開始了，然後新開樓盤價格直接飆升到毛坯房8000元每平，要知道我們縣城屬於五六線城市了，雖然作為市中心，但房價虛高，已接近省會城市了，這個是不是自己作死？人均消費能力能支撐這麼高的房價嗎？
從火爆的時候售樓部里人擠人，到現在的售樓部門可羅雀。說明什麼？該透支的你已經透支完了，國家已經不讓房價漲了，你還怎麼炒？大家都不傻，未來房價下降是必然，但是幅度不會太大。如果剛需人群，買房也可以。如果非剛需人群和炒房客，望你們量力而行，莫做損人不利己的事！
你們認為呢？
葉子說球
有錢，為什麼不買房?
沒錢，為什麼要耗盡半生（貸款20-30年）也要買房?
很多人在議論房價漲跌，用任志強的一句話，商品房原本就是給有錢人住的
說實話，現在關心房價漲跌的無非是有幾套房子的，或者手裡有不少現金的
一個月光族，關心房價漲跌有用嗎?無論漲了跌了都買不起吧?
相反的，如果你手裡有足夠的現金，你甚至不知道該怎麼去用這筆錢，那為什麼不買房?
中國現在的城市化率只有50%，遠遠落後於發達國家的超70%，房價上漲空間並不是沒有，房子依然是比較穩定的投資項目
其實現在的房子，根本就不是房價漲不漲的問題，問題在於漲了你會不會賣?漲了你不賣，是想靠租回本嗎？
大部分人炒房炒房，結果發現，自己手裡的房子越來越多，還捨不得賣，這才是最關鍵的問題所在。
直白的說就是被套牢了，因為漲了也不敢賣，賣了怕還漲。不賣，也僅僅只是資產上的浮虧，一旦遇到危機，那跑都跑不了。
5178點的股市就是一個很好的例子，畢竟故事總有結束的那一天
綜上：
有錢沒房那就買，沒錢沒房那就租
房少錢多繼續買，房多錢少不要買
房少錢少應努力，房多錢多請隨意
老知什麼都想說
該買房子的，買得起房子的，需要買房子的，99%的人不會等，只會立即買，他們不會相信所謂的房價會大跌。觀望、等待的，大多數是買不起房子的。
中國的房價，確實漲的離譜，真的期待房價能夠達到合理、理想區間，什麼是合理理想區間？就是你月收入可以買一平方米的房價，北京人均收入多少？2萬，那麼，房價的合理、理想區間也應該是兩萬。
西北偏遠城市，如烏魯木齊人均收入是多少？4000，那麼，烏魯木齊的房價也應該在4000，才是最合理、最理想的，但是，理想是美好的，現實是殘酷的，我們也等了多少年了，期待房價降低，讓老百姓買得起房子，但房價一年一個樣子，只見漲，沒見降，期待的降價，等得花兒也謝了。
真心期待房價能夠降下來，全國都出現降價潮，但仔細想想，這種可能性究竟有多大？不漲，就萬歲了。實際上，未來房子，應該是最不值錢的商品，甚至可能會出現白菜價，但那是未來，我覺得，至少十年後，或者20年後，等五六十歲的老人們都走了，四個老人的房子，留給兩個獨生子女，一家子，突然有三四套，甚至五六套房子，那時候，房子出現過剩，也許，有大幅降價的可能，想想，我們還得等多少年？十幾年，或者20年吧。
所以，在目前的情況下，房價能保持不漲，就是萬歲，但以目前的情況看，未來三五年內，房子價格還會有小幅度上漲，不會猛漲，會穩步小幅度上漲，主要原因在於：城市化進程推進，城鎮化率不斷提高，大量農民湧入城市，加大了購房需求。
此外，城市基礎設施不斷完善，會吸引很多人來城市購房，城市軟硬件條件提升了，也會提高城市房子的升值空間，漲價，也是難免的。
所以，買房，該買的時候，還是要買，不想買，也可以不買，只要你不急著住，等等看，也許，會降低呢？雖然這種可能性比中大獎還小，也不是沒有機會的。
烏魯木齊那些事兒
現在幾乎天天接到推銷房子的電話!不勝其擾!樓市火爆時，幾乎沒接到過推銷電話。這證明樓市真的快不行了!!石家莊中心城區某重點中學附近的二手房，從2016年最高時26000元每平左右!暴跌到現在15000元左右!!!大跌40%多!!!依舊無人問津!!有價無市!!中介門可羅雀!!只能苦苦支撐!!甚至幾個月都賣不了一套房子!!中國樓市總市值已達驚人的430萬億元!!!相當於世界老大美國樓市的3倍!!!呵呵呵!而中國的住房空置率達到30%以上!!!達到嚴重危險的水平!!!中國的房子已夠40億人居住!!!而中國的人口出生率卻連年下降!!!人口老齡化越來越嚴重!!!樓市蘊育的巨大泡沫已經到了崩潰的邊緣!!!這絕不是危言聳聽！
晨風245174848
現在應該是有價無市吧。我是剛需，最近幾個月天天看房子，山東壽光的，很多小區交了好幾年房了也沒裝修，一大片一大片的，太多了，比如壹號公館，銀海玉苑，香緹雅苑，中南世紀城，巴龍國際，再往南德潤綠城更多……入住率太低了，很多很多空房子……有價無市
我尼瑪的天下
長春的樓市漲的正歡，沒看到有絲毫降價的趨勢。去年我同事在臨河街(屬於好地段)花8600買的洋房，今年不好地段的高層已經要價一萬三了。去年北湖三千五到五千，今年九千到一萬一。幾乎成倍翻，老百姓能不瘋狂嗎？買到就是賺到，還投資別的幹啥？
至少現在，長春樓市還是在漲，出現跌的趨勢至少兩年後吧！
強電專家
目前來看，房價全面下跌的可能性不大，因為這和國家調控的方向不相吻合。穩定應該才是現階段房價調控的重中之重，因為下跌和上漲都不利於房地產行業健康持續的發展，國人買漲不買跌是慣性，房價一旦下跌房子更賣不出去，對經濟造成的影響絕對不會小，最終影響的還是我們這些普通老百姓；房價上漲更不是好事，目前房地產泡沫已經非常嚴重，過高的房價已經讓百姓對於“住”的需求變成一種奢求，所以政府遏制房價上漲是非常有必要的。
另外，我預估在少數城市房價會有一定程度的下跌，這些城市主要有三類：第一，之前房價偏離市場過於嚴重的，例如廈門；第二，四五線人口流動性較差的，沒住房需求房價自然下跌；第三，一二線城市周圍的衛星城。
當然，房價短時間不會下降的另一重要佐證就是房產稅的再次延遲，從大家最開始估計的2019年推出房產稅變為現在的五年內規劃，可以說房產稅的出臺還是任重而道遠的事情！
銀行小學生
我聽這話三十年了，房從7○0元漲到今天萬多元(烏市)降嗎?智商低的人總以為房會掉下來，其實好地段直什不降。
大西北胡楊
成都房通可以說的是：
降價潮永遠都是階段性的，畢竟沒有一個東西不會一直降價，也不會一直漲下去。
既然現在的房子叫商品房，那就擺脫不了商品的本質。
現在正是一個房價的下行期，誰能把握住這個時間段中最重要的一點，就可以鹹魚翻身，雖然難度要比10年前閉著眼睛買房都能賺的時代要難上很多，但是如果你細心的考量，多方的選擇，調準時機，去抓住最關鍵的那一部分。
那你還是能靠著房子在未來五年到十年後，有一套自己的房子滴……
現在的一個房地產市場已經說了很多遍了，在多個政策的限購“枷鎖”下，房價是既不能漲太多，也不能跌下去。（僅限於新房，畢竟只有新房是收到政策調控的）
而那些二手，是受到業主的影響要大於市場的影響。畢竟定價的就是那些業主。他們要是想賣，肯定就要低於市場上面的均價。他們不想賣。定個百八十萬的誰也不能說他，畢竟你自己隨便拿個珠子，你要是定一個一千萬也沒人說你，畢竟不犯法，反正是沒人買就對了。
畢竟二手房市場，說白了就是：“周瑜打黃蓋，一個願打一個願挨”
要是談不到一起那就不買了，就這麼簡單。 不像新房，有著更大的力量在打壓。
現在這個時代下，房價究竟走向何方真的不好說，因為人口的流動性會隨著時代的改變而改變。如果缺少了勞動力，那麼一個城市的發展就將會被阻礙前行。也就談不上什麼經濟增速。更談不上房價的上漲了（沒人買，怎麼漲呢？）
不過剛需戶就不用看漲跌如何了，漲了，你心急，跌了，你心痛，反正房子是你住的，早買晚買都是買，不如早買讓心安。
不過還是老一句：理性買房，合法購房，合理安家，成都房通，保駕護航。
成都房通
誰給你說的要降價?你跟他籤份合同，要是你聽他話不買房以後漲價了讓他補償你！你看他敢不敢籤！人在不負責任的時候說話都是很隨意，毫無根據的胡說八道！
