这是一份关于1989年北京房价的人民日报。
仿佛听到老前辈用官腔在嘶哑的收音机里喊道：
“买房对于普通干部来说，犹如从夜空里摘颗星星，北京商品住宅每平米房价高达1600元，若买两居室，也得6万多元，简直令人咋舌！”
“一名大学生从参加工作开始，节衣缩食，干100年才能买上两居室！”。
是不是有点眼熟？
这是昨天关于房地产调控的新闻。
全国性的住房制度改革和长效机制建设是明年的重点工作，纵观一线城市，那个房价不是被调控政策压得喘不过气来，我们虽然没有看到房价大幅下跌，但上涨的势头停下来了。但这是不是意味着接下来房价守不住了呢？
在2007-2009年，北京的三个月工资还可以买得起一平米的房子，但随着时间的推移，买房这个事情对于大家来说，却越来越远。不只是北京，越来越多城市在印证着楼市的规律。
或者这是入市的好机会？
2016-2017这一波大涨空前绝后，集中透支了前三年和后三年的涨幅，我们可以看到二三四线城市应声而涨，买涨不买跌的现象又出现了。
这里我并不建议把资金投资到三四线城市，因为城市产业跟不上，涨上去的最终也会因为城市动力不足而回落。当然，城市动力足，各产业新兴向荣的城市可以考虑。这里可以看城市人口流动和当地政策，如果人口流进大于流出，而且城市规划明确，那么可以认为该城市发展较快。
而在一二线城市中，如果你恰好有购房需求，可以考虑购进，虽然比你预期的要高一些，但它绝不会跌到你的预期，倘若只做投资的话风险较大，要看整个城市或片区的去化如何。
在这个大环境下，作为购房者就要去实时关注自己倾向区域的房价信号，准备好房票和资金果断出击，毕竟好的机会永远是留给有准备的人的。
在中国，可以把买房人归为以下几类：
这二十年来手头有闲钱但一直没买过房子的，都是倒霉蛋；
手头紧但凑钱买了一套涨了很多倍后卖掉过上了好日子的，都是聪明人；
手头紧全家凑钱交了一套首付后吐血供房，房价翻了十几倍后还住在里面吃方便面的，都是大XX；
手头紧开始没买但发现越涨越吓人死扛了十多年后终于下决心全家凑钱买了一套很小的然后吐血供房住在里面吃着方便面天天等房价上涨但即便涨了一些也不卖继续住在里面吃方便面一直吃到房市泡沫破灭的，都是超级大……折翼的天使；
手头宽裕买了好几套涨了很多倍后卖掉了的，都是聪明人；
手头宽裕买了好几套涨了很多倍但还没卖掉的……手头宽裕的人，做什么都是对的。
最后想告诉大家的是，最佳时机永远有准备的人，备好车票，把知识储备起来，厚积而薄发。千万不要做跟风，买涨不买跌的人。既然我们都要去勇闯天涯，那么就要做一个聪明的踏浪选手！
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