上周9個住宅項目開盤，平均中籤率16.73%

本週（2018.8.27~2018.9.2）住宅市場：大成都均價再上萬，遠郊新增均來自都江堰。郫都區和龍泉驛區成交量分別位列第一、第二；

根據房管局網站公佈的預售證信息統計，本週新辦理預售證8個,環比上週減少2個；本週新上市面積22.08萬㎡，環比下降11.98%，

其中近郊最多，新增4個，新增預售面積11.72萬㎡。

據合富輝煌四川公司監控，本週9個項目開盤，推出房源3220套，認購房源2129套，認購率66.12%。

其中住宅平均中籤率16.73%，新都和天府新區各有一個樓盤中籤率達100%，最低中籤率樓盤為中鐵奧維爾：共12457組購房者參與搖號，中籤率僅4.14%。

住宅市場

供應持續下滑，成交量下降

價格基本與上週持平

本週大成都住宅新增供應3.8萬㎡（新增數據更新滯後）；成交41萬㎡，環比下降12.3%。近郊為成交主力區域，成交面積為19.9萬㎡，佔成交總量的48%。

大成都均價10826元/㎡，環比上升1.7%，

主城區均價13580元/㎡，環比上升6.5%，近郊11601元/㎡，環比上升9.7%。遠郊均價7423元/㎡，環比上升11.8%。

商業市場

供銷齊漲

新都區供應量最多

本週大成都商業新增供應2.9萬㎡（新增數據更新滯後），環比上升21.7%；成交4.4萬㎡，環比上升38.4%。

其中主城區成交1.2萬㎡，環比上升3.2%，佔比27.8%；近郊成交1.3萬㎡，環比上升4.6%，佔比28.8%。

主城區存量面積606.4萬㎡，佔整體存量的39%；近郊存量504.4萬㎡，佔整體存量的33%。

辦公市場

新增下降，成交小幅上升

本週大成都辦公物業新增9.67萬㎡（新增數據更新滯後），環比下降25.57%；成交10.22萬㎡，環比上升10.45%。

其中主城區成交4.94萬㎡，環比上升15.04%，佔比48.3%；近郊成交3.17萬㎡，環比下降31%，佔比45.1%。

主城區存量面積501.28萬㎡，佔整體存量的65%，其中高新區存量面積209.05萬㎡ ，佔整體存量的22.9%。

土地市場

主城集中拍賣三宗商業用地

起拍價均高於5000元/㎡

本週供應土地8宗，共計211畝。

成交土地6宗，共計339畝。

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