厚實的人
農村自建房三十五了，沒辦房產證，近五年一直在找土管所可就辦不下來怎麼辦？
當時辦理宅基地使用證要交納一定的費用，也有一定的原因是為了省錢，農民對宅基地使用證不重視，認為辦不辦不重要，致使現在農村好多老房子都沒有宅基地使用證。
目前正在登記確權發證工作，確權登記完成後，要統一發放不動產登記證，只要你的宅基地符合辦理不動產登記條件，是可以發證的。
1、建設的房屋符合農村整體規劃。
2、符合宅基地一戶一宅政策。
3、宅基地的權屬沒有爭議。
4、依法取得的宅基地使用權。
5、建設住房時沒有土地違法行為或已處理。
相關法律規定:對於沒有權屬來源證明的宅基地，要查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會出具證明並公告30天無異議，經當地人民政府審核，報縣級人民政府審定，屬於合法使用的，確定宅基地使用權。
希望對你有幫助，謝謝！
小毛驢3434
我們農村裡面，很多房子，特別是那些老房子，基本上都是沒有房產證的。那麼現在國家一再強調這個一戶一宅制的政策之後呢，有很多這些老房子或者是以前，蓋好這個房子，都沒有拿到房產證，這個時候我們應該怎麼辦？
那針對這個問題，我們今天和大家一起來具體的商討一下。
農村戶口。
這個是必不可少的一個條件。有很多人呢，特別是搬遷出去的人，想著自己農村裡面還有一個老房子，對於這個農村裡面以後一宅子這種政策，自己是不是也可以，擁有農村裡面的房子？
所以真的有這個時候。這得看看我們自己農村的戶口，是否擁有農村的戶口，因為擁有農村戶口的時候我們才可以，擁有，在農村裡面申請宅基地或者辦理這個房產證的權利。
尋找問題的根本。
因為很多這些老房子，或者你以前蓋的房子，還沒有辦理這個房產證。
那這個時候呢？我們就應該，好好的，去梳理一下，看看出在問題在哪些地方。
根據上面第一個條件，如果已經滿足農村戶口，我們去申請辦理這個，房產證，土地局或許會拖延或者怎麼樣，但是我們首先得，找到這個辦理的辦法。
必須要按照規定申請在村委裡面，申請寫申請書，讓他們批准，也就是批覆之後，我們來的這一份申請書，然後去國土局裡面進行辦理。
這個時候他們仍然不辦理的話，我們就可以，找到我們鎮政府的，這個主管民生的部門去寫申請，並且投訴這個國土局裡面的人不做為。
因為這個時候，我們進行多部門協同，跨越區域登記或者辦理的時候，就必須有一個部門來進行解決，否則如果這次不能夠解決的話，那麼我們可以申請，去到上一級這個縣的國土局裡面，申請將這些，證件給辦下來。
其實辦理這些，房產證的時候，特別是在這兩年，或許這個辦理的難度會比較大，因為這兩年來都是處於這個一戶一宅制，正式確定或者落實，以及調查的階段，所以這個時候呢，也許辦理會比較拖延。
