老楼装电梯动辄四五十万，业主出资困难怎么办？近日，玄武区传来好消息，老楼居民不用一下子掏几万块装电梯，因为电梯也可以“租用”了。
“房子一建好，我就住这里了，已经有35年，也算是个‘钉子户’了。”住了半辈子，这套位于曹后一村9幢的70几平的单位福利房承担了刘春兰夫妇俩养老的重任。虽然房子在3楼，但这些年，老两口也是吃了不少没有电梯的苦。“这边楼层高，老伴以前腿上还做过手术，上下楼比较吃力。”
心疼老两口出行不便，儿子曾接他们去江宁的新房里住，但住不了几个月，他们又搬回来了。“一梯两户，平时没有邻居说话，不习惯。”刘春兰说，“其实我们住这里也不会时时找邻居聊天，只是住惯了，起码出个门就有人打打招呼。”
从2017年4月份玄武区推行既有住宅增设电梯惠民工程开始，刘奶奶就有过加装电梯的想法，单元楼不少人家都表示认同，“不过要我拿出好几万来装电梯，我就不一定想装了。”
除了费用上的考量，老两口也对增设电梯的过程及加装以后的维保有一些顾虑，“我们也是怕烦，就想算了吧。本来以为装不起来的，后来说可以‘租电梯’用了，这下就好了。”
今年5月份，伴随着“租赁式”电梯政策的落地，刘春兰夫妇搁浅的电梯梦重新被拾了起来。“我们一共6层楼，一梯四户，实际出资的（租金）是11户，算下来我一年给2080元，每个月173块钱就能乘电梯上下楼了，我肯定愿意啊。”
不仅如此，“还有电梯用起来以后的保养、电费、维修费······我都不用给了，费用每年一笔头给清，省事咯。”
有了新契机，单元楼加装电梯推进的速度也明显加快，“去年一年没装起来，今年经过3个月的协调，马上电梯要开始动工了。”
红山街道相关负责人介绍表示，“像曹后一村9幢这样一梯四户的比较会倾向于选择租赁式（电梯），因为资金分摊以后，居民首次付款的压力减小了很多。”
据悉，考虑到项目的可持续性，玄武区采取了与其他城市不同的市场化模式，即在政府的支持下，发挥市场的主体作用，通过企业运营的方式来推进租赁式电梯。在甄别“租赁式”电梯公司的过程中，该区主要参考的是企业实力以及项目的可复制性，根据企业资质进行择优选取。
推行“租赁式”电梯试点工作3个月来，玄武区已经有30部签约，且目前居民间的反映较好，预计到今年年底，全区可以签约、建设电梯50部。
老楼装电梯是众多家庭改善出行条件的梦想，但在实际操作中，资金筹措往往会成为推进中的一个现实“瓶颈”。玄武区既有住宅增设电梯推进工作1年多，我们见证了玄武电梯的一个又一个创新探索，“租赁式”电梯就是其中一项。
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