阿澤520
毗鄰三亞，也就陵水，保亭，樂東這三個地方，氣候跟三亞接近，屬於三亞的客源分流地。根據最近市調，樂東的房價最實惠，最實惠的有6000左右，但都是小開發商小規模的樓盤，更有一些是小產權房。具體價格明細如下：
1.陵水縣單價1.2 萬起
陵水價格包括兩個部分，陵水縣城，公寓單價在1.2-2萬左右，陵水灣區，公寓單價2.4萬起。若是考慮陵水縣城，可以依託縣城配套，但是距離海邊距離較遠，知名開發商少，大開發商都集中在陵水灣區。比如清鳳海棠長灘，綠城藍灣小鎮，融創鑽石水岸，碧桂園珊瑚宮殿，中信香水灣，榮盛香水灣，富力灣等。陵水推薦碧桂園珊瑚宮殿，在售69-79平的高層，單價2.4-2.8萬左右，總價非常實惠，對於外地客戶而言購買相對很實惠，小區環境成熟漂亮。
2.保亭縣單價8000起
保亭毗鄰三亞，屬於海南內陸市縣。目前海南為了保護中部生態環境，禁止再大規模開發房地產項目，保亭區域僅限保亭當地人購買。保亭有溫泉資源，很多項目溫泉是一大賣點。現在在賣的產品有別墅和高層，保亭高層單價1.8-2萬左右，還有一些小規模的當地項目，價格相對實惠一些，單價8000-12000左右。目前保亭在售項目不多，個人推薦衍宏御景豪園，單價17500萬左右，58-127的一房到三房，不行緊湊實用，價格相對實惠，城中央唯一項目，準現房。
3.樂東單價5000起
樂東房價主要包括三個區域，樂東縣城單價5000-10000左右，樂東九所單價1-1.4萬左右，海邊龍沐灣目前在售龍沐灣海寓，單價1.3萬左右，屬於40年的酒店公寓。樂東基本是當地開發的小規模樓盤，有的就一棟樓，有的是小產權，有的是變更土地性質的樓盤，目前依海南政策屬於不限購產品，如江南樂居，住宅變更商業，單價8000左右。品牌開發商入住樂東很少，即將有一個清鳳的項目，椰林陽光，位於樂東縣城，一線江景房，目前還在前期籌備，價格待定。外地人建議購買證件齊全的項目，免得夜長夢多煩心事情多。
總結：以上三個地方，都是接壤三亞，氣候跟三亞接近，但是屬於三亞購房人群的分流，東邊陵水灣區發展成熟，品牌開發商多，價格接近三亞，中部與西邊樓盤不少，但是品牌開發商入住較少，但是價格實惠很多，整體各有優劣勢。
本人海南新房代理顧問，代理全海南新樓盤。若喜歡我的回覆，歡迎點贊並關注我喲。
李勤567
近兩年，海南三亞的房價呈現井噴式上漲，周圍的縣市房價也是水漲船高。黑妹搜索了下，最近三亞的房價，直接上圖
吉陽區房價走勢：
天涯區房價走勢：
海棠區房價走勢：
崖州區房價走勢“”
有圖可見，三亞市區內，崖州區的房價均價最低。
三亞附近其他縣市的房價，黑妹給上張圖，題主參考下：這是2017年底海南的房價表。
如果想要在三亞或者海南置業的話，黑妹建議，親可以環島自駕遊一遍，好好地轉一轉，看一看，畢竟買房是人生大事。我是黑妹，你在三亞的朋友，記得關注我。
