追求真實5
個人認為，重慶的升值率高。
為什麼這麼說呢？大家可以參考一下北京與上海的房價，即可得出未來重慶的房價。
一、從北京、上海、重慶、天津這4個不可撼動的直轄市地位等級，即可看出未來重慶房價的走向。
從城市規劃來講，成都雖作為四川省會，但其實各方面發展都已經趨近飽和，近來房價也未見有較大升值，屬於比較穩定的狀態。
重慶則不，近一兩年來，房價從七八千漲到一萬三，漲幅約70%，已初見一個大直轄市的房價風範，甚至有人預測2020年重慶一手房價格將達到3萬。
二、從居住人口上的供應鏈關係看
重慶2017年常住人口接近3000萬，其次分別為上海（2300萬），北京（1900萬），成都（1400萬），天津（1300萬）。
從以上城市居住人口則可以看到，直轄市在人口數量上，以絕對的優勢碾壓其他非直轄市城市。成都雖然躋身於全國第三，但仍然只有重慶的一半人口，論對房子的需求度，成都顯然遠遠遜色於重慶。
而對房子的需求度，決定了重慶未來房價和重慶的差異。
三、購買能力
重慶和成都都屬於高速發展城市，雖然成都目前在總體經濟水平上高於重慶，但重慶的發展速度就像坐飛機，而成都頂多算一輛動車。
成都的經濟水平偏向於穩定化，生活節奏也比較悠閒，和重慶每天拼命擠地鐵地發展狀態不能等同。
相信在不就的將來，重慶的經濟水平一定能超過成都，稱為中西部最大城市。如此一來，市民經濟起來了，人數又多，對房間的購買更是供不應求，重慶房價升值指日可待。
（備註：以上為個人在重慶生活的推斷，請大家參考。）
走川西吃喝玩樂
我16年買房子時在這兩個城市對比過，成都確實價格高一些，當時我看了成都中國鐵建北湖國際城，建面單價9300帶裝修，在重慶看了萬科西九二期不帶裝修套內單價也是9300，現在差不多兩年過去了，我在網上查了一下這兩個樓盤的二手房均價，成都北湖國際城單價普遍在一萬五六左右，重慶萬科西九二期價格在一萬六七左右。但是此時請注意，這兩個盤的價格都是建麵價格，換算成套內重慶這個盤的價格基本超過了二萬以上。北湖國際城的地理位置是郊區，萬科西九二期的位置屬於市中心。通過對比可以看出，兩年前的重慶房價與成都房價確實差一大截，但這兩年重慶房價補漲，漲幅超過成都，差距已大大縮小了。至於未來哪個城市升值快，我估計會不相上下吧！
找回自己71069962
對於在重慶買房還是在成都買房這個問題只要比較哪裡宜居，就立目而然。
全世界都知道，重慶是世界上最不宜居的地方。
重慶夏季酷熱天
在地理上面來講，重慶是建在大山裡的一個城市。出門就要爬山，要麼就下坎，再不然就非要過江不可，對於人類是非常不方便的。
重慶出門上坡下坎
從天氣上面來說，重慶是中國四大火爐之首，雖然四大火爐名單有變化，但不管怎麼改變，永遠有重慶，永遠都是最熱。重慶的夏天，無論你躲到任何陰暗角落，高熱一樣會追逐你。在夏天即使穿薄如蟬翼的衣服，或不穿衣服，都一樣汗溼全身，都一樣天天洗桑拿。而且這樣的天氣，在重慶要持續3個多月。
重慶夏季
重慶的冬天，更不是人呆的地方。在整個冬季，重慶幾乎出不來幾次太陽，每天都會被大霧鎖天。沒有抑鬱症的人，都會被霧霾天逼出性情煩悶出來，重慶人霧都不是隨便說說的。而且重慶冬季的高溼，加江邊的冷風，讓重慶人穿衣不比北方少，但重慶沒有暖氣，比北方更冷。
重慶冬季霧霾鎖天
從以上幾個方面來講，重慶不宜居，不宜居的地方當然沒有人去買房居住，更不可能讓房子大幅度升值。從重慶房價在中國都是最低的這個事實來看，重慶 不被人追捧，房子的升值快，幾乎就是妄想。
成都南湖居住區
成都則剛好與重慶相反，成都歷年來被國人認為是中國最宜居的地方。由於來成都買房定居的人多，推高了成都的房價。所以，成都的房價升值快，升高的價位更高。
梅死了
成都，不用預估真實案例..
09年在成都北三環買的 4200不到，現在18000左右建面
10年在重慶買的 6200，現在14000左右 套內..
雖然我是重慶人 但是成都永遠是重慶的大爺！
順民152
肯定是成都啦，這個不用多說，成都買房肯定比重慶升值快。
主要原因如下：
1，土地供應方面， 成都是圓環套圓環城市，收儲的地少，重慶手裡收儲的地太多了，隨便甩地熱錢買都買不贏。所以成都地價貴些自然房價上漲也要快些。
2，人口方面，成都是四川的省會，很多四川其他城市的人會優先選擇來成都發展，相反重慶除了消化自己的人口以外最多吸引川南和川東以及鄂西的部分外來人口。購房需求這一塊重慶比不贏成都，自然漲價也漲不贏。
3，城市規劃方面，由於地形的問題，重慶跟很多地方不一樣。經濟呈組團式發展。在重慶商圈對房價的影響不明顯。而成都算是單核強市區，商圈由市中心向外擴散，最大最強的商圈位於市中心和城南高新區，商圈對房價的影響很大。
4，宏觀調控方面，成都房價上漲和江浙的炒房團不無關係，重慶曾經也被炒房團盯上，但是重慶依靠自身強而有力的宏觀調控手段抑制了炒房和房價過快上漲。
大致就是這幾個方面的因素，重慶在控制房價這方面值得包括成都在內的很多城市學習，不過重慶也得警惕房價補漲的可能性。
嬌羞帝老師
重慶和成都，這兩座兄弟城市，最短的一條高速公路，渝蓉高速，僅有251公里，雖然這兩座兄弟城市相繼不太遙遠，但是城市風格迥異。
一座為山水之城，著名的山城重慶，地理位置起伏不定，所以重慶建有許多的橋樑相通。
重慶位於長江與嘉陵江交匯處，城市依山而建，立體感十足，尉為壯觀，
一座為一馬平川，土地肥沃的成都平原腹地的成都，道路筆直開闊，城市環境整潔，優美，交通四通八達。
由於成都地勢平坦，地理位置十分的優越，無論是是成都以外的人，還是四川以外的人，到成都買房的外來流動人口占多半，造成成都的住宅奇缺，不得已成都出臺了限購，限售，積分落戶，以及搖號購房等政策，外來人口只有，本科以上學歷，四十五週歲以上的人士，才能落戶成都，也才有資格購得自己的一套住宅。 
在成都購房，基本就是一百套房子被一萬個人爭相搶購。
至少現在在重慶買房還沒有限購，價格比成都更為溫柔，所以外來人口最好到重慶買房吧，一不小心，房價升到比成都還高也難說。
見解派
成都靠虹吸周長城市效應發展，成都的確發展起來了，但是成都周邊的城市，四川的很多城市GDP低到了極點！經濟發展緩慢！重慶中央支持發展，直轄市，三峽庫區等政策！說白了也是靠吸血，但是吸全國血！加上重慶位於貴州，湖北，湖南，四川正中間！長江黃金航道優勢，國家肯定希望重慶發現起來帶動周邊，這一點重慶做的很好！渝東南，渝東北地區都是明顯變富裕！直轄市需要戰略設置的！現在城市發展不是平原這麼簡單！如果深圳的人知道深圳也有山！上海還是豆腐地基！西安是大平原！青海更平整，新疆，寧夏也在平原為什麼發展不起來，和位置有關！時代已經不是農耕時代咯！
Qq8938
這種問題就要看百分比了，目前成都房價整體是比重慶貴一點點，但是你要用發展的眼光看，重慶的後勁是相當足的，既然如此為什麼不挑個相對低的潛力股買入呢？地段自己看好了，別啥都買
