前兩年，大學生們被突然興起的校園貸折騰的欲哭無淚。多少學子因為萬惡的校園貸離開了學校，甚至走上了自殺的道路。後來在政府的嚴厲打擊下，校園貸才漸漸遠離了莘莘學子的世界。可是讓人沒想到的是，有一些大學生離開了校園貸，一邁出學校，卻又被套路貸纏上···
8月25日，有記者接到報料，武漢一高校四名女大學生通過中介租房遭遇“套路貸”，租兩個月房卻背上萬元貸款。
和她們一樣“被貸款”的有數十人之多。
這個套路貸究竟是怎麼將大學生套進去的呢？
套路一：租兩個月 被騙籤一年合同
（圖源攝圖網）
事件起因是，學校宿舍正在整修，為了利用假期學車，4名女生打算在學校附近合租兩間房，租期兩個月。
她們找到萬事如寓房地產中介。該中介稱可以押一付一，但由於公司沒有短期合同，必須簽署統一的年度合同。
接待她們的王姓業務員承諾：兩個月後可以轉租，押金如數退還。
6月28日，4名女生簽下一年期合同，租下位於藏龍星天地2樓一套房間內的兩間房，主臥1000元/月，另一間隔斷房800元/月。
套路二：通過平臺付款 卻“被”網貸
（圖源攝圖網）
4名女生提出用現金支付首筆租金和押金，但業務員稱公司規定不能用現金交房租，必須通過公司平臺扣款。
當著學生們的面，業務員以方便退押金的名義要走了她們的銀行卡和身份證。
“我當時瞟了一眼，發現她打開的頁面是惠人貸，業務員解釋說是公司平臺，後來才知道她是用我們的身份註冊。”其中一位女大學生說。
7月13日，一條催款提示短信讓4名女生傻了眼，打電話到中介公司才知道，簽訂合同的兩名同學被分別辦理了惠人貸10期分期貸款業務。一筆是8186元，另一筆10233元。
套路三：不能轉租 提前退房扣違約金
（圖源攝圖網）
根據合約中的提前30天告知規定，7月底，4人和中介溝通退租問題。中介的說法讓她們的心涼了半截：不能轉租，一年期合約提前退房算違約，需扣除月租兩倍違約金。
最令4人忐忑不安的是，“憑空多出來的1萬多元貸款如何解決？逾期是不是會影響徵信？”
於是，4名女生向派出所報警。
8月22日，中介承諾次日即可撤銷貸款並退還全部押金。然而，4名女生於次日趕到公司時，對方稱只退500元，且須先交合同再辦理。
彭洋等4名女生的遭遇並非個案，她將記者拉進一個“萬事如寓維權群”，裡面有14名年輕人在同一家中介“被貸款”，其中以大二大三學生居多。“據瞭解還有幾十人有類似遭遇。”知情人士稱。
“租房貸”=套路貸！
（圖源攝圖網）
這種所謂的租房貸已經成為一些長租公寓擴展規模的利器之一，通過小貸公司獲取租客一年的租金，為公司拓展房源提供資金。但這種模式的問題是槓桿高，一旦資金斷裂，將極大危害租客的權益。
目前，長租公寓運營企業採用的模式，一般是與業主一次性簽訂3-5年的長期租賃合同，經過裝修之後，出租給租戶。租戶按月或按季度支付租金，而中間的差價，就是長租公寓運營企業的利潤。
當前，“租房貸”已經淪為“黑中介”惡意套取租房人的資金，盲目擴張或進行高風險投資的工具，這極大損害了租客的權益，必須對此進行嚴格監管。
而且，像上述案例中幾名女大學生的遭遇，實際上就是我們常見的套路貸。明目張膽的利用他人身份證進行貸款，被發現後還十分囂張，態度極其惡劣，讓很多租客都吃了大虧。
壹諾君提醒：如果房產中介以非法佔有為目的，虛構事實、隱瞞真相，利用他人的身份證取得超出租期的貸款，使租戶在房屋到期後仍承擔還貸責任，達到一定數額，可能觸犯刑法，構成詐騙罪或合同詐騙罪。 大家不應該輕信口頭承諾，一定要看清合同條款慎重簽約。
閱讀更多 瘋狂大數據 的文章
