昨日，藍光發展發佈了2018年上半年業績報表，上半年成都樓市經歷了多重調控，藍光地產板塊整體表現尚可。
從銷售業績上來看，今年上半年，整個藍光發展在地產板塊的銷售額413.73億元，同比去年上半年302.74億元的銷售業績增長36.66%。
在藍光發展的半年報顯示，藍光發展上半年的營業收入為80.09億元，藍光地產板塊上半年業績達到413億元，是上市公司營業收入的5倍還要多。也就是說藍光雖然這些年在生物醫藥，3D打印等領域積極擴展，但是地產仍是主要業績支撐。
（來源，藍光BRC官微）
從地產業務的分佈來看，成都區域仍然是藍光地產板塊的重倉區。
半年報顯示，上半年，藍光成都區域的銷售業績為182.63億元，超過第二名滇渝區域達到了100億元。也就是說，雖然目前看來，藍光已是全國佈局，但是四川本土房企的烙印仍然十分明顯。
未來藍光發展想要進一步發展，特別是縱向的全國地產佈局，和橫向的生物醫藥、3D打印方向的佈局，仍需要很長的路要走。
成都區域，作為藍光發展地產板塊重要業績保重。其中，最顯目的為去年推出的藍光長島國際社區。雖然，在成都5.15出臺以家庭為單位的限購政策後，項目銷售遇到一定的困難。但是，這並未妨礙藍光長島國際社區，成為今年上半年最暢銷的樓盤之一。
根據藍光BRC官方微信的說法，2018年上半年，藍光長島係為成都單盤銷售全國前十，四川第一。注意，這裡說的是成都單盤，所以應該理解為僅指“成都藍光長島國際”這一個項目，並未包含瀘州長島國際等。
（來源，藍光BRC官微）
不過，這個全國前十，四川第一也有些爭議。
就在8月初，中國新聞網、成都商報等主流媒體紛紛報道，中海成都公司上半年獲得70億元的銷售額。其中，中海錦江城，以66億元的銷售業績成為上半年成都樓市的單盤銷售冠軍。
據悉，這一消息是在8月初，中海雲麓世家的發佈會上公佈，這一消息也得到了現場中海成都公司助理總經理張韻樂的肯定。
雖然誰是銷售冠軍作為旁觀者難以斷定，不過根據上半年的出貨量來看，藍光長島國際社區還是勝過中海錦江城。價格上來看，藍光長島國際社區經過幾次調價，目前價格已經和中海錦江城不相上下。不過，中海的商業退貨量較大，這可能一定程度上拉高貨值。
（藍光長島國際社區上半年推貨量，雖然有幾張預售證是去年底領取，但銷售是在今年初）
（中海錦江城推貨量，其中商業推貨較多）
作為2018年成都樓市的兩個超級大盤，今年的單盤銷售冠軍想必就會在這兩個樓盤中誕生。目前來說，在5.15新政之後，兩個項目均遭遇一定的困難，開盤後都有部分剩餘房源待售。錦江城受制於天府新區開盤量太大，有資格客戶稀缺；藍光長島國際受制於政策調控，以及漲價之後的客戶接受阻礙。
不過，這兩個項目在下半年仍然有大量的貨源可隨時投入市場銷售。預計，這兩個項目或將創下成都單盤破百億記錄的機會很大，單盤銷冠之爭，還將在下半年繼續上演。
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