《中華人民共和國物權法》
維護了我國公民對自己所有物的各項權益
自2015年不動產登記實施以來
大量的不動產信息被歸整入檔
今年八月，最新的《無錫市不動產登記條例》
也將實施，來了解下？
《無錫市不動產登記條例》是全國地級市中的第一部不動產登記法規，也是全省首部。
無錫市於2015年底全面推行不動產登記，兩年多來已審核、頒發不動產權證142萬件，數量位居全省前列。
那麼經過討論定製的全新條例
具體是怎樣的呢？
預告登記可以不頒發不動產登記證明
期房抵押等交易要進行預告登記，之前預告抵押權人要到登記機關取得登記證明，在辦理抵押預告登記轉抵押權登記時，登記機構需收回登記證明。
如登記證明遺失的，預告抵押權人還要發表遺失聲明，才能辦理相應登記。《條例》明確了當事人申請預告登記的，登記機構可以不頒發不動產登記證明。這樣，預告抵押權人再也不用擔心證書的保管和交接問題。這在全國不動產登記歷史上是首創。
不動產登記可以網上申請
我市不動產抵押與存量房買賣佔很大比重，此類不動產登記發證量約佔30%。原先要申請人和銀行人員到登記機關排隊辦理。《條例》明確：“當事人或者其代理人可以到登記機構各服務場所或者通過網絡申請不動產登記，但法律、法規另有規定的除外。”
申請人可以隨時隨地通過網絡提交申請材料，避免了排隊等候和往返跑路，銀行辦理人員在網上提交材料後，可合理安排時間到登記窗口現場領多本證書，也節約了時間。
繼承登記等複雜事項由登記機構委託專業機構核查
繼2016年7月5日取消繼承登記強制公證以來，無錫市繼承登記年均接件量約3000件。
《條例》明確，不動產登記機構以政府購買服務的形式委託公證處等專業機構核查。也就是說道，辦理繼承登記、遺贈登記時由以前當事人自己花錢請公證機構公證，改由不動產登記機構請公證機構公證，當事人無需花錢。這有效避免了申請人自行取證難度大，登記機構一旦審查不周，易引發行政訴訟的問題。
加大了主動公示內容
《條例》還加大了主動公示內容，如小區建造的汽車庫（位）申請首次登記的，要提前公示，且公告期不得少於2個月，房屋拆遷的，相關部門也要公告，公告期不得少於15個工作日，以便確保相關權利人的知情權。《條例》還對不動產登記業務人員的行為進行了限定，如虛假登記等行為的，要給予處分，給他人造成損害的，要依法承擔賠償責任，構成犯罪的要依法追究刑事責任。
目前無錫市民可以在
以下38個網點辦理各項不動產登記業務
A類服務網點
梁溪區復興路118號3樓（不動產登記服務大廳）82715396
錫山區迎賓南路17號（錫山分中心）88702540
惠山區惠山大道108號（惠山分中心）83757878
濱湖區鴻橋路885號（濱湖分中心）85881920
新吳區長江北路12、12—2號（新吳分中心）85295377
B類服務網點
梁溪區文華路199號1樓（文華路網點）85737382
人民東路311號9樓（人民東路網點）82705717
民豐家園一區26號1樓（民豐家園網點）83139126
錫山區錫北鎮張涇錫港東路23號（錫北國土所）83792110
安鎮街道東興路198號（安鎮國土所）88532590
鵝湖鎮鵝湖路11號（鵝湖國土所）88741027
羊尖鎮育才路（羊尖國土所）88730625
東北塘錦旺步行街162-1（東北塘國土所）83772541
東港鎮香山路（派出所對面）88765560
惠山區文惠路16號1樓（惠山國土分局窗口）83592081
政和大道189號（長安國土所）83590738
洛社鎮人民南路51號（洛社國土所）83304625
前洲街道崇文路（前洲國土所）83390626
錢橋街道錢橋西街309號（錢橋國土所）83201608
堰橋街道堰新路9號（堰橋國土所）83748861
陽山鎮陸區勝利路64號（陽山國土所）83951733
玉祁街道玉潔路科創大樓5樓（玉祁國土所）83881273
濱湖區市政務服務中心（市民中心東12號樓）81825583
山水城科教產業園2號樓附樓（雪浪國土所）85189719
胡埭鎮南新街42號（胡埭國土所）85589866
太湖街道周新苑436號3樓（太湖國土所）85067177
馬山街道朝霞支路（馬山國土事務部）85995933
建築西路599號一號樓2樓211（蠡園國土所）85164092
華莊街道軍民路71號（華莊國土所）85606878
惠河路178號C棟1樓（河埒國土所）85871858
梁溪路888號2樓（榮巷國土所）85510518
蠡湖人家2號4樓（蠡湖國土所）85122650
新吳區敘豐家園102號1-5（江溪國土所）88277472
旺莊路50號（川渝匯北面50米）（旺莊國土所）85225067
梅村街道新錦路（梅村市民中心南100米）（梅村國土所）81152002
碩放街道錦碩苑37號（碩放國土所）85305867
鴻山街道後宅中路117號（鴻山國土所）88997323
新安街道華新北路26號（新安國土所）85380766
同時在三個銀行便民服務點
也能夠辦理不動產抵押登記相關業務
銀行便民服務點
農業銀行梁溪支行
農業銀行濱湖支行
中國銀行無錫人民路支行
除此以外，無錫市不動產登記中心還將進一步深化與銀行的合作，不斷優化數據共享機制，積極推動“互聯網+金融+不動產登記”深度融合，力爭在市區的營業網點首批部署8個不動產抵押登記便民服務點，打造不動產登記便民利民的無錫模式。
無錫的這項政策實施走在了全國前列
無錫市民的生活也變得更加便利
相信今後的無錫會給我們帶來更多的驚喜
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