2018年汤山板块迎来了利好大爆发，板块价值不断攀升，区域已经进入快速发展的通道！
目前区域内已经汇集了碧桂园、融创、旭辉、银城、绿城等品牌房企项目，其中碧桂园汤山项目即将在9月底首次亮相，今天安家城东也拿到了项目一手户型图。
碧桂园汤山项目9月底亮相！户型图公开！
碧桂园汤山源著项目位于南京城东板块，地处世界温泉小镇——汤山居住核心区，上善路以西若水路以东。
将打造汤山近年来首个低密度的品质改善洋房社区，整体建筑风格为民国风，规划8栋多层洋房（11F），7栋多层洋房（10F）。
项目最早将于九月底公开售楼处，预计今年四季度首开。
碧桂园汤山源著基本信息
项目地址：南京市江宁区汤山街道，上善路以西若水路以东交汇处
开发商：碧桂园控股
总建筑面积：136787.42㎡
占地面积：101.5亩
总户数：785户
建筑类别：小高层
装修情况：精装修
容积率：1.5
车位信息：1022个（底下911，地上111）
绿化率：36.65%
碧桂园汤山源著户型图：
（碧桂园汤山源著105㎡户型图）
（碧桂园汤山源著125㎡户型图）
大牌齐聚！融创、碧桂园、旭辉、银城进驻
看好汤山的品牌开发商不仅仅是碧桂园，还有旭辉、银城、绿城、景枫投资等大牌房企也相继进驻汤山。
1、融创与长发、国资新城共同开发G91地块，融创操盘，玉兰公馆案名还未最终确定，预计年底或者明年上市。
2、2017年1月12日，汤山G91地块经过81轮竞拍，达到最高限价7.6亿元，在次日下午的摇号环节中，被南京国资以7.65亿元拿下，楼面价14171元/㎡，需要现房销售，该地块也是目前汤山的地王。
G91地块位于汤泉路以南、天润路以西，用地面积为26991.75㎡，规划建设6栋高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约74651.68㎡。
3、除了G91地块外，国资在2017年10月经过47轮竞拍，竞得汤山G56地块，楼面地价10747元/㎡，需现房销售。
4、2017年12月22日，G65地块在经过了25轮拍卖之后被碧桂园以楼面价10638元/㎡拿下。碧桂园汤山源著项目是碧桂园首次进驻汤山，未达到现房销售价格。
5、在同一天，G66地块则被旭辉以楼面价10537元/㎡拍下，这也是旭辉首进汤山，未达到现房销售的标准。
目前，旭辉银城江山御售楼处已经公开，项目规划建设4栋高层住宅及相关配套设施。
6、2018年3月23日， 汤山G09地块被景枫投资底价拿下，实际出让面积66895.44㎡，地块性质零售商业用地，容积率≤1.5，挂牌价18000万元。
据了解，景枫未来会打造商业广场、超市等，该项目也紧邻百联奥特莱斯广场，汤山商业将会再添活力。
7、2017年初，银城收购了汤山镇汤泉湖半岛上的东湖丽岛二期地块，该地块占地53000多平方米，初步规划了叠加、合院、独栋三种中式风格的别墅类产品。
8、此外，绿城在汤山打造南京桃花源项目，为绿城顶级中式合院别墅，粉墙黛瓦，青街小巷，室内、庭院双精装，园中有院，院中有宅。
3-5年，汤山打造中国温泉康养旅游第一目的地
第三届“健康南京”论坛在南京汤山举行，与此同时，新落户的扬子颐尚中医温泉康养中心项目正式开幕。
未来3—5年，南京汤山在温泉康养产业布局上，计划建有两家温泉康复医院，床位数拟达650个、两家温泉疗养医院、7—8家不同定位的健康管理中心，预计2023年前实现温泉康养、健康旅游全产业链的形成，打造中国温泉康养旅游第一目的地。
据介绍，本次开幕的扬子颐尚中医温泉康养中心项目以中医诊疗为基础，提供中医诊疗、中医养生、康复、调养、温泉度假等综合服务。
该项目首批入驻名医专家达30多位，包括享受国务院特殊津贴专家、江苏省和南京市名中医、非物质文化遗产项目传承专家及有特殊技能的名医。围绕常见的如颈椎病、高血压、肥胖、失眠等慢性疾病和亚健康状况，制定专属的慢性疾病调理方案，以及专家祖传秘方、宫廷古法、非物质文化遗产和藏医蒙医等少数民族的独特疗法。
对此，南京汤山温泉旅游度假区副总经理张金华介绍，近年来，汤山在温泉产业的发展方向上，已从过去单一的娱乐休闲温泉逐步向康养医疗温泉转型，把温泉康养产业作为汤山旅游发展的长期战略目标，立足于“世界著名温泉小镇”定位，对标法国薇姿、捷克卡罗维发利温泉小镇，通过引入欧洲及日本先进的水疗技术和成熟IP，并科学充分地结合中医资源，开发“温泉+水疗+中医”模式，形成汤山自身的温泉文化和温泉康养体系，力争用3—5年的时间，打造中国温泉康养旅游第一目的地。
2018年汤山板块还将迎来众多利好，板块价值不断攀升，区域已经进入快速发展的通道！
占地650万平！ 落户汤山国家级旅游度假区北部片区
根据官方报道，汤山将承办江苏省园艺博览园这个项目！江苏省园艺博览园是省、市交办江宁的重大项目，选址位于汤山国家级旅游度假区北部片区，北至京沪高铁、南至黄龙山、东至002省道、西至122省道。
根据目前规划，总用地面积约6.5平方公里，其中一期约3.7平方公里（含棒槌山山体0.7平方公里），二期约2.8平方公里。拟建成 南京市重大标志性项目。
6月15日，江宁区召开江苏省园艺博览园项目筹备工作指挥部第一次会议。
要求全区上下以更高的站位来看待这一项目，切实将园博园打造成展示江苏生态文明建设成果的窗口、南京“城市双修”的样板。
江苏省园艺博览会由江苏省人民政府主办，自1999年开始，已成功举办了9届，最近第十届江苏省园艺博览会将于2018年9月在江苏省扬州市举行，第十届江苏省园博会的主题园是扬州园博园。 历届省园博会举办城市一览 ：
汤山最大矿坑变身温泉生态公园
继去年金乌温泉公园开放之后，汤山今年又将新增一处矿坑公园，今后休闲旅游又有新玩法！
矿坑公园 效果图
该矿坑位于汤山山体南麓，1990年，当地成立了汤山龙泉采石场，随后交由私人承包，主要从事石灰石露天开采。采石场经常放炮采石，当地人口中的“南儿峰”高度就这样越来越低，最终在汤山南麓形成了4个巨大矿坑。2010年该采石场停采，2013年正式停工。
效果图
从坑底仰视，4个矿坑高度从约30米到接近100米不等。远远望去，汤山山体南麓的葱茏中，只有矿坑呈现出大片灰白，山石裸露，非常刺眼。
在“城市双修”、美化环境、提升城市功能品质的背景下，汤山决定对此处矿坑进行修复性改造利用。该项目结合现状地形划定设计范围约18公顷，南至美泉路、北至汤山山体。
游客中心主入口视角
温泉公园内部设置特色水景、花海、儿童活动区等功能区，紧邻矿坑区域还会设置与温泉有关的体验活动，游客可以在这里一边欣赏矿坑的刀劈斧削，一边感受温泉的雾气蒸腾，两者结合的视觉奇观，将成为矿坑休闲公园最大卖点。
效果图
大地景观
温泉公园同时还将植入科教娱乐、亲子活动等内容，强化公园的参与性、体验性、互动性，建设方特别邀请了王建国、孟建民、韩冬青等建筑大师对公园内配套建筑进行集群设计，提升公园整体形象品质，形成“以山为幕”的特色矿坑体验公园。
探索乐园区
目前该项目已启动建设，整个工程投资约1.2亿元，预计今年10月建成。届时，这座废弃矿坑将变身成汤山国家级旅游度假区又一处主题生态休闲公园对游客开放。
宁句城际13个站点曝光！2023年6月建成通车
根据宁句城际环评公示的《南京至句容城际轨道交通工程可行性研究报告》（2018年7月）显示：目前宁句城际地铁13个站点已经曝光，预计2018年年底开工建设。
1、站点共13座 具体站点全曝光
全线共设车站13座（7座地下站，6座高架站），南京段设5座地下站和3座高架站，句容段设2座地下站和3座高架站。全线换乘站共2座，在马群站与既有2号线、规划12号线换乘，在麒麟镇站与规划8号线换乘。设句容车辆段和东郊小镇停车场各1座，新建汤山和句容2座主变电所。车辆采用市域B型车6辆编组。
这次工程可行性研究报告显示，站点确定为13站，与此前相比，南京段减少2站，句容境内增设3座车站，取消支线3站，并将终点站设置在句容南部，与规划高铁站衔接。在句容境内延伸至南沿江高铁站，将提升对句容的服务水平与高铁枢纽的辐射能力。
原句容站更名为宝华山站，减少了2站（琐石村站、黄金坝站），增设3站（杨塘路站、东大街站、句容站）；取消支线3车站（丁墅站、上峰站、汤山城际站）。
具体站点如下：
南京区域站点确定为：马群、白水桥东、麒麟镇、东郊小镇、侯家塘站、汤泉西路、汤山镇、汤山。
句容市内5大站点确定为：黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。
2、宁句城际线路走向图如下
3、计划今年年底开工！2023年6月完工
工程总投资约2113904.86万元，环保工程投资31696.6万元，工程计划2018年底开工，2023年6月建成通车。
项目概况
南京至句容城际轨道交通工程西起马群站，东至句容站，将句容市区与南京汤山、麒科创园连接，并可通过马群站换乘2号线联系南京主城，主要沿S122、汤泉西路、圣汤大道、东昌路、宁杭南路數设，是一条东西向的城际轨道交通线路。
根据工程可行性研究报告，宁句城际线路全长43.70KM，其中高架线26.06KM、地下线16.26KM、地面线1.36KM，平均站间距为3.58KM。
宁句城际轨道交通工程是由南京东部的马群枢纽向东至句容的跨市域线路，该线是国家发改委批复的江苏省沿江城市群轨道交通线网规划线路之一，对构建1小时都市圈图、实现南京市总体规划和综合交通规划目标有着重要意义；
是南京都市圈城际轨道交通线网中东部的一条重要射线；快速连接南京和紧部句容市的南京都市圈线路；承担麒麟镇、汤山新城等南京都市区内部组团向心客流的重要线路。
投资120亿！五矿合作开发汤山科技园
2017年12月18日，由五矿地产、哈工大国家大学科技园合作开发的南京汤山科技园项目，在五矿广场举行了投资意向协议签约仪式。五矿地产将携手哈工大国家大学科技园共同在南京汤山开发“AI·乐岛”产业地产投资项目。
此次签约的产业地产项目，将依托五矿地产的产业项目开发优势与哈工大科技园的科技研发优势，结合南京汤山的地缘优势，打造人工智能主题园区，以高科技人工智能旅游+产业+健康+互动体验于一体，以全客层、广业态、多功能的综合园区，引领区域旅游产业升级，打造发展资源的蓄积优势。
合作项目占地约3平方公里，总投资额约120亿元，建成后可引进企业约400家，每年可实现技工贸总收入400亿元。
本次签约会上，五矿地产与PVCP海航璞蔚旅游有限公司签署了合作协议，联合推进项目策划与开发，打造城市亲子休闲商业精品。
在2017年9月份的南京金洽会——汤山温泉旅游度假区招商推介会上，包括五矿—法国PVCP汤山石头季度假村项目在内的9个涉及文化旅游、精品酒店、特色书院等领域的项目集中签约。
汤山新城规划出炉！发展建设加快
1月17日，南京规划局公布了《汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》。
其中汤山新城温泉片区规划区位于南京市东郊、汤山新城（街道）中部，西临古泉片区，东临汤水河片区，是汤山国家级旅游度假区的核心功能板块。
规划范围北至沪宁高速公路、东至圣汤大道，西至汤山山体西侧，规划用地面积8.65平方公里。规划功能定位是集温泉度假、健康养老、主题文化于一体的旅游功能板块。
未来形成“一核两心，一带四片”的总体布局结构。其中：一核：旅游服务核心；两心：健康养老服务中心、特色老街服务中心；一带：旅游功能联系带；四片：环山旅游片区、老镇生活片区、温泉公园片区和养老生活片区。
在配套上，未来，温泉养生小镇片区将规划幼儿园4所，小学2所，初中1所。
早在2017年8月24日，南京市政府公布了《关于加快推进国家级汤山温泉旅游度假区发展建设的实施意见》，将加快推进国家级汤山温泉旅游度假区战略性、综合性整体开发。文件共15条实施意见，包含了土地政策等实质性重大利好。
力争用三至五年时间，将汤山打造成为主题形象鲜明、比较优势明显、基础设施完备、配套服务齐全和生态环境优美的精品旅游度假区，奋力建成南京国家全域旅游示范区新样板、中国国家级旅游度假区新标杆和世界著名温泉小镇新典范，全面进入国家级旅游度假区“第一方阵”。
到2020年，度假区年接待游客总量突破1800万人次，游客人均逗留时间2.5天以上，旅游综合收入达400亿元，休闲度假、健康养生、主题旅游等产业功能明显增强。
2018，全新的汤山板块正在崛起！
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