2018年湯山板塊迎來了利好大爆發，板塊價值不斷攀升，區域已經進入快速發展的通道！
目前區域內已經彙集了碧桂園、融創、旭輝、銀城、綠城等品牌房企項目，其中碧桂園湯山項目即將在9月底首次亮相，今天安家城東也拿到了項目一手戶型圖。
碧桂園湯山項目9月底亮相！戶型圖公開！
碧桂園湯山源著項目位於南京城東板塊，地處世界溫泉小鎮——湯山居住核心區，上善路以西若水路以東。
將打造湯山近年來首個低密度的品質改善洋房社區，整體建築風格為民國風，規劃8棟多層洋房（11F），7棟多層洋房（10F）。
項目最早將於九月底公開售樓處，預計今年四季度首開。
碧桂園湯山源著基本信息
項目地址：南京市江寧區湯山街道，上善路以西若水路以東交匯處
開發商：碧桂園控股
總建築面積：136787.42㎡
佔地面積：101.5畝
總戶數：785戶
建築類別：小高層
裝修情況：精裝修
容積率：1.5
車位信息：1022個（底下911，地上111）
綠化率：36.65%
碧桂園湯山源著戶型圖：
（碧桂園湯山源著105㎡戶型圖）
（碧桂園湯山源著125㎡戶型圖）
大牌齊聚！融創、碧桂園、旭輝、銀城進駐
看好湯山的品牌開發商不僅僅是碧桂園，還有旭輝、銀城、綠城、景楓投資等大牌房企也相繼進駐湯山。
1、融創與長髮、國資新城共同開發G91地塊，融創操盤，玉蘭公館案名還未最終確定，預計年底或者明年上市。
2、2017年1月12日，湯山G91地塊經過81輪競拍，達到最高限價7.6億元，在次日下午的搖號環節中，被南京國資以7.65億元拿下，樓面價14171元/㎡，需要現房銷售，該地塊也是目前湯山的地王。
G91地塊位於湯泉路以南、天潤路以西，用地面積為26991.75㎡，規劃建設6棟高層住宅及相關配套設施，總建築面積約74651.68㎡。
3、除了G91地塊外，國資在2017年10月經過47輪競拍，競得湯山G56地塊，樓面地價10747元/㎡，需現房銷售。
4、2017年12月22日，G65地塊在經過了25輪拍賣之後被碧桂園以樓面價10638元/㎡拿下。碧桂園湯山源著項目是碧桂園首次進駐湯山，未達到現房銷售價格。
5、在同一天，G66地塊則被旭輝以樓面價10537元/㎡拍下，這也是旭輝首進湯山，未達到現房銷售的標準。
目前，旭輝銀城江山御售樓處已經公開，項目規劃建設4棟高層住宅及相關配套設施。
6、2018年3月23日， 湯山G09地塊被景楓投資底價拿下，實際出讓面積66895.44㎡，地塊性質零售商業用地，容積率≤1.5，掛牌價18000萬元。
據瞭解，景楓未來會打造商業廣場、超市等，該項目也緊鄰百聯奧特萊斯廣場，湯山商業將會再添活力。
7、2017年初，銀城收購了湯山鎮湯泉湖半島上的東湖麗島二期地塊，該地塊佔地53000多平方米，初步規劃了疊加、合院、獨棟三種中式風格的別墅類產品。
8、此外，綠城在湯山打造南京桃花源項目，為綠城頂級中式合院別墅，粉牆黛瓦，青街小巷，室內、庭院雙精裝，園中有院，院中有宅。
3-5年，湯山打造中國溫泉康養旅遊第一目的地
第三屆“健康南京”論壇在南京湯山舉行，與此同時，新落戶的揚子頤尚中醫溫泉康養中心項目正式開幕。
未來3—5年，南京湯山在溫泉康養產業佈局上，計劃建有兩家溫泉康復醫院，床位數擬達650個、兩家溫泉療養醫院、7—8家不同定位的健康管理中心，預計2023年前實現溫泉康養、健康旅遊全產業鏈的形成，打造中國溫泉康養旅遊第一目的地。
據介紹，本次開幕的揚子頤尚中醫溫泉康養中心項目以中醫診療為基礎，提供中醫診療、中醫養生、康復、調養、溫泉度假等綜合服務。
該項目首批入駐名醫專家達30多位，包括享受國務院特殊津貼專家、江蘇省和南京市名中醫、非物質文化遺產項目傳承專家及有特殊技能的名醫。圍繞常見的如頸椎病、高血壓、肥胖、失眠等慢性疾病和亞健康狀況，制定專屬的慢性疾病調理方案，以及專家祖傳秘方、宮廷古法、非物質文化遺產和藏醫蒙醫等少數民族的獨特療法。
對此，南京湯山溫泉旅遊度假區副總經理張金華介紹，近年來，湯山在溫泉產業的發展方向上，已從過去單一的娛樂休閒溫泉逐步向康養醫療溫泉轉型，把溫泉康養產業作為湯山旅遊發展的長期戰略目標，立足於“世界著名溫泉小鎮”定位，對標法國薇姿、捷克卡羅維發利溫泉小鎮，通過引入歐洲及日本先進的水療技術和成熟IP，併科學充分地結合中醫資源，開發“溫泉+水療+中醫”模式，形成湯山自身的溫泉文化和溫泉康養體系，力爭用3—5年的時間，打造中國溫泉康養旅遊第一目的地。
2018年湯山板塊還將迎來眾多利好，板塊價值不斷攀升，區域已經進入快速發展的通道！
佔地650萬平！ 落戶湯山國家級旅遊度假區北部片區
根據官方報道，湯山將承辦江蘇省園藝博覽園這個項目！江蘇省園藝博覽園是省、市交辦江寧的重大項目，選址位於湯山國家級旅遊度假區北部片區，北至京滬高鐵、南至黃龍山、東至002省道、西至122省道。
根據目前規劃，總用地面積約6.5平方公里，其中一期約3.7平方公里（含棒槌山山體0.7平方公里），二期約2.8平方公里。擬建成 南京市重大標誌性項目。
6月15日，江寧區召開江蘇省園藝博覽園項目籌備工作指揮部第一次會議。
要求全區上下以更高的站位來看待這一項目，切實將園博園打造成展示江蘇生態文明建設成果的窗口、南京“城市雙修”的樣板。
江蘇省園藝博覽會由江蘇省人民政府主辦，自1999年開始，已成功舉辦了9屆，最近第十屆江蘇省園藝博覽會將於2018年9月在江蘇省揚州市舉行，第十屆江蘇省園博會的主題園是揚州園博園。 歷屆省園博會舉辦城市一覽 ：
湯山最大礦坑變身溫泉生態公園
繼去年金烏溫泉公園開放之後，湯山今年又將新增一處礦坑公園，今後休閒旅遊又有新玩法！
礦坑公園 效果圖
該礦坑位於湯山山體南麓，1990年，當地成立了湯山龍泉採石場，隨後交由私人承包，主要從事石灰石露天開採。採石場經常放炮採石，當地人口中的“南兒峰”高度就這樣越來越低，最終在湯山南麓形成了4個巨大礦坑。2010年該採石場停採，2013年正式停工。
效果圖
從坑底仰視，4個礦坑高度從約30米到接近100米不等。遠遠望去，湯山山體南麓的蔥蘢中，只有礦坑呈現出大片灰白，山石裸露，非常刺眼。
在“城市雙修”、美化環境、提升城市功能品質的背景下，湯山決定對此處礦坑進行修復性改造利用。該項目結合現狀地形劃定設計範圍約18公頃，南至美泉路、北至湯山山體。
遊客中心主入口視角
溫泉公園內部設置特色水景、花海、兒童活動區等功能區，緊鄰礦坑區域還會設置與溫泉有關的體驗活動，遊客可以在這裡一邊欣賞礦坑的刀劈斧削，一邊感受溫泉的霧氣蒸騰，兩者結合的視覺奇觀，將成為礦坑休閒公園最大賣點。
效果圖
大地景觀
溫泉公園同時還將植入科教娛樂、親子活動等內容，強化公園的參與性、體驗性、互動性，建設方特別邀請了王建國、孟建民、韓冬青等建築大師對公園內配套建築進行集群設計，提升公園整體形象品質，形成“以山為幕”的特色礦坑體驗公園。
探索樂園區
目前該項目已啟動建設，整個工程投資約1.2億元，預計今年10月建成。屆時，這座廢棄礦坑將變身成湯山國家級旅遊度假區又一處主題生態休閒公園對遊客開放。
寧句城際13個站點曝光！2023年6月建成通車
根據寧句城際環評公示的《南京至句容城際軌道交通工程可行性研究報告》（2018年7月）顯示：目前寧句城際地鐵13個站點已經曝光，預計2018年年底開工建設。
1、站點共13座 具體站點全曝光
全線共設車站13座（7座地下站，6座高架站），南京段設5座地下站和3座高架站，句容段設2座地下站和3座高架站。全線換乘站共2座，在馬群站與既有2號線、規劃12號線換乘，在麒麟鎮站與規劃8號線換乘。設句容車輛段和東郊小鎮停車場各1座，新建湯山和句容2座主變電所。車輛採用市域B型車6輛編組。
這次工程可行性研究報告顯示，站點確定為13站，與此前相比，南京段減少2站，句容境內增設3座車站，取消支線3站，並將終點站設置在句容南部，與規劃高鐵站銜接。在句容境內延伸至南沿江高鐵站，將提升對句容的服務水平與高鐵樞紐的輻射能力。
原句容站更名為寶華山站，減少了2站（瑣石村站、黃金壩站），增設3站（楊塘路站、東大街站、句容站）；取消支線3車站（丁墅站、上峰站、湯山城際站）。
具體站點如下：
南京區域站點確定為：馬群、白水橋東、麒麟鎮、東郊小鎮、侯家塘站、湯泉西路、湯山鎮、湯山。
句容市內5大站點確定為：黃梅站、寶華山站、楊塘路站、東大街站、句容站。
2、寧句城際線路走向圖如下
3、計劃今年年底開工！2023年6月完工
工程總投資約2113904.86萬元，環保工程投資31696.6萬元，工程計劃2018年底開工，2023年6月建成通車。
項目概況
南京至句容城際軌道交通工程西起馬群站，東至句容站，將句容市區與南京湯山、麒科創園連接，並可通過馬群站換乘2號線聯繫南京主城，主要沿S122、湯泉西路、聖湯大道、東昌路、寧杭南路數設，是一條東西向的城際軌道交通線路。
根據工程可行性研究報告，寧句城際線路全長43.70KM，其中高架線26.06KM、地下線16.26KM、地面線1.36KM，平均站間距為3.58KM。
寧句城際軌道交通工程是由南京東部的馬群樞紐向東至句容的跨市域線路，該線是國家發改委批覆的江蘇省沿江城市群軌道交通線網規劃線路之一，對構建1小時都市圈圖、實現南京市總體規劃和綜合交通規劃目標有著重要意義；
是南京都市圈城際軌道交通線網中東部的一條重要射線；快速連接南京和緊部句容市的南京都市圈線路；承擔麒麟鎮、湯山新城等南京都市區內部組團向心客流的重要線路。
投資120億！五礦合作開發湯山科技園
2017年12月18日，由五礦地產、哈工大國家大學科技園合作開發的南京湯山科技園項目，在五礦廣場舉行了投資意向協議簽約儀式。五礦地產將攜手哈工大國家大學科技園共同在南京湯山開發“AI·樂島”產業地產投資項目。
此次簽約的產業地產項目，將依託五礦地產的產業項目開發優勢與哈工大科技園的科技研發優勢，結合南京湯山的地緣優勢，打造人工智能主題園區，以高科技人工智能旅遊+產業+健康+互動體驗於一體，以全客層、廣業態、多功能的綜合園區，引領區域旅遊產業升級，打造發展資源的蓄積優勢。
合作項目佔地約3平方公里，總投資額約120億元，建成後可引進企業約400家，每年可實現技工貿總收入400億元。
本次簽約會上，五礦地產與PVCP海航璞蔚旅遊有限公司簽署了合作協議，聯合推進項目策劃與開發，打造城市親子休閒商業精品。
在2017年9月份的南京金洽會——湯山溫泉旅遊度假區招商推介會上，包括五礦—法國PVCP湯山石頭季度假村項目在內的9個涉及文化旅遊、精品酒店、特色書院等領域的項目集中籤約。
湯山新城規劃出爐！發展建設加快
1月17日，南京規劃局公佈了《湯山新城溫泉片區控制性詳細規劃修編及湯山溫泉養生小鎮城市設計》。
其中湯山新城溫泉片區規劃區位於南京市東郊、湯山新城（街道）中部，西臨古泉片區，東臨湯水河片區，是湯山國家級旅遊度假區的核心功能板塊。
規劃範圍北至滬寧高速公路、東至聖湯大道，西至湯山山體西側，規劃用地面積8.65平方公里。規劃功能定位是集溫泉度假、健康養老、主題文化於一體的旅遊功能板塊。
未來形成“一核兩心，一帶四片”的總體佈局結構。其中：一核：旅遊服務核心；兩心：健康養老服務中心、特色老街服務中心；一帶：旅遊功能聯繫帶；四片：環山旅遊片區、老鎮生活片區、溫泉公園片區和養老生活片區。
在配套上，未來，溫泉養生小鎮片區將規劃幼兒園4所，小學2所，初中1所。
早在2017年8月24日，南京市政府公佈了《關於加快推進國家級湯山溫泉旅遊度假區發展建設的實施意見》，將加快推進國家級湯山溫泉旅遊度假區戰略性、綜合性整體開發。文件共15條實施意見，包含了土地政策等實質性重大利好。
力爭用三至五年時間，將湯山打造成為主題形象鮮明、比較優勢明顯、基礎設施完備、配套服務齊全和生態環境優美的精品旅遊度假區，奮力建成南京國家全域旅遊示範區新樣板、中國國家級旅遊度假區新標杆和世界著名溫泉小鎮新典範，全面進入國家級旅遊度假區“第一方陣”。
到2020年，度假區年接待遊客總量突破1800萬人次，遊客人均逗留時間2.5天以上，旅遊綜合收入達400億元，休閒度假、健康養生、主題旅遊等產業功能明顯增強。
2018，全新的湯山板塊正在崛起！
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