房价一直是人们买房的一个重要考虑因素，要想买到性价比高而又称心如意的房子实在不易。据最新发布的南宁房价数据显示，南宁商品住宅成交均价已达11671元/㎡。目前，在南宁楼市以万元盘为大流，8字头或9字头房源则日渐稀缺，且大多以毛坯交付为标准，装修的8字头房源已了无踪影！
不仅房价上涨趋势让人心慌慌，而且如今银行贷款基准利率不断上浮，首付门槛的不断提高，公积金贷款买房政策停用等，这些政策的加持，无疑让更多民众买不起房。
对于资金有限的刚需购房者而言，总价低、前期投入不高的楼盘绝对是最佳选择。
下面，我们来看看，这些所剩不多的8字头或9字头房源，是不是您的菜呢?
楼盘价格信息表
光明时光集
光明时光集
目前房价：8600元/㎡
项目地址：兴宁燕州路188号（望州路与衡阳东路延长线交会处）
交通图
最新动态：光明时光集1#楼诚意登记中，有87-128㎡的户型，价格待定，开盘时间待定。另外2#楼有少量54-70㎡的房源在售。参考均价8600元/㎡，项目将以毛坯房的形式交付。
项目亮点：
1、项目处在望州路老城区板，周边生活配套设施齐全，学校、医院、农贸市场等均在项目1公里辐射范围内。
2、靠近建设中的3号线东沟岭站(在建)和5号线狮山公园站(在建)，多路公交车途径，交通便捷。
3、项目新推的54-69㎡刚需毛坯楼盘，性价比高、总付款较低，非常适合刚需购买者入手。
大都公馆
大都公馆
参考价格： 9700元/㎡
项目地址：兴宁三塘南路（兴工路）90号
交通图
最新动态：大都公馆二期新品3#楼新楼栋预计9月份开盘，具体时间待定，将推出110-140㎡装修房源四至五房，上期房源参考均价9700元/平米。
项目亮点：
1、拥有住宅、商业、洋房等多种物业形态，是一个占地77亩的大型住区。
2、地铁1号线，5、7号线(规划中)、BRT快速公交、南宁火车东站、长途汽车站(建设中)、金桥客运站等城市交通环绕，方便快捷。
3、那考河湿地公园、乡村大世界园区、广西药用植物园三大公园环绕，自然环境舒适。
大嘉汇尚悦
大嘉汇尚悦
参考价格： 9000元/㎡
项目地址：西乡塘吉兴西路18号(南宁市花卉公园旁)
交通图
最新动态：大嘉汇尚悦10#/11#楼新品即将推出，现有9#楼110-131㎡三房/四房房源在售，参考均价9000元/平。另外，20-200㎡商铺在售，参考价格3-5万元/㎡。
项目亮点：
1、交通便利，地铁2号线苏卢站、3号线终点站（在建）；毗邻南宁市花卉公园和心圩江湿地公园，景观资源丰富，休闲运动方便;
2、项目一期引进了2000平品牌幼儿园，周边教育配套有明天小学、明天中学校区、市三十三高中、西大附属小学(拟规划)等，学校云集，孩子上学无忧。
3、项目自身拥有3万多平米的商业，由购物中心、底层商业、地下商业、花卉小镇风情商业街4中商业形式组成，商业配套齐全，完全满足业主日常生活需求。
国悦九曲湾
国悦九曲湾
参考价格：8000-8500元/㎡
项目地址：兴宁昆仑大道温泉路19号
交通图
最新动态：国悦九曲湾新品G8#楼8月12日已开盘，目前仅少量137-147㎡房源在售，参考均价8000元/平米，毛坯交付。
项目亮点：
1、东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱。
2、社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等设施均配套完善;再加上自身配有幼儿园，周边有九曲湾小学\兴宁区一中、南宁十四中高中部，教育配套齐全。
3、携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务， 24小时贴心的管家模式，让生活更从容，且8字头起，值得入手!
天健西班牙小镇
天健西班牙小镇
参考价格：8500元/㎡
项目地址：智兴路3号（沙井大道与智和路交汇处以西约300米）
交通图
最新动态：天健西班牙小镇目前剩余4#楼约130平方米（建面）毛坯房在售，参考均价8500元/平，预计年底交付使用。
项目亮点：
1、项目临近沙井大道，更有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，靠近地铁线，交通便捷。
2、周边有沙井幼儿园、江南小学、市三十四中、那洪中学等学校环绕，教育氛围好。
3、社区内还规划有幼儿园、情境体验式商业街区、西班牙特色景观园林等，自身配套完善，靠近融晟天河广场商业综合体和华南城，悦享便捷购物生活。
华南城东盟华府
华南城东盟华府
参考价格：8500元/㎡
项目地址：沙井大道56号（华南城会展中心后面）
交通图
最新动态：南宁华南城东盟华府有少量78㎡-103㎡(建面)房源在售，参考均价8500元/㎡。
项目亮点：
1、开发商为华南城，实力雄厚，品牌有保障;
2、南临华南城CBD，购物、娱乐休闲等生活配套设施一应俱全，北临定津路，靠近地铁4号线延长线()，交通网密集，出行方便;
3、项目规划有2000㎡国际双语幼儿园、九年制学校，孩子上学不愁;
4、小区内配套有会所、游泳池、球场、老年人活动中心、医疗中心等设施，居住配套全，环境佳。
龙光玖珑臺
龙光玖珑臺
参考价格：8500元/㎡loft公寓(租赁合同40年)
项目地址： 邕宁江湾路2号
交通图
最新动态：龙光玖珑臺loft公寓28-40㎡新品咨询中，参考均价8500元/㎡，另外住宅房源有15#、20#楼89㎡、115㎡(建面)三至四房，参考均价12500元/㎡。
项目亮点：
1、龙光一大高端产品，是龙光玖系产品升级力作；地铁机场专线站点紧邻项目旁，毗邻地铁4号线(建设中)，交通出行十分便捷。
2、地处五象东龙岗商务CBD区的中心，地理位置优越，坐拥邕江一线江景，依傍滨江公园，尽揽青秀山风景区、灵龟山公园、国际园博园等，自然资源得天独厚;
3、项目规划配建两所幼儿园；项目旁规划配备一个占地20000㎡36个班的公立学校（具体学校名称以邕宁区教育局发布为准）；
龙光玖誉府
龙光玖誉府
参考价格：8字头公寓(租赁合同40年)
项目地址：兴宁松柏路15号
交通图
最新动态：龙光玖誉府3#、9#、11#楼少量房源，户型区间为93-128㎡三房至五房，参考价格10500元/㎡。另，推出17#楼公寓产品(签租赁合同，40年。目前接受一次性付款或一次性分期)，主打户型40-60㎡，5.09米层高，3梯21户，共17层，现在预约1万(不计入房款)可抵3万。
项目亮点：
1、距离5号线“九曲湾”站直线300米左右（规划）；项目两公里范围内有十里花卉长廊、那考河湿地公园、药用植物园等公园，生态环境优越，居住舒适。
2、项目配建一所9班幼儿园，周边有南宁市虹桥小学、二塘小学、三塘镇中心小学等学校，教育资源充沛，孩子上学无忧。
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