房價一直是人們買房的一個重要考慮因素，要想買到性價比高而又稱心如意的房子實在不易。據最新發布的南寧房價數據顯示，南寧商品住宅成交均價已達11671元/㎡。目前，在南寧樓市以萬元盤為大流，8字頭或9字頭房源則日漸稀缺，且大多以毛坯交付為標準，裝修的8字頭房源已了無蹤影！

不僅房價上漲趨勢讓人心慌慌，而且如今銀行貸款基準利率不斷上浮，首付門檻的不斷提高，公積金貸款買房政策停用等，這些政策的加持，無疑讓更多民眾買不起房。

對於資金有限的剛需購房者而言，總價低、前期投入不高的樓盤絕對是最佳選擇。

下面，我們來看看，這些所剩不多的8字頭或9字頭房源，是不是您的菜呢?

樓盤價格信息表

光明時光集

光明時光集

目前房價：8600元/㎡

項目地址：興寧燕州路188號（望州路與衡陽東路延長線交會處）

交通圖

最新動態：光明時光集1#樓誠意登記中，有87-128㎡的戶型，價格待定，開盤時間待定。另外2#樓有少量54-70㎡的房源在售。參考均價8600元/㎡，項目將以毛坯房的形式交付。

項目亮點：

1、項目處在望州路老城區板，周邊生活配套設施齊全，學校、醫院、農貿市場等均在項目1公里輻射範圍內。

2、靠近建設中的3號線東溝嶺站(在建)和5號線獅山公園站(在建)，多路公交車途徑，交通便捷。

3、項目新推的54-69㎡剛需毛坯樓盤，性價比高、總付款較低，非常適合剛需購買者入手。

大都公館

大都公館

參考價格： 9700元/㎡

項目地址：興寧三塘南路（興工路）90號

交通圖

項目亮點：

1、擁有住宅、商業、洋房等多種物業形態，是一個佔地77畝的大型住區。

2、地鐵1號線，5、7號線(規劃中)、BRT快速公交、南寧火車東站、長途汽車站(建設中)、金橋客運站等城市交通環繞，方便快捷。

3、那考河溼地公園、鄉村大世界園區、廣西藥用植物園三大公園環繞，自然環境舒適。

大嘉匯尚悅

大嘉匯尚悅

參考價格： 9000元/㎡

項目地址：西鄉塘吉興西路18號(南寧市花卉公園旁)

交通圖

最新動態：大嘉匯尚悅10#/11#樓新品即將推出，現有9#樓110-131㎡三房/四房房源在售，參考均價9000元/平。另外，20-200㎡商鋪在售，參考價格3-5萬元/㎡。

項目亮點：

1、交通便利，地鐵2號線蘇盧站、3號線終點站（在建）；毗鄰南寧市花卉公園和心圩江溼地公園，景觀資源豐富，休閒運動方便;

2、項目一期引進了2000平品牌幼兒園，周邊教育配套有明天小學、明天中學校區、市三十三高中、西大附屬小學(擬規劃)等，學校雲集，孩子上學無憂。

3、項目自身擁有3萬多平米的商業，由購物中心、底層商業、地下商業、花卉小鎮風情商業街4中商業形式組成，商業配套齊全，完全滿足業主日常生活需求。

國悅九曲灣

國悅九曲灣

參考價格：8000-8500元/㎡

項目地址：興寧崑崙大道溫泉路19號

交通圖

項目亮點：

1、東臨那文水庫、東圈是百畝市政公園，西面是百畝溼地公園，南毗九曲灣溫泉一期，北聯十里花卉長廊，項目位於國家4A級景區“九曲灣溫泉度假景區”內，被公園、水系環抱。

2、社區家政服務部、文化服務站、智能化社區圖書館、醫療站等設施均配套完善;再加上自身配有幼兒園，周邊有九曲灣小學\興寧區一中、南寧十四中高中部，教育配套齊全。

3、攜手世界500強物管-世邦魏理仕作為顧問管家為生活服務， 24小時貼心的管家模式，讓生活更從容，且8字頭起，值得入手!

天健西班牙小鎮

天健西班牙小鎮

參考價格：8500元/㎡

項目地址：智興路3號（沙井大道與智和路交匯處以西約300米）

交通圖

最新動態：天健西班牙小鎮目前剩餘4#樓約130平方米（建面）毛坯房在售，參考均價8500元/平，預計年底交付使用。

項目亮點：

1、項目臨近沙井大道，更有智和立交、沙井南站立交、南站壯錦立交等8大立交，靠近地鐵線，交通便捷。

2、周邊有沙井幼兒園、江南小學、市三十四中、那洪中學等學校環繞，教育氛圍好。

3、社區內還規劃有幼兒園、情境體驗式商業街區、西班牙特色景觀園林等，自身配套完善，靠近融晟天河廣場商業綜合體和華南城，悅享便捷購物生活。

華南城東盟華府

華南城東盟華府

參考價格：8500元/㎡

項目地址：沙井大道56號（華南城會展中心後面）

交通圖

最新動態：南寧華南城東盟華府有少量78㎡-103㎡(建面)房源在售，參考均價8500元/㎡。

項目亮點：

1、開發商為華南城，實力雄厚，品牌有保障;

2、南臨華南城CBD，購物、娛樂休閒等生活配套設施一應俱全，北臨定津路，靠近地鐵4號線延長線()，交通網密集，出行方便;

3、項目規劃有2000㎡國際雙語幼兒園、九年制學校，孩子上學不愁;

4、小區內配套有會所、游泳池、球場、老年人活動中心、醫療中心等設施，居住配套全，環境佳。

龍光玖瓏臺

龍光玖瓏臺

參考價格：8500元/㎡loft公寓(租賃合同40年)

項目地址： 邕寧江灣路2號

交通圖

最新動態：龍光玖瓏臺loft公寓28-40㎡新品諮詢中，參考均價8500元/㎡，另外住宅房源有15#、20#樓89㎡、115㎡(建面)三至四房，參考均價12500元/㎡。

項目亮點：

1、龍光一大高端產品，是龍光玖系產品升級力作；地鐵機場專線站點緊鄰項目旁，毗鄰地鐵4號線(建設中)，交通出行十分便捷。

2、地處五象東龍崗商務CBD區的中心，地理位置優越，坐擁邕江一線江景，依傍濱江公園，盡攬青秀山風景區、靈龜山公園、國際園博園等，自然資源得天獨厚;

3、項目規劃配建兩所幼兒園；項目旁規劃配備一個佔地20000㎡36個班的公立學校（具體學校名稱以邕寧區教育局發佈為準）；

龍光玖譽府

龍光玖譽府

參考價格：8字頭公寓(租賃合同40年)

項目地址：興寧松柏路15號

交通圖

最新動態：龍光玖譽府3#、9#、11#樓少量房源，戶型區間為93-128㎡三房至五房，參考價格10500元/㎡。另，推出17#樓公寓產品(籤租賃合同，40年。目前接受一次性付款或一次性分期)，主打戶型40-60㎡，5.09米層高，3梯21戶，共17層，現在預約1萬(不計入房款)可抵3萬。

項目亮點：

1、距離5號線“九曲灣”站直線300米左右（規劃）；項目兩公里範圍內有十里花卉長廊、那考河溼地公園、藥用植物園等公園，生態環境優越，居住舒適。

2、項目配建一所9班幼兒園，周邊有南寧市虹橋小學、二塘小學、三塘鎮中心小學等學校，教育資源充沛，孩子上學無憂。

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