新京報快訊（記者 張建）繼駐馬店對首套房公積金貸款政策做出調整後,廣西南寧也推出了公積金新政支持住房需求。今天（2月25日），新京報記者從廣西南寧住房公積金管理中心網站獲悉，2月23日，該中心發佈《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》(簡稱“通知”)，對南寧住房公積金貸款有關政策做出了調整。
其中規定，符合要求的職工個人及家庭，可以在購買第二套住房時申請住房公積金貸款，也可在滿足條件的情況下第二次申請住房公積金貸款，購房首付款比例都應不低於40%。
“通知”提出，職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建築面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的第二套住房時申請使用住房公積金貸款。職工個人及家庭已使用一次住房公積金貸款並已結清的，目前無房或所擁有的唯一住房建築面積在120平方米(含)以內的，允許其在購買建築面積為144平方米(含)以內的住房時再次申請使用住房公積金貸款。
“通知”還明確，職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，購房首付款比例應不低於40%，貸款利率調整為同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬元，月還款額應不低於家庭收入的35%。
同時，購買危舊房改造住房的職工個人及家庭，屬於第二套住房或第二次申請使用住房公積金貸款的，可不受住房面積限制；屬於購買還建住房的職工個人及家庭，如未使用或者使用過一次住房公積金貸款並已結清的，不受住房套數的限定。南寧住房公積金管理中心鐵路分中心不在本次調整範圍內。
關於住房公積金貸款次數的認定標準，“通知”明確，是指職工個人及家庭在全國範圍內使用過的住房公積金貸款次數。住房套數的認定標準，是指職工個人及家庭在申請住房公積金貸款時，在南寧市行政區域範圍內(含五縣)擁有的自住住房套數(不含已賣出、已贈與、已析產的)。
新京報記者 張建
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