未來年輕人都不願意買房的話，如果這個假設成立，房價就會下跌。
但是！現實是要比理論模型複雜很多。
首先，文化的變遷要遠比經濟的變遷困難。永遠不要寄希望於大家突然都不想買房。
這個是最不符合顯示情況的假設。一般從經驗上來說，經濟發展、社會變革永遠都要走在文化的前面，這就是唯物歷史觀的“經濟基礎決定上層建築”。
思想要經歷多久才會改變，中國的“家天下”的文化什麼時候變成個人主義，這個轉變也許要經過很久。
目前的觀念仍然是，如果結婚、就要買房，如果有了孩子、就要買學區房。你可以不買，但你要自己承擔孩子沒有優秀教師指導的風險、也要自己承擔周圍人的非議。
很多人認為，計劃生育帶來的人口結構變化可能會是未來房價下跌的一個動因。個人覺得，計劃生育80年代才是主流，而現在人的預期壽命都有較快增長。
等到我們這一代拿到父母的房產，少說我們自己也要60歲了，難道一輩子租房？
尤其是現在和未來10年，老一輩還活著住著自己的房子，90後大軍也要買房，可以說是最後一個房產供不應求的時期了。
需求在這裡。如果前提假設錯了，無論邏輯有多麼正確，結論都不一定正確呦。
分享到:
閱讀更多 風起銀達輕鬆租房 的文章
