忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開"，用這個詩句來形容2017年以來的瀋陽房地產市場一點不為過，撞上了風口期“豬”都能飛起來；
受政策影響，當年的“鬼城”現在成為了香餑餑，“新市府”板塊很難再現萬元以下樓盤了。
因長白島的房價翻倍，每一個區域都在打造新區，貌似想創造第二個長白島，於洪新城、張士、鐵西經濟技術開發區、皇姑北部經濟開發區、首府新區、沈北新區、大東望花板塊、東瀋河，不管最終是否能成為第二個長白，房價一路在上漲的確是事實。
當年買房賺了錢的，絕大多數是運氣，因為他們當時買房真的沒怎麼研究；因為見證了前輩們在樓市的成功，現在想買房的人絕大多數都是為了賺錢去的，最起碼每個粉絲在提問的時候都會問，我買這個房子能升值不？
樓市快速上升期，這個行業的從業者確實嚐到了甜頭。開發商賣房不再那麼難了，中介合作新房增加了業務渠道，買房的人多了裝修業務自然增加了，樓市自媒體也跟著火了，電臺的廣告、主持人的講座異常火爆，購房者只要用心鑽研、加上媒體人、主持人的指導應該能買到一套好房子，前提你一定要有自己的認知，所以現階段的購房者也是幸運的。
瀋陽某電臺節目主持人前幾天發了一條微博：
粉絲留言：我就是一個普通人你為什麼老讓我買房。
主持人：一個普通人如果不買房，還能有什麼機會。
主編很認同這句話，絕大多數情況下，普通人買房是財富躍升最簡單的途徑了。
買房路上糾結的人很多，猶豫不決的人也有很多，但是在趨勢面前，你的焦慮一文不值；
不管你是不是看多樓市的那一個，市場給我們的反饋是“漲”。10年間，北上廣深的均價漲了4倍。倫敦房價50年漲了106倍，巴黎50年漲了33倍，紐約42年漲了8倍，日本6大主要城市最瘋狂的時候，36年上漲了210倍。
我經常給到年輕人的建議是，未來的不確定性有很多，所以你應該買套房作為籌碼。
沃倫巴菲特曾經說過；任何不能產生現金流的東西都不叫資產，只能叫籌碼。我們除了努力工作增加現金流以外，更需要的就是籌碼，而房產就是其中一種。
我們絕大多數年輕人都是普通的勞動者，只能保證基本的收入情況，努努力做到公司高管，但是隨著經濟下行、公司變革，可能未來也沒有保證。但是創業者就不一樣了，毫無保障，但是賺能賺死，虧能破產，不過絕大多數人是不敢嘗試的，因為輸不起。在某個維度創業和買房子是很像的，不過買房子的風險小多了。
年輕人如果你不創業，還不敢買房，你還能有什麼機會？
搞房子不需要太多時間的，不耽誤你繼續上班不過對於你個人來說保住了下限，上限卻可以很高。打工十年可能很難存下一筆鉅款，不過如果十年前你用現金流供養了一套房子，那麼十年後，它就是你最大的籌碼，就是你身份財富的象徵。
買房，只是人生的第一步。
買房不是真正的目標，真正的目標是通過買房，給自己更好的目標，創造更好的生活。
正文首發於微信公眾賬號《二哥看樓市》；
閱讀更多 二哥看樓市 的文章
