以前在农村,后来搬城里,户口也搬了但在承包期内,土地确权还有吗?怎么登记确权?

蓝茜静1


以前在农村,后来搬城里户口也搬了,但在承包期内,土地确权还有吗?怎么登记确权?

题主原来是农村户口,但后来了搬城里居住并成为非农户口,但承包期内的土地还在,问土地还能确权吗?怎么登记确权?三农观察汇认为,在土地承包期内,如果承包的土地没有被村集体收回的话,不管迁入小城镇或迁入设区的市,都可以确权登记。在第二轮土地承包期内,仍可拥有土地承包经营权。


《农村土地承包法》规定,承包期内迁入小城镇的,按照承包方的意愿,保留土地承包经营权。全家迁入设区的市,转为非农户口的,应当将承包的耕地交回发包方。因全国农村实际情况不同,由于历史的原因复杂性较大,农村土地承包法作出规定,各省市、自治区、直辖市、可以根据农村土地承包法,结合本行政区域的实际情况,制定实施办法。


农村土地承包经营权确权登记和颁证,涉及每一农户的切身利益。针对各地在农村土地确权登记中遇到的具体问题,根据本省实际情况,农村土地承包经营权确权登记颁证工作办公室对有关政策问题解答中作出了很多明确解答,耍求在坚持原则的前提下,结合本地实际参照运用,其中有一条关于承包户全家户口外迁的,迁入城镇的,保留其土地承包经营权,予以确权登记。迁入设区的市,承包地尚未收回的,尊重承包农户意愿予以确权登记。

至于怎么登记确权?可以跟村股份经济合作社签订由统一印制的农村土地承包合同,了解核实合同内容,包括承包土地情况、承包期限、发包方的权利义务、承包方的权利与义务、违约责任和其他事项无误后即可签订合同。后续由确权登记颁证工作组核实统一颁证。

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三农观察汇


如果是户口迁移到小城镇落户,至于土地在承包其内,土地的承包经营权可以按照(农户)承包方的意愿,可以保留承包方的土地承包经营权,也允许承包方依法将土地承包经营权流转。发包方(村小组或村委会)应当保留,也不可以收回承包方的土地承包经营权。

假设


承包方搬举家到大城市,并且户口迁移了。那么就可以另当别论,承包方(农户)全家迁入的是市区,又转为非农业户口的,说明承包方己在城市脱离了农业生产,经济来源来自于非农业了。那么就算是已确权的土地也应该交回发包方(村小组或村委会),发包方才可以收回承包方的土地。不过现实中也有一些人己经迁移到了城市,拥有了一份稳定的非农业工作,在农村的土地承包经营权死死的控制,己不交回村小组,又无能为力耕种,导致土地撂荒多年,杂草丛生,这些行为既违反了《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》。这种行为实在是不可为,令人厌恶。


原来我是老农就是一名地道的农民,深有体会,在农村也看到了上述的问题所在。真真正正在城市里落户获得了稳定的工作,就要主动把土地交回村里,这是有法可依的!顺便说说原来我是老农这边的情况吧,凡是非农业户口的一律都没有土地确权之说!

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原来我是老农


针对于这个问题,我们应该怎么去理解这些,确权的问题?

其实在搬迁出去的时候,就应该签署过一份退出承包协议。这些土地是村集体的不是我们个人的,只不过是发放给我们个人承包来种植。

那对于土地承包。是否还可以登记确权?


那么针对于你转为这个非农业户口的时候,如果仍然是保留了这个,土地的证件,以及这些承包土地的这个,各种文件等等,再没有被要求交出去,或者没有退回给承包方的时候。

那么这种情况之下,还是可以,回到农村里面,再次进行土地的确权和承包的。因为这次承包,并不是再次分配,而是继上一轮这个分配的承包再延长,承包30年的周期。

所以这个时候呢,我们是可以,获得确权以及承包的这个权利的。

如果对于你搬迁出去的时候就已经被村委里面收回了你手中的土地。

那么这个时候呢?你的土地已经被回收至村集体里面,这个时候就不能再进行承包,也不可以再确权了。

因为帮你搬迁出去,为非农业户口的时候,你的徒弟呢?根据相关的有个法律规定来说,就已经属于退出承包者,退出于村集体之外。那你的土地呢?也会过户到村集体的名下。

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农村新视觉


这个问题,有一个核心概念“土地所有权,集体所有。”也就是说,村里干部群众说了算。应该有以下三种情况;

一,如果有土地确权证书,写的很明白,即便是户口也搬迁了,你例行合约就是了。

二,如果没有土地确权证书,就是另一块事了。即便是在三十年的承包期内,经多数村民同意,可以进行土地小调整,也符合上级政策。有些人多地少的偏远村,五年一调整,十年一调整,很正常。

三,有些富裕村,土地并不是主要经济来源,你现在还有土地。怎样登记确权,村干部会告诉你。


我爱幸福树



小太阳152603110


看到你的情况,按照国家政策土地承包期又延长30年,不论你的户口怎样迁移,村委会是应该给你承包的土地进行确权的。不过眼下你承包的土地是否在户口变化后,交给了村集体经济组织,若上交给村集体后,你就不能再确权了。若你没把土地上交村集体组织,让邻居或亲属种了,你村集体在土地确权时,你是可以向村委会申请进行土地承包确权的。个人建议仅供参考!


151231234


第一、在现行制度下农村土地承包经营权是户为单位的,只要户口在农村的就有承包经营权。第二、很多地区依旧有几年一调的问题,所以要看地方。第三、确实在农村土地制度上各地都有差异,搞了几十年的试验区这方面没有办法全国立刻统一起来。第四、农村土地制度的发展方向,是长期化确权确地确利不随户口的变动而变动。今后基本都会是这样!这种情况要知道在中国肯定无法全面贯彻这要看地方看人品了(玩笑),就你的问题来看,如果你当初户口迁出时承包权还在或者你父母兄弟户籍还在农村是可能会确权成功!


阿林


土地政策延续三十年,那是国家的大方向,具体执行细节得到时因势而定,到时啥样,谁还说不上来。

家庭户口的全布迁出,证明土地合同的乙方的“消失”。甲方有权力收回土地。没有了户口也没有了承包权力。(个人看法)


用户开心果子


农村承包地以户为单位。如果你的父母亲还在,你的承包地如果挂靠你父母亲户名,你的户口虽然迁往城市。但是,按照国家承包地政策:增人不增地减人不减地。你的名下的承包地不会被收回。如果你是独立户口,你的户口又迁往设区以上的城市,你的承包地就会被收回。你父母的房屋你可以继承。房屋倒塌以后,宅基地就归集体所有。


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