自打“房住不炒”的概念提出以来，广大购房者都在翘首以盼，盼着在这个房价不断上涨的时代里，能够赶紧“上车”买到物美价廉的好房子。
但正所谓：买房路漫漫！买房之路，道阻且长。要想成功上车，买到自己心仪的房子，买房资金最为重要，经过粗略计算，在一二线城市，就算在郊县买套房，首付也都要超过100万，而就算在作为三线城市的洛阳，首付也需要22万朝上，甚至更高。考虑到平均的工资标准，要供一套房真可谓是亚历山大，最重要的是，每月拿到工资条一看，还要交个人所得说，当时的心情绝对是有一句……（此处省去）不知道当讲不当讲。
个税起征点拟提高，专项附加扣除，系列利好或将成真
而就在昨日，一条喜大普奔的消息在媒体之间快速传开。备受关注的个人所得税法修正案草案提请十三届全国人大常委会第三次会议审议，这是个税法自1980年出台以来第七次大修，也将迎来一次根本性变革，被称之为“力度空前的个税改革”。
虽然仅仅是草案，但买房者纷纷按捺不住内心的激动，要知道，如果方案得以实施，那么就有可能实现月供减少20%以上，真可谓是天堑变通途。下面，让我们先来看一下这个草案之中的几个要点：
1、工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税；
2、个税起征点由每月3500元提高至每月5000元（每年6万元）；
3、首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除；
4、优化调整税率结构，扩大较低档税率级距……
这么神奇吗？月供将有可能减少超过20%
看到这几个点，估计有人会感觉到有点不知所以，上文提到的月供减少超过20%似乎无处可寻。
其实对于购房者而言，最不明晰的一点是住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除，如果这部分扣除的费用是在新的个税起征点以上，那么可以为购房者提供非常大的利好。
举个例子，按照目前上北深广这四个新一线城市正常的收入水平和房贷情况来看，个人收入在2万，购买了一套200万左右的房子，月供1万左右，按照个税改革后的方法计算（扣除五险一金后），个税仅为750元左右，那么算下来的实际收入为20000元收入-10000元房贷-750元个税=9250元。而这个数额比之现行的个税方法计算，则会降低超过2000元的个税，相当于降低20%以上的月供，怎么样，月供就这么妥妥的降下来了，是不是很神奇，对于购房者来说，这无疑可以减少不少的购房压力。
而对于洛阳来说，这个消息将有可能引领洛阳新一轮的买房热潮。要知道洛阳的整体工资水平较之上北深广有着巨大的差距，所以如果个税起征点提高的方案最终得以落实，再加上洛阳市政府规定近期所有项目不得拒绝购房者使用公积金贷款以及洛阳房价涨幅放缓（根据国家统计局每月房价数据）等一些列的利好措施，洛阳的购房者会因此获得更多购房的实惠和便利，相对应的，购房者的观望情绪会被打消，购房热情或许会因此得到一定程度的提升。
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