又是一个可媲美融创望江府的项目。
今天，狮山纯新盘
保利茉莉公馆正式开放样板间，验资才能看。认筹同步启动，需冻结5万，首批1-3座预计下周开盘。
半天满筹 预计下周开盘
上周末，保利茉莉公馆正式开启验资登记，首批产品及吹风价一同出炉。
项目首批推售1-3座，面积涵盖97-144㎡，吹风价1.5-1.65万/㎡，带装修双合同，装修部分需全款。因此，验资金额亦即首付门槛，详细数据如下：
97/116㎡：70万
126㎡：85万
143/144㎡：95万
截至上周五，首批验资名额已满，但彼时板房仍未开放。
本周日，项目正式开放样板间及启动认筹，需冻结5万。据功夫君了解，仅半天时间筹量已满，预计最快下周开盘。
交标板房开放 验资才能看
验资才能看的板房，功夫君当然不能错过。
样板间位于1座4楼，分别为97平三房及116平四房，均为交楼标准板房。接下来请跟随功夫君的脚步，一同参观吧！
园林&入口
通过保安门禁，进入小区花园，目前只开放了一部分，可见整体绿植充足，新种的树木高大挺拔，放眼望去郁郁葱葱。
楼座入口经过精心布置，入户大堂及电梯厅宽敞明亮，希望日后交楼也是同样的款式。
97平样板间
进门为小玄关，交标带鞋柜，鞋柜设计有换鞋处及长者扶手，收纳空间可观。
▲玄关&餐厅
餐客厅开间约3.5米，阳台开间5.4米，宽敞舒适，采光情况不错。
▲客厅
▲阳台
厨房呈L字型，有预留冰箱位，若放上热水壶及电饭煲，可供料理的位置较为紧凑。厨房连通生活阳台，适宜放置日用杂物。
▲厨房
▲生活阳台
房间方面，两个次卧面积较小，建议连通飘台做家具定制，会更为实用。
▲次卧
为补充两个次卧的收纳空间，项目在走廊处设置有专门的凹位放置衣柜。销售表示，这一设计是否方便实用，见仁见智，若不喜欢也可打掉墙面，另行设计。
▲走廊衣柜位置
主卧从插头及开关位置可看出，适宜放置1.8米床，衣柜位置在门后；主卫虽面积紧凑，但功能齐全。
▲主卫
总的来说，该户型生活区空间大，相对压缩了房间的面积，实用率感觉中规中矩，惊喜不大。
116平样板间
玄关处设有大型鞋柜，收纳空间丰富；进门一侧为书房，需购房者自行封窗。
▲大型鞋柜
▲书房
客厅开间达4米，连通同宽阳台，可与厨房旁的生活阳台形成南北对流，采光通风俱佳。
▲客厅
▲餐厅
厨房面积不小，五金电器、橱柜齐全，但料理台位置仍然紧凑。
▲厨房
房间方面，除去书房，三个房间均带全赠送飘台。一大一小两个次卧，面积可观，与长辈共同居住或二胎家庭使用都不错。
▲大次卧
主卧开间达3.6米，带衣帽间及主卫，整体实用率可观。
▲主卧
▲衣帽间及主卫
总的来说，该户型布局方正，各个空间分配合理，除书房易受餐客厅影响外，无其他硬伤。
其他
交标方面，客厅墙面漆为低饱和度的浅灰色，卧室为白色，地板为复合木地板；厨卫五金多采用海尔、惠达品牌，橱柜、镜柜收纳空间充足。
此外，板房细节做得不错，在卫浴及房间内，设置有紧急呼叫装置，可直接连通物管中心；马桶、淋浴间、鞋柜等位置均安装有助力扶手，方便长者日常使用。
下一批推14/15座 预计月底再验资
本次没能下筹的购房者，只能等待下一批14/15座，产品面积段与1-3座相当，预计8月底开启验资，同样采取先到先得、限量验资及认筹的方式。
据功夫君观察，14/15座北看小区花园，南朝科技大道，部分户型或有车流噪音影响。
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