在城市發展過程中，城市和森林總是在對立面，城市的發展不可避免的對森林造成了破壞。目前城市建築結構大多以水泥、玻璃外牆為界，隨著城市的不斷髮展，以及人們生活水平的不斷提高，這類建築已越來越無法滿足城市的環境美觀、家庭綠化、居家養生、以及人們對美好環境的居住要求。
於是便有設計師提出建設垂直森林建築，“垂直森林建築”顧名思義就是垂直的森林和高層建築相結合，在高樓上覆蓋綠色植物，已達到解決密集人口城市的密集人口與綠色生態化難題，這種建築在全世界已有範例。
全球第一座垂直森林建築是坐落於意大利米蘭的Vertical forest，由著名設計師斯丹法諾·博埃裡設計。該項目入圍了2014年國際高層建築大獎，竣工後立刻成為米蘭乃至意大利的新地標，直到今天仍備受推崇。
國內的第一座垂直森林建築，位於南京浦口區，由南京揚子國投集團開發，預計2018年完成。由約200米及約108的雙塔樓構成，它們將是600棵高達喬木，500棵中型喬木及超過6000棵灌木和植物的家，將覆蓋6000平米的面積。並將每年吸收25噸的二氧化碳，同時每天可以釋放60kg的氧氣。
成都的首個垂直森林建築便是此次開盤的七一國際廣場，位於繞城外新都區蓉都大道南一段旁，與在建的地鐵3號線鐘樓站臨近，地理位置中規中矩。
項目整體為商業綜合體，項目總佔地89畝，總建築面積約45萬方，由8棟住宅和1棟5A甲級寫字樓圍合而成。1-8號樓的一二層均為社區底商；商業綜合體的負一層至六層樓為商場，七至十五層為寫字樓，十六至三十六層為酒店。像這種商業綜合體未來有可能獨立的成為一個商圈，商業配套有利於以後生活的便捷。
(項目擺位圖)
項目整體成圍合式佈局設計，這種設計使每戶可以獨立採光，提供超遠的觀景視野，同時也能保障業主的私密性。而且每戶都帶有超大的空中花園，花園面積約46-72㎡。
（成都七一國際廣場意境圖）
七一國際廣場本次預推的是3號樓和7號樓，共計224套房源，其中3號樓為三梯四戶、7號樓為兩梯四戶。
（本次開盤樓棟圖）
據瞭解七一國際廣場最開始給房管局的申報價為1.3-1.5萬/㎡左右，在目前嚴控預售價的情況下，我還在猜測這個價格能不能被房管局審批下來。結果昨天傍晚就
以清水1.08-1.9萬/㎡的價格拿到預售，項目整體清水均價1.2萬/㎡（花園贈送），1.9萬/㎡的為頂樓戶型。考慮到這個樓盤具有特殊性，作為新概念的森林家園住宅，每套房子都帶有超大花園，花園成本和牆體裝修成本會更高。對比周邊二手房1.1-1.2萬/㎡，這個價格我個人覺得稍微有一點點偏高，但還是在當前開盤價越來越高的情形下，這個價格也並不意外，畢竟贈送面積是其他樓盤不能比的。本次開盤的房源為125㎡-163㎡的戶型，共四個戶型，125、128、139㎡為套三雙衛戶型，163㎡為套四雙衛。房屋層高為3.15米，花園挑高為6米（花園為錯層設計），四個戶型的花園及飄窗都為贈送面積，兩者加起來贈送率大約在40%左右。
125㎡
128㎡
139㎡
163㎡
在考慮這種新概念的森林家園時，不能被花園太過吸引注意力，也要考慮到戶內戶型的實用性，畢竟一套房子更多的活動空間和生活空間是在室內。套三雙衛的戶型更加方正，163㎡的套四雙衛從戶型圖上面看動區的構造比較錯亂，這種構造會直接導致實用性減小，我個人不推薦163㎡的戶型。
實現森林家園這個新概念，對於花園的管理十分重要的，如果花園的植被不能成為一個獨立的生態系統，那這個新概念就是失敗的，就只是變成一套簡單的帶陽臺的房子，稱不上森林家園。下圖是開發商設計的花園打造技術圖，主要考慮到的是從防水、排水、防風等。
參考國外的森林家園產品，像這類產品植被確實可以為住戶提供新鮮氧氣、隔離城市噪音，可以保護室內居住空間免於噪聲汙染、粉塵、大風和陽光直射的影響。但同時會面臨植被落葉、滋生蚊蟲的問題，這個對花園植被選用、花園管理就有一定的要求了，像這種建築建議選擇常青又能防蚊蟲的植被。
總結：七一國際廣場作為成都首個城市中央森林家園，樓盤具有獨特的亮點，可以滿足對自然、對綠色追求的購房者。這種以綠色、生態為主題的建築，可能會在未來越來越多。我關注這個樓盤比較早，對於這種新概念產品是看好的，很期待未來建成後它會成為什麼樣子，能不能引領新的建築風格。那麼你願意成為首個購買成都中央森林家園住宅的人嗎？
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