首先，提高政府土地徵收價格，妥善解決失地農民的生活養老問題，採取多遠保障機制。都知道土地屬國家所有，我們只有使用權而沒有所有權。在城市化進展加大的前提下，這一矛盾越來越突出，現實中對土地實施徵收過程中，補償過低。例如一些地方按照土地種糧的用途不高於30倍給予補償，按一畝平均收入1100來算，每畝最高30倍也不過3.3萬元，而徵收的地建成樓以後一平米都是幾千元！
其次，改革完善農村宅基地制度，增加宅基地含金量。宅基地在農村存在著大量一戶多宅等情況，對於這部分國家將加大清理力度，做到一戶一宅，而對於那些在城鎮落戶的農民，他們村裡的宅基地可以在“自願”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。
最後，賦予農村宅基地出讓，租賃，交易功能。大量農民進城，導致農村大量宅基地閒置，2018年要加快農村宅基地確權，賦予宅基地等同於城市商品房權限，讓農村宅基地得到優化配置與最大應用的同時，還能給農民工兄弟帶來價值不菲的收入。
2018宅基地建房新規
1、屬於危房改造範圍
危房改造是國家一項重要的扶貧項目，所以符合危房改造範圍的，是可以申請建房的。並且如果是統計在冊的危房或者經過政府認可的危房，都可以向村委申請危房改造補助。如果是低保戶等，最高可以獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。
2、房子需要重新翻建
這主要有兩方面，一是房子已經比較舊了或者孩子結婚需要蓋新房，可以在原來宅基地上翻建。這也是農村建房大多數的原因，不過想在申請宅基地建房不困難的了，因為目前宅基地實行一戶一宅制度。在宅基地確權之前，建房相對還是比較快的，確權之後要按照規定執行，這裡面的道道不用多說。
3、通過分戶後蓋新房
在農村，很多子女還是和父母一起生活的，獨生子女還是比較少的。現在農村一戶有兩個兒子的很多，必然每家擁有不止一處宅基地，所以這種情況通過分戶之後，在新的宅基地上建房目前是可以的。如果沒有宅基地，符合分戶條件，可以分戶之後申請宅基地建房。以後確權之後，想在通過分戶申請宅基地，應該是很困難的。
總的來說，農村宅基地確權政策，促使農村用地規範化、農村自建房流程化，所以以後還想在農村生活立足的，想要建房的，儘早建房。當然，對於宅基地使用權，未來很多年內還是不會變得。
國家又規定了2條新的宅基地紅線！
最近，國家相關部門又為農村“三塊地”之一的宅基地制度劃出兩條“紅線”，這是繼之前官方已明確的三條底線之外，又一次為宅基地制度改革劃出的底線！
由於土地資源和礦產資源、其它自然資源一樣都是不可再生資源。土地被侵佔一塊就少一塊，假若每年都以各種明目侵佔土地，後代人吃什麼？
所以國家規定，農村土地制度改革，有三條底線是不能突破的。
1、不能改變土地所有制，就是農民集體所有；
2、不能改變土地的用途，農地必須農用；
3、不管怎麼改，都不能損害農民的基本權益。
最新的兩條“紅線”是什麼？
此次，深改組會議又為宅基地制度改革劃出了兩條“紅線”。
1、不得以買賣宅基地為出發點；
2、不得以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件。
為什麼要出這兩個新規定？
中國人民大學公共管理學院副院長、土地規劃研究中心主任嚴金明表示，這兩個規定主要是因為在前期試點的過程中，一些地方出現操之過急的情形，違背了農村土地制度改革“保障農民利益”這一初衷。
並且，現在不少農民都是進城務工，但是他們並不是完全脫離了農村，實際上只是屬於“亦工亦農”(在農閒時進城打工，農忙時又回到農村種地)或者“離土不離鄉”(雖然不種地，但工作、人際關係等未離開鄉村)的情況。
對於這部分人群而言，以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件，不利於保護農民利益。
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