这两年以来，阜阳的楼市可谓是极其耀眼，价格连番上涨，从五六千涨到八九千，房价已然是飙到近万。然而在阜阳楼市热火朝天的背后，各种乱象屡屡曝光，不管是买房前，还是买房后都是问题不断，买房本身是一件幸福安家的喜事，结果却出现连续不断的问题，乱象频发由谁造成？谁又该为众多乱象负责？
近日，有网友在阜阳政务论坛反映，开发商要求私下多付十多万，不给收据还强制捆绑车位？
这只是阜阳楼市问题中的冰山一角，维权、投诉屡见不鲜，上面有政策，下面开发商就会有对策。
近些年，阜阳楼市发展可谓是一片大好，但是楼市乱象也是丛生，以前买房只需要十几万的首付，结果现在好了，还没付首付，先要付个十几万的车位钱。
而楼市乱象远不止于此...
捆绑销售
现在市场还是比较好的，刚需多，住宅房子很好卖，但是相对来说，车位就很难卖了。这个时候一些楼盘就出现要买房必须得买车位的捆绑销售形势，迫使购房者必须买
房产证多年办不下来
这种现象在阜阳太普遍了，很多人买房就是为了孩子上学，结果都入住都好几年了房产证还没办下来，孩子的上学问题一直没能解决。当然，办不下房产证的原因很多，并不都是开发商问题，不过我相信，每一个业主肯定是都想快点把房产证办下来的。
物业问题频发
这一直都是一个非常头疼的问题，你家小区的物业还好吗？霸王条款、小区绿化差、道路违规改造、停水停电问题频发.....
精装修 变相涨价
目前，阜阳市场上还是毛坯房占大部分，精装房虽然少但是已经是越来越多。在卖房的时候，开发商会宣传非常高大上的标准，但实际上在交房时业主却发现精装标准明显降低。开发商以这种捆绑装修的方式变相提高房价。
开发商拒绝购房者使用公积金贷款
虽然说相关部门多次出台政策规定开发商不得拒绝购房者使用公积金贷款，但事实上，拒绝公积金贷款这个事情，阜阳大部分楼盘都在干！究其原因无非就是因为公积金贷款审批复杂、放款慢，开发商不能及时拿到钱。
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楼市乱象亟待整治，此前住房城乡建设部等七部门联合开展治理房地产市场乱象专项行动。打击重点包括
投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；
二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；
三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业；
四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。
虽然说，此次专项行动先在上海、北京等30各城市开展，但可以说明的是打击房地产乱象的决心，未来也必将在全国展开，阜阳这些制造楼市乱象的人要小心了。
楼市调控应坚持“房住不炒”基调精准施策，对这些楼市乱象，要加大治理力度，惩处违法违规行为。
在当前楼市环境中，买房的时候还是要多注意，不要陷入开发商的“陷阱”里，当然也不要禁锢在自己的思想里，阜阳的优质楼盘还是有很多的。
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