婷婷钰丽
直白点说吧，买房子的人，也就是现在有房子的同学们，是无论如何刮风下雨都不会希望东营降价的，什么人口增加啊，人口流动啊，就业岗位少，支柱油田产业不行了，统统不叫事！那么对于正在观望中的，肯定是想降价，龙头大企碧桂园连环工地坍塌事件，万科撤出房地产改做物业管理，万达也撤出房地产，公摊面积是否应该收费，地下人防工程规划出停车位进行合同制售卖，物业管理到位问题，小区绿化问题，交通位置问题，小孩子上学安置问题等等，综上东营目前新开楼盘逐渐降低，东营市自有住宅偏多，空房率太大，政府纯靠卖地下半年将实施不通，如果国家政策趋向房地产，不进行限购加息，那么房地产商自然想买地开发售卖，但受政策趋势以及目前市场情况来看，东营会首先进入一个二手房交易市场，而后再驱动房产主市场变动。
超超情报局
东营是四线城市吗？我一直觉得东营很不错，东营人口少，很多空房子，十年前就这样，我们觉得房子很贵，应该不会涨了，结果到现在涨了四倍了。所以是刚需就别等，越等越买不起。新婚的还是看看学区房，哪怕是小点。房价涨的最猛的就属学区房了，最保值的也是学区房了，别的房涨的不会太快吧，但是不可能降。个人观点，不专业，希望对你有帮助。
静待花开0512
涨也是跟随市场货币汇率变化，不会出现大的涨幅，首先，作为一个人才流失严重的小城市，人口太少，应该是大约220万，考上大学的基本留在大学所在地了，其次，不重视教育建设，环顾山东17地市，没有自己本科院校的城市，仅仅东营一家了，一个连教育都不重视的地方何谈经济？希望新的政府领导班子能带领改变局面，虽在外地，依然衷心祝福家乡越来越好！
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