吶閨女站住
買什麼樣的房子最好？我覺得地段好的房子最好。這裡的地段可以從交通，教育，商業等方面來展開說。
1.交通。便利的交通是以後出行的保障，臨地鐵房是最好的選擇。而且地鐵房會升值，如果有地鐵公交還便利或者自駕路況良好更是加分項。
2.商業。配套商業一定要有保障，試想一下，如果小區周圍商業配套不健全，逛個超市買個菜都要跑很遠，那生活便利性就太差啦。最好是選擇周圍有大型商圈的小區。這樣的商圈人流量有保障，購物逛街都很方便，生活便利性會大大提高。
3.教育資源。如果能買到好學校的學區房，那是最好不過的了。子女教育問題現在是一個非常大的問題，由於前幾年房地產行業火熱發展，大批樓盤交付但是配套教育資源沒有跟上，所以沒到開學季經常會看見業主為子女上學問題微軟的新聞。因此教育資源也是一個很重要的考量點。
除了上面三點之外，開發商資質，樓盤規模以及戶型價格都需要考慮。大開發商的物業及後期服務來說相對來說要更好一些。因此建議選擇大開發商的大樓盤。
當然，什麼都好的房子價格肯定高，因此最終還是要根據自己的實際情況選擇自己能力範圍內的房子。在自己能接受的範圍內，儘量多的佔據以上幾點優勢就是自己的最佳選擇。
繪本爸爸Eric
我不是房產專家，只能從購房者需求和日常居家生活、孩子上學、生活便利性的角度來談一下我的看法。
我覺得買房子要考慮以下幾方面的因素，當然，肯定是自住房，沒錢買投資房😂。
一、交通便利
一般來說，能夠靠近公交站、地鐵站，或者城市主幹道附近的小區，公交車不用怎麼換乘或者自駕車能夠較為快速便捷的到達城市的各個區域。
二、上學方便，優質學區資源和學位
這個不用說，為了孩子能夠上個優質的小學和初中，學區房的重要性不言自明。
三、靠近醫院、政府服務中心之類的公共資源
日常生活，難免有個頭疼腦熱、需要辦理一些證明之類的，包括半夜孩子突然發燒，如果要穿越大半個城市去醫院，那真是非常痛苦的一件事情，近距離意味著便利性。
四、日常生活便利，買菜、購物要方便
周邊最好能有成熟穩定的菜市場、購物中心、大型超市，滿足日常餐飲、生活、購物的需要。
五、相對安靜的較大型社區或高層住宅
城市裡面的小區，通常四周都會是道路，道路車輛噪音的指數會嚴重影響日常居住的舒適度，如果能夠在大型社區，儘量是選擇不靠路的房型，或者是高層住宅的較高樓層。
六、面積適中，最好一步到位
不能太大，也不能太小，太大的話打掃衛生很痛苦，太小的話又影響居住舒適度，我覺得人均40-50平左右的水平其實差不多了。
七、有較好的保值增值潛力
這個其實基本上是由前面幾點決定了。
元寶爸的奶爸生活
買房子從來都是趕早不趕晚，尤其對於我們剛需。那麼，如果在你能籌夠首付的情況下，買什麼樣的房子最好呢？除了認準開發商品牌、資質等合規性外，那麼我推薦給你三類，你可以考慮一下首選：
一、地鐵房
隨著城市的發展和規模的不斷擴大，地鐵越來越多的在祖國大地蔓延開來，通地鐵的地方就會帶來人流量，就會帶來商業的繁榮，因為地鐵作為公共交通具有私家車和其他公共交通工具不具備的頻繁性、快速性以及可達性，為城市居民節約了大量的出行時間和金錢。尤其現在一些大品牌的開發商，在購置地塊時，未來政府在該區域是否規劃有地鐵成為其考慮的關鍵因素。人們購置地鐵房，不僅帶來生活出行的便利，而且具有保值增值性。
二、學區房
學區房在大城市具有極大的稀缺性和旺盛的市場需求前景，好的教育資源配套絕對受到人們的追捧。所以，如果有條件購置學區房，一定要買一套。無論是自住還是投資，不會錯，尤其是重視下一代教育的家庭購房時，周邊小學中學是否優質，也決定著對該區域房價的接受程度。
三、地方行政中心區域房
也就是地位政府機關的區域，一定是人們認可的熱點地區。地方政府所在方位，一般大商場、酒店等商業資源比較豐富，交通發達，衛生整潔，辦事方便。這些其實都是隱形福利，所以在購房時，這個也是考慮的重要因素。
希望我的幫助，能給你一些參考意見
ZK看天下
現在即使在全國不管哪個地方買房子，都應該是謹慎一點的好。
買房子可能有幾種情況：年輕人買房子。這就是所謂的第一套房；中年人為改善或者小孩子讀書方便等等，屬於改善性居住購房；還有一種情況是打算退休生活的。最後還有一種是純投資性質的。我們分別來看一下。
第一種情況可能是很難迴避的，因為房子就是眼面前需要用的。已經夠首付，並且有能力承擔按揭的，那我建議你該買還是得買。如果說首付很累，或者按揭又很累的，那我建議你，謹慎，別撐。因為接下去，並不是那種收入繼續增長，經濟持續旺盛的這樣的年份。
就中年人改善居住來說，如果說有能力，那現在買，並且把原有的住房一起置換掉會比較合適，這樣，所涉及的資金量不會太大。因為在房價持續上漲的過程當中，買房子或者換房子都容易吃虧。而價格走平了，或者有所回落的時候，買賣都會比較方便。
而對於老年人和中老年人，如果說有想退休生活改善，或改變居住生活環境的這樣的一種需求的話，那要看情況，如果說你買的房子在三年內不會用上，那我建議你謹慎，謹慎，再謹慎。如果說你有一個計劃，在三年內就會要用到這個房子的，那是合式的。
在購房的過程當中，千萬不要用情緒去代替理智，情緒往往是要犯錯誤的，而理智是不太容易犯錯誤的，也不要因為別人的鼓勵慫恿下去買房子，另外買房子的話，不要離開市區，或者離開城區很遠的地方，都將是不太合適的，從現在來看，我們城市在不斷的擴張，但是城市擴張已經到達一定水平了，繼續擴張的可能性有多大，你我都清楚，最後你住在一個沒有人氣的地方會很不方便。
投資性購房。我建議你休息。別折騰了，房價連續漲了那麼多年，沒有可能一直漲下去。自主是不會虧錢的，投資會是直接的虧損。
大舟財經觀
以房子目前的投資及保值屬性來看，買房當然要買經濟效益高的了。
第一選擇當然是城市中心區的房子，大開發商的房子最好，最有保值及增值效益，中心區的房子往往都在繁華路段周邊，醫療，教育，交通等各方面是最方便的，缺點就是人太多，路太擠，消費高，當然能買的起中心區房子的人也不會在乎消費高低的問題，很多也不會住在中心區，都在城區周邊住別墅。
第二就是學區房了，重點學校的學區房只要在國家戶籍政策不變的情況下，價值就會一直持續下去，聽說現在有的高檔幼兒園都有提前一年報名才有的進，何況基礎教育非常重要的小學呢。
第三就是地鐵了，中心，學區都是高大上的項目，對於工薪族來說經濟上可望不可及，地鐵周邊或有開發規劃的地鐵沿線是最佳選擇，但最好不要買小產權的房子，很多地鐵建設路段都有大隊集資建房的項目，這種房子買了以後的問題比較多，而且很多中介在賣房的時候都說是大產權房，其實就是大隊的房子，至於質量問題就更沒法說了。
第四就是城區周邊或者有大開發意向的近郊等地，這方面就要靠自己多跑多看了。
簡單說說就是這些了，具體的還是要看自己的經濟實力。
小夥子1983
在現有戶籍管理制度不取消的情況下加之房產稅徵收預期以及徵收標準不確定的情況下，如果是剛需還是要考慮滿足工作、生活方便為前提。至於增值方面來說，如果房產稅按評估值徵稅房價越高稅交的越多。可以預見房產稅徵收標準一旦出臺，房產市場新一輪洗牌就將開始。投資房產的要謹慎。
老楊 Liven
人無完人，那麼相對的房子也沒有十全十美的。因此我們買房每個人跟每個人的標準都是不一樣的。
如果是剛需那就不要挑太多了，大致的位置和價位合適就可以入手了；如果是改善型的，我們可以多瞭解一下小區的環境，綠化率，容積率這些東西，改善嘛，需要的就是住的舒服；還有投資的，需要考慮的方面也很多，比如說交通，出行是否方便；地段，是否在一個好位置；配套，像醫院，學校等等，這樣後期會有一個很好的收益，不管是出租還是出售。
每個人買房所關注的點都不同，最大的優點你相中了，就可以入手啦！
王王王丁
回覆題目，買房是每個人的眼光，買什麼樣房子好、要分開幾方面說，一、要選擇層次戶型朝向，有南北穿透風采光好，適合住房夏涼冬暖的舒服特點。二、地段樓盤是房價的指標價值，這個問題是衡量自己的資格能力條件程度來確定。當然好地段價位高，有能力的肯定選擇有品牌的開發商樓盤。三、要有絕對的眼光，看清社區周邊的資源配套和交通環境，對未來發展有升值空間，這是關鍵的一步。買房是住房的投資概念為主要，現在生活住房不斷改善，房子功能不斷更新吸引了一代代住房需求，所以選擇房子是自身問題。
手機用戶69947857030
個人介意 房子早買早好 不結婚 有房最起碼結婚時候壓力小點 結婚了小孩子上學最起碼 不像是漂泊一樣 有穩定的夥伴和環境
80 90的我們現在所有的努力 不過是為了以後的穩定
