文件傳輸助理
你好，作為一名10年經歷的房地產項目負責人，給你一些購買的建議方向：
一、我曾經2010-2012年在廣東呆過兩年，在碧桂園集團總部，但是不知道肇慶的房價現在是怎樣的一個情況，按照城市等級，肇慶應該算是三四線城市吧，按照現在全國房價水平來看，三四線城市的房價大多都已經超過了5000的水平，很多都在6000-20000之間（依據不同省份不同城市經濟發展不一樣）
二、如果按照全國價格來看，你這個價格可以買，並不貴。但是另一方面，不能但看價格，要綜合分析房子。
1、你的需求：你買房子的需求到底是什麼？想進城居住？買個好學區？好地段還是隻要買個房子住就可以。
2、地段：按照你需求不同，你買房子的價格相差很多，很偏什麼配套都沒有的價格會低，一切都不錯的價格很高。
3、產權，很多小產權房冒充商品房出售，價格非常低，低於市場價，但是你要仔細調查好，低價一定有低價的原因，千萬不要貪圖低價買到了有問題的小產權房。
4、個人經濟實力，如果你的經濟實力足以支撐，這套房子也正是你想要的，那麼建議你可以入手，價格真的不高。
5、建議你多瞭解一下其他房子的價格，我個人感覺這個價格很低了，不像是肇慶本來的房價，應該是肇慶郊區或者偏遠地方的價格，這種地帶的房子一定要多檢查仔細留心，千萬別有什麼問題，買房子畢竟是件大事。
最後，祝你選到自己滿意的房子
淮南見
肇慶是廣東省下轄的地級市，屬於粵西板塊，按經濟、消費以及影響力來劃分的話，肇慶在粵港澳大灣區裡邊屬於第三梯隊。
據最新數據顯示，肇慶當前的樓市均價為7497元相比2017年5351元的均價，漲幅高達40.1%，商業地產視點根據當地樓市資料分析肇慶房價上漲的原因主要有三點:
1、一二線城市限購限售導致需求外溢，肇慶是大灣區難得的不限購區域，外溢需求更是刺激肇慶房價大幅上漲；
2、全國前十的房企，有8家已經進入肇慶，大規模拿地開發，進一步推進了當地房價上漲；
3、粵港澳大灣區的規劃出臺，肇慶的城市開發加快，舊城改造、棚戶區拆遷的貨幣化置換提供大量購房需求；
目前，肇慶的房價同去年相比已經有40%的漲幅，隨著房地產調控的進一步加強以及舊城改造安置的變化，在沒有新的購房需求下，肇慶的房價存在一定的壓力。
回過頭來看，樓主提出的問題其實應該是在17年的，現在市場已經給出了答案，對於肇慶現在的樓市商業地產視點提醒，剛需請抓緊時間上車，投資需謹慎。
商業地產視點
樂居買房
現在五千元一平方米在肇慶德慶能買一套八十平方米左右的毛坯房，是否划算，就看各個人。常年居住的用戶會覺得划算，工作、學習、生活方便必需的。一年只住一兩回，只是回鄉探親住住的人，又要供著一套樓，就不大划算。相對而言，這就得按個人收入和積蓄而定，置房產是非同一般的小數目，一般工薪階層會三思而後行。
