现在买房，为什么有些人喜欢买精装房呢？尤其是年轻人，可能你会毫不犹豫都回答“开发商基本给装修好了，买买家具就能快速入住了”，是啊，精装修房是能缩短你入住的时间，可是你有没有想过，现在的开发商出售的楼盘精装修房的情况多，因为这里有他们你意想不到的猫腻在里面！真的是坑你没商量！
首先，公摊面积的装修款让你白送了十万左右。 大家都知道，买房子要签合同的，买精装房时，有的开发商需要签两份合同，一份是毛坯房的合同，一份是装修的合同，一般房管局的网签价格是毛坯房的价格；有的是直接一份合同，价格全包括在内了，大家都熟悉一般的装修价格开发商每平加上3000——4500元，签合同时一般都按建筑面积来签的，那么装修价格也是按建筑面积来算的，而装修是室内装修，应该按使用面积，不包括公摊面积，公摊面积一般都是占建筑面积的20%——30%之间，也就是说一百平的房子光装修款你就白送了十万左右的房款！
其次，每平加上的价格3000——4500元，价格虚高。其实，开发商作为购买商，大量购买装修材料，尽管是一些名牌产品，价格也会相对便宜不少，每平是用不了这么多的，记得曾经有个置业顾问给我说过，他估算的装修成本大约每平2000元左右，这样一百平的房子有多付至少十多万！
再者，精装修房开放商的保质期一般是两年。是呀，交付之前先验收，即使这样，也有不少购房者收房后不就墙皮就有脱落的情况，两年以后出了问题开发商就不管了，大家都清楚，我们大家的房子精心装修一番，谁不住个八九年呢？所以，精装修没保障，还有精装修房不包括衣柜、床、沙发等家具，这也让购房者吃惊不已，就是即便你花了装修的钱，还得买家具，钱有可能要多花，得不偿失！
买精装修房，你不仅多花了二三十万，装修质量和风格也没有保障，总之买的没有卖的精，尽量买毛坯房，大家觉得我说的在理吗？欢迎有不同意见的朋友在评论区讨论建议，我有空一定一一回复的，谢谢！
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