购房为什么买边户不买中间户?这是有什么道理?

许多人买房都注重房子的户型,户型好坏跟现实生活密切相关,好的户型不但能更好的装修规划,而且居住起来也更舒服。很多朋友购房都喜欢买边户不买中间户,这是为什么呢?

购房买边户不头中间户,不外乎以下几点。

购房为什么买边户不买中间户?这是有什么道理?

1、边户采光好

一般边户,楼层的前后两边都会有窗户或者阳台,有的楼房东西边户都带有双阳台,这种房型采光好日照时间长,通风性也很好。

其实房子不同的方向既有优点也有缺点,就比方东边户,东边户相对来说采光好空气流通,而且避免西晒的问题,正所谓冬暖夏凉。但是它也有不好的地方,就是有可能渗水的问题,因为下雨天大部分都是东南风或者西南风。如果房子质量不好就有可能出现渗水的现象。

其次是西边户,这个有很多人也会选择购买,因为西边户除了夏日西晒的问题外,其他方面是非常优越的,甚至价格也要便宜上一些。所以很多人考虑到性价比也会选择西边户房子。


2、边户面积大

边户的一般面积都比中间户要大,而且房型整齐规划布局更方便。

高层住宅因为住宅整体高度的原因,在住宅设计的过程中要考虑电梯、消防桶道、管道井等设施配套的影响。所以高层住宅的中间户基本为南北不通透,而边户具有良好的通透性。

最后我们来看一下边户和中间户的优缺点。

3.中间户不通透

一般中间户的户型就决定了,是没有南北通透的,住在里面空气会差很多。

4、中间户噪音大

一般套房电梯都会安装在单元中间,为紧凑计,楼层楼梯也设计在当中,电梯运转的噪声,楼层上下乘坐电梯,以及攀爬楼梯,都在楼房单元当中位置,尤其是电梯高峰期,声音嘈杂。

购房为什么买边户不买中间户?这是有什么道理?

边户优缺点分析:

1、边户在户型设计空间更大,边户户型基本为全明户型,通风和采光非常好。

2、边户跟邻居接触的面只有一面,在邻居产生噪音时受到的影响小。

3、东西边户来说东边户的位置更好,而同样的户型西边户性价比更高。

当然边户也有自己的弊端在上边我提到作为开发商来说边户的户型设计比较大,总价会高,而且边户有西晒和渗水的问题。

中间户的优缺点分析:

1、中间户的面积一般会小总价会低。

2、中间户不会有渗水的问题和西晒的问题。

当然相较于边户,中间户的通透性不好,由于户型在中间的原因可能做不到全明户型。且中间户两面都有邻居,受到的噪音影响要大。

总结:边户位置确实更加,但买房要综合考虑,涉及到房子还的根据自己的经济能力,小区的整体规划,具体问题具体分析,合适自己的最重要。


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