在党的正确领导下，现在农村的生活条件如芝麻开花节节高升，因此在农村新建房屋成了普遍现象，然而，由于在此之前很多地方对农民建房的监管并不严格，导致出现了很多违规建房的现象，最终会影响土地确权的顺利展开以及阻碍农村的城镇化进程。据此，国家将会从2018年开始加大对农村自建房的监管力度，尤其是在土地确权的最后关键时刻，一定要保证土地确权的工作如期顺利完成。所以一下4种情况将受到严重处罚！
第1：未经过审批，没有建房手续
从前，农民建房向村委会打一招呼就算完事，根本不需要填写申请，也不必取得相应的建房手续。但是，随着监管力度的加强，农民在未获得审批、没有任何建房手续的情况是禁止动工建设的，否则将会被罚款，并拆除新建房屋。
第2：自家宅基地已转让或出租
很多农民兄弟在进城之后觉得农村的宅基地价值不大了，便出租或者转让给了同村的人，却不知道，随着近两年国家对农村发展的重视，宅基地的价值突然上升，很多人在自家宅基地转让或出租之后便想着再重新申请一处宅基地。不过，这种情况是坚决不允许其重新申请宅基地的，更不要提建房了。
第3：建房之前已经有了一处旧宅
我国农村遵循的是一户一宅原则，也就是说一户家庭只允许其拥有一处宅基地，一处房产。所以，如果在建新房之前还有一处旧宅，那么这种情况便违反了“一户一宅”原则，属于违规建房行为，一旦被发现是将被罚款。
第4：将可耕地用作宅基地
有的农民由于种种原因会选择在靠近自己村庄的自家耕地上建房，显然，这属于违建行为，很多地方也都已经对这种情况下建造的房屋采取了处罚措施，情节严重的除了要接受罚款之外，还将会被拆除。
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