据悉，8月初，由于深圳的房地产市场还存在着，很大程度上反弹的可能性。于是，深圳市住建部发布了一项重大《通知》，那就是对已持有的房子上市交易时间做出了控制，简单来说就是“限售”措施。《通知》才一出，各大交易网点都立马执行开来，也刷爆了各大权威网站。
从这里可以看出，楼市调控在原有的限售基础上，再一次加码。那么，它的具体内容是什么嘞？其他城市也会相继开来吗？它会不会导致房价下跌嘞？
据悉，“限售”的内容主要有几点：
第一，各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售。
据悉，在如今的新房买卖市场，商务公寓的单价出现了明显的上涨。于是，住建部就下了一剂猛药，直接让新供应的商务公寓只租不售。
第二，个人、企业、事业单位新购买的商务公寓5年内不得出售。
个人、企业、事业单位的商务公寓出售，对房价上涨有着不可推卸的责任。据统计，近五年来，深圳市成交再转手的商务公寓占总成交规模的70%左右。近一年半以来，尤其是企业购买的一手商务公寓，已经达到了总成交规模的16.9%，企业炒作商务公寓的现象，是明显的在大幅增加。
第三，对个人拥有房的限售。
据数据统计，2017年，深圳市产权两次转移时间不满3年的住房，占二手房总成交量的46%，二手房炒作倾向较为明显。于是为了遏制炒房，深圳住建部出台了个人限售政策，这个措施有利于抑制短期炒作和非理性购房，防止未来过度抛售可能导致的经济风险。
因此，在这3种情况下，深圳率先作出表率，其用意已经很明显，除了调控楼市外，也是在向其他城市做榜样。所以，其他城市会不会立马相继开来？答案已经是毋庸置疑的了。毕竟，楼市一旦失去调控，就相当于在给楼市反弹的机会。
当然，一旦这个政策在全国立马铺开，除了抑制楼市，对炒房客更是形成一种震慑。限售，几乎就是为炒房客准备的一样，房子卖不出去，无人买房，已经是必然，这下得全部成为烫手山芋！如此一来，笔者也相信，在这轮不停歇的楼市调控政策下，房价迎来下跌，已经在向我们招手了！
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