对于购房者而言，尤其是首套购房，房贷利率是关心的重点。目前，我国四大银行的首套房贷款利率普遍上浮15%，二套房上浮20%。对于利率上浮，不管是刚需还是投资群体，多多少少心里都是表示比较崩溃的。而最近杭州建设银行某支行组合贷款首次购买首付不低于30%，利率上浮30%，这让购房者情何以堪！
利率上浮对购房者而言是一件头疼的是，意味着贷款月供压力变大，整体利息就会变多，最直观的就是整体购房成本增加。而对于一般家庭来说，压力确实不小。经过了解具体情况，根据银行消息，建设银行杭州新街支行的利率首套已经上浮到20%，二套房的利率上浮到25%，建设银行贷款首次购买首付不低于30%，利率上浮30%。要求查档加贷款记录无购房信息（注：单身客户、有逾期客户建议首付提高至40%），二套房首付不低60%，利率上浮35%，要求：一、查档无记录但又贷款记录；二、查档有1套住房但无贷款记录；三、拥有1套住房有贷款记录，但相应贷款已还清。同时，对于拥有2套住房以上的家庭暂停发方贷款。此外，还了解到部分其它银行利率上浮情况，制成图表参考：
利率上浮一部分原因有政策因素在推动，目的还是为了稳定楼市，遏制投机炒房者，也难免伤及刚需。业内人士称个别网点利率上浮较多影响不大，整体判断利率上浮空间还很大，后期仍有上浮可能。利率的上浮与下跌随时都在变化，购房群体时刻关注。对于目前情况下"上车"的购房群体，置业购房尽量先从品牌房企入手，毕竟品牌房企与合作银行有一定保障性，在利率上会有比较好的折扣之类。好房排行整理了一份杭州目前品牌房企新楼盘在售性价比列表，以供参考：
列表所示品牌房企在售楼盘，对排名前三对比分析：
滨江新城东方名府：刚需房，地段好，绿化30%，配套相对成熟
钱塘大观：绿化45%，配套齐全，尤其医疗配套，交通尚未不足
绿城雲杉郡：配套齐全，自带商业街，环青山湖，有一定升值潜力
好房排行置业建议：在目前利率普遍上浮的阶段，刚需购房群体可考虑滨江新城东方名府，改善置业者可考虑万科房企楼盘。
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