造雨林、养鲨鱼、反季候,东北这家“不务正业”的购物中心凭啥如此火爆?

人与自然,本是相连相生。城市的发展,却将人们“禁锢”在“水泥森林”中,颇有点“反人性”意味。

为此,“以人为本”的商业项目逐步将自然主题融入内部空间,一些国际上的优秀购物中心,更是将商业与自然的融合做到了极致。

例如,与自身所在环境形成强烈反差,干旱少雨、地处热带沙漠的阿联酋购物中心Mall of the Emirates打造出了“雪山主题”公园滑雪场Ski Dubai,迪拜购物中心Dubai Mall打造了堪称世界第一的迪拜水族馆。又或者,充分发挥自然环境优势,气候宜人的全球最大露天购物中心夏威夷The Ala MoanaShopping Center与周围环境融为一体,让人仿佛在热带植物园中购物。

反观国内,尽管大部分购物中心还停留在增加花卉绿植、建造空中花园等基础自然景观营造方式上,但是借由国际商业地产开发商的布局,一些项目已经开始在商业与自然场景的融合方面进行了深度探索。

比如哈尔滨凯德广场•学府,早在2014年便率先在购物中心内大规模“回归自然”,近年更是逐步实践出了自然场景构建、自然场景内容创造、自然场景价值传递等“立体组合”玩法,用自然活力为空间赋能,用空间价值的延展不断完成与消费者更紧密的连接。

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反季节的人性契合

以自然场景化塑造差异体验优势

东北哈尔滨,拥有严寒且长达近半年的冬季,人们生活中能够接触到的自然景观非常有限。而哈尔滨凯德广场•学府背后的凯德集团,其新加坡总部所在地则是四季如春的“花园城市”,人们时刻感受着大自然的快乐。

这种“绿色基因”使得项目决定主动化解环境制约的问题,让高质量的城市生活与人们所向往的自然生活不再矛盾。

于是,2014年10月,哈尔滨凯德广场•学府成为国内自然空间场景塑造的先行者,在顶层推出了亚洲最大的亚马逊风情水陆两栖景观Dream Park,不仅是全市首个室内大面积绿色景观休闲区,也可以说开创了国内购物中心以场景化方式重塑空间体验的先河。

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水陆两栖景观Dream Park

真实草地与其他绿植交相搭配,自然水系在具有艺术气息的休闲小景中贯穿而过……源于大自然的种种元素借助主题化的铺陈和沉浸式氛围的构建,营造出一个绿意盎然、富于灵性的自然美学空间。

对于需要“忍受”漫长冬季的东北消费者来说,这个9,000平方米的全新微型热带雨林体验式场景,为他们创造了独一无二的反季节体验、真实的自然美学感触,令人能够充分享受精神上的愉悦感。

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一草一物都有独特的美感和灵魂

这让我们看到,反季节体验的背后,实际是对消费者深层需求的洞察,是与人性回归自然渴望的契合。

随着空间升级的进行,如今项目内还拥有全市唯一一个可以人工潜水喂养的鲨鱼生态鱼缸景观,将生态万象的海底世界呈现在消费者面前。

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学府独特的鲨鱼景观

极富多样性的自然主题场景,不断丰富着商业项目的空间感受,创造出移步换景的体验模式,并帮助人们“慢”下来,享受生活回归自然的美好。节奏的快与慢、室内外场景的冷与暖,强烈的反差感受,也正是项目难以复制的差异化体验优势。

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无限的“场景+内容”可塑性

以持续新鲜的互动体验引人“入戏”

对于购物中心与自然空间场景的结合,如果只是看作在局部简单地复制自然元素,而不能真正将人与自然、人与空间之间的互动关联表现出来,那么消费者很快便会形成审美疲劳,“场景”之于商业的真正意义也没有实现。

哈尔滨凯德广场•学府的自然空间场景,便因为具有可以不断变换的“场景+内容”可能性,突破了国内场景化内容力不足、新鲜力不够的瓶颈,从而能够持续为人们创造更好的体验。这或许便是场景的本质,“俯身为路”,放大商业作为连接的价值,触发更多商业与人的深层连接,为更多的商业空间赋能。

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“场景+内容”合二为一

一方面,基于Dream Park,顶层环绕景观的空间具备了不可多得的环境优势。随着这些空间被打造成为巴洛克式街区,高8米的“越层”式空间集合了文创手作、主题休闲餐饮等新型业态,这一区域也成为独具特色、人气高涨的休闲体验空间与价值高地,真正实现了自然场景对商业价值的“反哺”。

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Dream Park精致景观打造

同时,鲨鱼生态鱼缸景观除了供人观赏,还衍生出小朋友给鲨鱼喂食、给鲨鱼画画等一系列儿童活动,为亲子家庭带来全新的生活体验。

另一方面,Dream Park就像一个具有无限发展可能的“脚本”,可以持续添加“剧情”,承载起丰富多样的活动、内容、故事,根据需要不断施展笼络人心的魅力。

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上季主题的Dream Park

例如今年3月,这里成为了哈尔滨全市首家DREAM ZOO,室内鸟语林的首次亮相,用鸟语花香为消费者提早带来了大自然的爱意。包括数十种蝴蝶、矮马、大型金刚鹦鹉、孔雀、黑天鹅、观赏鸽等易于与人亲近的小动物,在各式绚烂花草植物的掩映下自由栖息并和人互动,带来一场视觉和心灵的“洗礼”。

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室内热带动物展

4至5月,这里又“变身”成为“牛仔博物馆”,举办了凯德首届牛仔节。从包括蜘蛛、陆龟、蜥蜴、变色龙在内的沙漠系动物和其他有趣的爬虫展示,到紧跟消费者休闲热点的绝地求生城市竞技赛、DIY牛仔小物、创意市集、丹宁潮流风向发布会,再到有外籍乐队驻演的天台酒吧、天台影院休闲区,生动的自然空间场景与多元的零距离互动体验相结合,让Dream Park所创造的沉浸式体验环境更为真切。

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沉浸式体验空间

在此之前,热带动植物展、狂欢派对等活动也接连落地。未来,还有更多别具一格的主题活动将在这里发生。

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Dream Park别具一格的活动

因为具有与人的多元互动内容,场景便具备了体验深度和感知温度,购物中心内的公共区域便具备了“空间剧情”功能,把自然空间场景体验变为一种可切身参与、乐趣无穷的“经历”,引人“入戏”,真正为消费者创造更好的生活。

当人们不断在此漫步、游玩、聚会、欢庆,项目与人的连接也就突破空间界限,具有了更广泛的影响力。

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“唤醒”自然人文精神

以独特的情感链接直入人心

当人们越发看重精神上的共鸣,项目“解读”场景便不应仅仅是打造一种主题式、沉浸式氛围,而应当包含一种明确的、正向的文化价值取向。场景之所以能打开流量,事实上也是基于这种价值取向的吸引力。

哈尔滨凯德广场•学府的一系列日常活动与空间营造举措,便延续了凯德集团实现场景与建筑、建筑与人、人与环境和谐共生的美好愿景。

3月份,在凯德集团连续11年响应“地球一小时”环保倡议的活动期间,项目在中庭搭建出独家定制的舞台艺术装置“無树”,特邀艺术家以一种PVC材料“模拟”树木婀娜的形态,并结合光影、色彩变化,展现出具有未来之感的自然空间场景。

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提倡节能环保的“無树”

依托场景,以“醒”为主题的春夏流行趋势发布会落地其中,上演了令人目不暇接的时尚潮人及少儿走秀表演,现场“吸睛”指数爆棚的同时,还吸引了各大媒体、网红名人前来观秀,最高在线观看人数达25万便可见人气。

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“醒”春夏流行趋势发布会

更重要的是,借助视觉和活动效果,更多人关注到“無树”,并去了解“無树”背后的寓意——如果我们不从现在开始节能环保,那么未来我们将在这样的树荫之下生活,从而把项目自身对爱护环境的思考、对环保生活方式的倡导,以一种不刻意却发人深思、印象深刻的独特形式传递出去,真正“唤醒”消费者呵护绿色的意识。

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人与自然连接的活动广受追捧

有独特内容,更有独特性格、独特基调,通过关注人文情感的方式连接起人与自然,项目与消费者已经形成了极为密切、极具粘性的关系。

“冬天里的一抹绿色”、“真是接触自然的好机会”、“美的不要不要的”、“这次来逛感觉又有新鲜感”、“整体让人感觉温馨有活力,进去就会心情好”、“带小朋友开阔一下视野”、“很喜欢这,总会来逛逛”、“每次来哈尔滨基本都要来这”……这些大众点评上数以百计的真实好评内容,足以说明哈尔滨凯德广场•学府承担起“哈尔滨时尚枢纽”的价值所在。

结语

自然景观艺术不是一门消遣的造园术,场景打造也不是凭空把消费环境“填满”。

两者的核心始终都是以人、以人与环境的关系为根本出发点,通过立体化、多维度、有设计的空间表达,输出给消费者具有切实意义的内容,以及一种精神文化归属感。

就像我们在这间东北购物中心看到的这样,作为凯德集团在中国市场最具代表性的场景化实践先锋项目之一,当生态自然成为一种走心的永续文化,人们便能通过场景化获得更美好、更丰富的生活,自然而然也就会对品牌进行传播,从而也就确定了项目自身在消费者心中的地位。

商业与地产ID:Commercialproperty

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