大约20年前，安宁区还是一个满是平房和黄土地的滩涂，高层建筑寥寥无几，当时最高的楼也无非是费家营电力大厦和省委党校办公大楼。之前的安宁一直被称为兰州的“卧室”，很大一部分原因是当时它的区域建设冷冷清清，和主城区相比，显得单调落寞，就好比夜里的卧室，和外界热闹的夜生活完全隔离。
发展滞后给这个占据兰州黄金地带的区域带来了一丝丝无奈的神情。当时的安宁，迫切地需要一股强大的助力来实现突破，不过值得欣慰的是，这个“助力”不久便迎风而至。
2000年，新世纪的钟声刚刚敲响，兰州市提出了要将“三滩”——迎门滩、马滩和崔家大滩做为主要空间构建兰州新城的构思。2006年，兰州市提出要将兰州的行政中心迁徙到安宁规划中的中央商务区，至此，安宁的发展逐渐有了势头。随后西部大开发的建设和“一带一路”的不断深化，更是让安宁的模样日新月异，不论是基础建设还是产业发展都在迅速崛起。
而最明显的变化就是，越来越多的高楼开始将平房代替，安宁的住宅开始发生翻天覆地的变化。从最初万里厂、兰飞厂以及兰新厂等厂区的家属楼到现在高层遍地的各种高层、超高层住宅，正是安宁发展的一个映射。
万里西村
造成这种现象的原因有很多，其中之一就是随着经济的不断发展，许多人对于住宅的选择不再局限于单纯的“家”。自商品房出现的三十多年里，住宅从一种刚需变成了一种“精神追求”，房子的舒适度、绿化、空间布局等等都成为了置业标准，别墅、洋房、超高层开始成为了一部分人新的选择。
当然，大部分人对于别墅和洋房的价格还是望而生畏的，何况每一个城市都不可能有很大体量的别墅群出现。区别于别墅洋房的高价，超高层以其高挑的视野、良好的隐私性、和通透的通风和采光条件成为了很多人的新选择。
有人说，“经济的高度决定了楼层的高度”，近些年来，超高层住宅逐渐在兰州“拔地而起”，吸引了许多人的关注。楼层越来越高，相对应的是越来越高的城市经济和人均收入，在经济条件愈发向上的情况下，人们对高层住宅的需求也在增加，开发商开始开发体量足够大的超高层住宅。兰州正在规划和建设的超高层就有荣光崴廉公馆、云府158、金色堤岸云境等，而其中位于安宁的荣光崴廉公馆就超过了40层。
荣光崴廉公馆
作为安宁超高层住宅的代表，荣光崴廉公馆在未来会对安宁的整体建设会起到特殊的作用。因为随着经济的增长，城市的容纳空间会随着人口的增长而减少，对安宁来说亦是如此。住宅对于一个区域来说，起到的不仅仅是居住的作用，更深层次来讲，现代化的高层住宅对于一个区域的容貌提升和城市空间的合理发展来说更是关键。
此外，在近些年来兰州发展的过程中，土地资源变得紧张。尤其从2018年上半年的土地出让结果中可以看出，兰州近郊四区可以出让的土地越来越少，这也使得城市的发展面临着一个十分重要的问题，那就是，如何让城市建筑更省空间？
要想扩张城市空间，不仅要有“维度”，更要有“高度”。实际上，兰州在很早以前就开始这种尝试了，上世纪50年代初期，兰州饭店逐渐拔地而起，就拉开了兰州开始“向天要空间”的帷幕。尽管在随后的三十多年时间里，兰州并没有出现超高层住宅，但超高层住宅作为扩大城市容纳空间的有效方法之一，一直是城市建设的必经之路。
兰州饭店
自新世纪年以来，安宁的发展开始迈向一个新的台阶，不管是高校的扩招、扩建还是城市建设的推进以及经济技术开发区的建设，都使这个曾经兰州的“卧室”有了更多的人口，土地资源变的很紧凑，这个时候区域空间的合理利用成为了重中之重。
安宁作为兰州的“大学城”，人口基本上都集中在安宁西路、建宁路、建安路一带，这一代也是安宁发展的核心地带，但这些区域内大量的土地用于学校及教育基地的建设，可用于开发住宅项目的土地本身就少；此外，长风厂、万里厂、兰新等老国企盘踞，让这一情况更加明显，在一定的地块上建设更多的有效空间，超高层成了首选。
都说发展带动需求，为什么越来越多的年轻人选择超高层，其中一个原因就是需求的增长。
在都市化发展的进程中，很多地方的空气质量都让人堪忧，所以现在年轻人越来越注重养生，对于住宅“养生条件”的要求更高了。曾经问过一个朋友，买房会不会买高层，他的回答很确定：你不觉得高层的空气质量会比下面更好吗？
确实，超高层相较于低层或者普通高层住宅最大的特点就是高层的空气质量和通透的视野环境。想象一下，下班回家后，坐在家里，看着城市的全景，呼吸着新鲜的空气，喝一杯茶，是不是很惬意呢？当然，还有一点就是现在的年轻人对于自身隐私的保护相当注重，超高层独特的隐私保护，也很多年轻人接受并喜欢超高层的原因之一。
此外，对于喜欢独处的人来说，安静、独立的空间十分重要，超高层远离了车水马龙的喧闹，关上窗就是另外一个世界。现在很多的年轻人追求个性，开始做自由职业，超高层或许会更好的满足他们的需求。
对于兰州来说，安宁无疑是最“年轻”的区域了，兰州大部分高校都坐落于安宁区，随着安宁经济技术开发区的发展和后工业都市街区的建设，将来会有越来越多的毕业生留在安宁安家置业，而这一部分“90后”或者“00后”置业标准会比现在的更多，独立、个性、隐私、环境好的超高层空间或许将成为他们的选择。荣光崴廉公馆所处的而为之正好位于安宁规划中的后工业都市街区北侧，在将来，整个区域的联动性将会持续增强，通过高校的人才输出和产业的发展，实现更大的发展规模，而这些高校的年轻人将会集中在这里，荣光崴廉公馆正好可以满足这些人群的需求。
荣光崴廉公馆效果图
安宁近些年来发展蓄势而起，最主要的原因是城建的加快和教育的提升联合，使整个区域人口密度增大。在土地资源紧张的现状下，超高层成了住宅发展的新趋势。而超高层住宅正好对于现在年轻人的吸引力足够大，所以，超高层住宅和安宁的发展起到了良好的联动性，这对于整个区域来说都是十分重要的。随着时间的推进，安宁的发展越来越多元化，超高层或将成为以后的趋势。
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