尤其是南方天氣，雨水廣泛，房子經常潮溼，由於外牆剝落導致很多牆面發黴、滲水，這些在收樓驗房的時候，常常難以察覺，但是入住之後這些糟心的問題，就頻繁的爆發，真的是很影響生活的，那麼在驗房的時候質量問題如何規避呢？
說到這個問題，真的是我血淚經歷過的，房子滲水、發黴真的會嚴重影響生活的。
之前買房子的時候，想著精裝房畢竟不是自己請的施工師傅，所以很擔心質量問題，就選擇了毛坯房 ，也是考慮這樣質量好壞驗房時一目瞭然，然而裝修的過程中真的問題一個個爆發。
開始牆都刷好了，裝修窗簾的時候，卻發現居然不能再牆上打孔，後面發現很多位置都不能打孔的，最後師傅用空鼓錘撬了下，很多牆面都是空鼓的，但是我很上火，就找了驗房機構除了專業的報告，要求把牆體重新整改了才裝修的，本來以為問題解決了，入住之後，衛生間的牆面滲水，發黴、脫落，一系列問題，糟心透了，建房建不好，即使用再好的裝修材料也解決不了
之後師傅教了我幾招驗房的建議：
1、在驗房的時候，帶上小錘子 ，或者有專門的空鼓錘，先檢查牆面，通過聽聲音來辨別是否空鼓，
2、檢查地面，用一個球類的東西檢查地面是否平整，如果把球放在地面上會滾動，那麼地面一定有坡度的。
3、帶上尺子，檢查衛生間、廚房、門、窗戶，這些重要的位置。
4、檢驗廚衛是否有乾溼分離區，防水必須要達到24—72小時，以免入住滲水，發黴等問題，影響正常生活，這個一次性檢查不好，後期基本都陸續有毛病的。
5、驗房時最好在下雨天去看，因為這樣的話才能保證牆體樓頂等有沒有漏水。
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