在一线城市拥有三套房,到底算不算富人?

我很懒嘿嘿


在一线城市三套房产,毫无意义是富豪了,哪怕是二三线城市有三套房产也是家产不菲,现在房子动不动上百万,许多家庭一套房子都买不起。更不要说是三套房产了,所以说在一线城市有三套房产,虽然不是非常富贵,但是一辈子不愁吃喝是绝对的


我们就拿一线城市北上广深来说,不管是在哪里都是动不动几百上千万,一点都是不夸张的,哪怕一套房子五百万也有一千多万了,我们就不说他值钱多少,哪怕是出租一套五六千块钱,两套出租就上万,然后自住一套,只要不是非常铺张浪费。那么可以保一辈子衣食无忧。哪怕不工作也都没事

我相信在一线城市有套自己的房子,是许多人一辈子的梦想。许多人都还在努力的路上。所以题主说的三套房产。对于许多人来说都是可望而不可及的,哪怕拥有一套都是算比较有能力有本事的人。能够深圳买一套房子的绝对是才能比较大,一般家庭一个首付都拿不出,也就更不要说是深圳或者其他一线城市买房了。


江西老表小轩


富人也叫富翁或者富豪,在国际上的富人标准是1000万到10亿美元,虽然1000万到10亿元差距很大,但是在这个区间的人群统称为富人。而中国境内的富人标准有所降低,大概在600万水平以上。这里说的资产都是个人净资产。


真正的富人的意思就是财务自由的程度,以多少资产来界定就太精确了,而这个社会瞬息万变,或许明天我就成了富人了。我的意思是财务自由最需要的是你必须强大,内心足够强大自由了,再加上一定程度的财富资产,那才是真正的富人。

以网络公布的最新中国富豪标准来说,年收入5000万元人民币以上的人是超级富豪。年收入在1000万到5000万的人叫大富豪;年收入在600万到1000万之间的人称为富豪。年收入在3到8万之间的人是穷人。以上收入均为税后的净资产。贫富差距看起来十分明显,要不怎么经常有句话说:百分之二十的富人占有这个社会百分之八十的财富。不公平现象很严重。


而资产包括了固定资产比如房子,和流动资产比如股票等。在一线城市拥有一套房子前提是全款,而不是还在按揭贷款,每个月还要还房贷。在这个前提下你虽然拥有千万的资产,但是你用来自住也不能卖出去,所以还是得看流动资产。当然如果你在一线城市拥有了两到三套房,那你就厉害了,那是真富豪。因为根据2017年的家庭财富报告显示全国家庭住房平均是1.044套。你在一线城市有了两三套房,或者在二三线城市有四五套房那已经很了不起了。


根据2017年的中国私人财富报告可以看出,截止到2016年中国可投资的资产在1000万以上的人数已经达到了158万人。而可投资资产也就是现金流。只有保持在1000万以上的现金流人群才是真正的富人。


拥有房子起码还有底气算进自己的资产,但存在另外一种情况就是:假如你有一个效益不好的公司企业,那这个资产就不算什么,因为你不知道它哪天就破产倒闭了。拥有1000万现金流你可以过得很好,是个真正的富人,连病痛、养老都能应对,心里有底气才是富人该有的状态。


而以资产来衡量是不是富人也是要看地域的。一线城市的富人标准是:拥有三套房,现金流1000万以上,负债率在50%以下;二线城市的标准:拥有5套房,现金流500万以上,负债率50%以下;三四线城市的标准:拥有5套房以上,现金流200万,负债率30%以下。以上才是富人的硬性标准。而低于这些的只能叫有钱人,还不能叫富人。


不过也不能太土豪,精神层面、文化层面也应当有要求。富人也要有自己的涵养,而不是一夜暴富的土豪,物质上的富有毕竟给人的愉悦是浅层的,精神上的富有才是最重要的,所以国家一直以来倡导全面发展,精神文化层面和物质基础不能出现断层,这样才是真正的富人。


小白读财经


在一线城市拥有三套房,毫无疑问算得上富人了。


即使背负着贷款,随便卖一套就能全部还清,再卖一套,则能拥有少说四五百万元现金,基本算是实现财务自由了。


财智成功曾经说过,也许2018年是炒房者最后套现离场的机会,最终能够跑掉的人不会超过5%。


房产税三五年内一定会落地,三套房显然会为之付出不低的持有成本。及时卖房套现是最好的选择。


房子是流动性最差的投资选择,在房价上涨时期,能够给投资者以不菲的睡后收入。


如今经济面临困境,出口受阻,投资低效,消费萎缩,经济下行压力极大。从宏观层面来看,已经超过美国次贷危机前水平的居民家庭负债已经无法承受当前房价,未来房价下降的概率已经无穷大。


持有现金,是防范金融风险的最佳方案,可以随时投资有价值的项目获得较高收益。


假如坚持长期持有三套房产,那么也许会成为有三套房的穷人。


房贷要还,一旦房价出现较大降幅,房贷不会减少,变现难度增加,固定资产价格缩水。买涨不买跌的普遍消费心理,使得接盘侠将销声匿迹。


还着房贷,交着房产税,拿着远不及房价2%的房租,还着超过6%利率的房贷,想想就有几分酸爽。


财智成功


emmm....比如说在广州我这边吧,广州我这边的房价均价大概是4万左右,一套房算100方,那么三套房就是300方,那就是1200万,就算出租出去也有7000块一个月,一个月都有2万块的收入,已经过得很舒服了。


名字啊我想想


这里很多人回答的都考虑不周全,感觉就是纸上谈兵,根本没有结合实际。说点实际的三套房,还得看产权性质,三套小产权也卖不了多少钱,甚至说基本无法变现,只有居住功能,无金融属性。另外地域很重要,市区和郊区房子的价格差的十万八千里。还有房产的位置,同样属于市区或郊区,周边配套,比如有学校,有大型医院,有商场超市等等,尤其学区房价格又差大好几万。还有产权所属,个人享有?还是和父母享有?是否负债等。反正我的同学家里拆迁都有很多套房产(一线城市北京),但是属于小产权(村产权),只能用来出租,大多数都还需要通过上班谋生,但生存无任何压力,毕竟不用买房,挣个几千块就能过日子,小资没问题,但是多数不能来个说走就走的旅行。


活地图小林


哎,我是室内设计师,房子只是一个睡觉的窝。我住在大连,我住的房子单位就在楼下,我的家一开门就是床,棚顶挂着电视。我开的车是雪弗兰16.7万全款买的。我要想买少大一点的相信绝对够拿的出首付。但我觉得没必要,房子在我心里的定义就是累了睡个觉的地方。一天24小时。10个小时在单位工作,下班了5点到12点跟朋友在外面吃饭喝酒,网吧玩玩吃鸡,这就7个小时,回到家睡觉时间只有,12点到早上7点,7个小时


罒气罗罒


一线城市有三套房子,按资产价值来说,恭喜您比很多人富有。但是算净资产来说,要看你的房子购买时间,房子面积大小,购买时的价格,对比现在的房子价格,还有房子按揭多少钱。这样核算你的净资产。

如果你的房子没有按揭,按照一线城市价格,你是富人。但是财富比较不好说,毕竟富人太多了。


阳光老男孩21082


算又如何,不算又如何,有住就行。人又不是房奴,更不是财奴,过得问心无愧就好。有人老是弄些伪命题来讨论,着了心魔,何必自扰。不看李嘉诚,只学田家炳,要努力奋斗,也要看透穷富。


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