进入2018年暑期以来，全国各地的房价就像是暑期的天气一样，热火朝天的在涨价。尤其是三四线城市，无论是在老城区还是四面荒地的新城区，房价全都涨到了一个不可思议的地步。
目前我国的三四线城市普遍在争抢城市规模。不管自己城市什么发展状况，盲目求大，求新。四面扩建老城区，直接造成了广大三四线城市形成了一片片的所谓“鬼区”。小区一到晚上亮灯率不足十分之一，十分冷清。
可就是这样一种供给大于实际需求的现实情况，本来按照商品供大于求必然价格降低。可实际上房价反而迎来了四年连涨。原因就在于需求中几乎全都是虚假需求。炒房客和当地富裕的中产阶级以及公务员等事业单位人员投资性购房所带来的虚假需求。
他们这些人真的缺房子吗？答案当然是否定的，他们少则每家两套，多则每家四五套。据统计现实，三四线城市中新建商品房中43?刚需购房，多达57?都是投资性购房，也就是所谓的“炒房”。其中事业单位及公务员又占了投资性购房者中相当大的比例。
正因为三四线城市这种投资性“炒房”者的大肆炒房，才带来了这次房价四年的暴涨。在笔者看来，这种爆炒式的房价上涨必然不能持久，房价当涨到人们不能忍受的时候，必然会受到人民群众的反抗。到时候房价必将崩盘。
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